0016.HK - 新鴻基地產

HKSE - HKSE 即時價格。貨幣為 HKD。
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今日波幅102.000 - 103.700
52 週波幅99.500 - 139.600
成交量2,220,200
平均成交量3,769,586
市值297.538B
Beta 值 (3 年,每月)1.01
市盈率 (最近 12 個月)5.96
每股盈利 (最近 12 個月)17.240
業績公佈日2018年9月10日 - 2018年9月14日
遠期股息及收益率4.65 (4.57%)
除息日2018-11-12
1 年預測目標價146.10
  • AASTOCKS15 小時前

    APM料聖誕人流升10-15% 銷售升15-20%

    新鴻基地產代理執行董事馮秀炎於記者會指,APM商場於聖誕投入3,000萬作推廣,按年升10%,亦是歷年新高,相信可於推廣期間帶動人流升10-15%,至1,500萬人次,銷售額升15-20%至4.3億,而第四季亦將雙位數增長。 而今年首十個月,人流達9,700萬人次,按年升12%,銷售額達37億,升15%。她指,港珠澳大橋開通後,共接待780班巴士班次,接待2.5萬人次,預期運作順暢後,可以每月帶動8-10萬人次。同時為應付新增客源,亦額外聘請人手。她又指,今年全年新租、續租共有50個,涉及17萬樓面面積,平均呎租為150至450元,明年上半年亦有50間店舖,涉及15萬樓面面積。(ic/ca)~ ...

  • 東方日報 OrientalDaily前日

    W LUXE半月售95% 套現30億

    新界寫字樓買賣交投氣氛熾熱。新鴻基地產(00016)沙田石門安耀街5至9號樓花商廈項目W LUXE,於短短半個月內售出95%單位,套現約30億元。

  • AASTOCKS3 日前

    新地(00016.HK):W LUXE套現約30億 料農曆年後住宅購買力恢復

    新地(00016.HK)副董事總經理雷霆在記者會上表示,旗下石門商廈W LUXE推售半個月內售出95%單位,套現約30億元。此外,集團認為過去兩年一手住宅市場成交量高,去年總交易金額達2,300億元,預料今年總交易金額可達2,000億元,成交量比3年前高,住宅樓市出現「回氣」情況屬正常,相信市場剛性需求大,料農曆新年後市場購買力會恢復。 新地代理物業投資部物業投資經理王家煦表示,項目分層標準單位全數售罄,待售單位為頂樓特色戶及26樓特色戶,合共市值約2億元。26樓共有4個特色單位,已售出其中3伙,當中最高成交呎價為1.67萬,該單位售價約2,500萬元,創下項目呎價新高,亦為區內新指標。頂樓特色戶意向售予大手買家,不傾向拆售,意向售價全層約1.5億元,意向呎價約2.2萬元。(ac/lf)~ ...

  • AASTOCKS3 日前

    新地(00016.HK)鍾秀蓮:對明年首季零售表現持樂觀審慎態度

    新鴻基地產(00016.HK)代理租務部總經理鍾秀蓮在傳媒午宴上表示,對明年首季的零售表現持樂觀審慎態度,因為有新春及情人節等節日效應。至於第二季的表現則言之尚早,雖然中美貿易戰仍存變數,但樂見港珠澳大橋及高鐵等基建開通。隨著屯門至赤(臘)角連接路或在2020年落成,旗下屯門區的商場亦有望受惠。而高鐵站若有較多交通分流,亦可望惠及新蒲崗及荃灣區的商場。 她提到,隨著屯門「珀御坊」明年開始營業,料明年起旗下四個屯門商場的每月租金收入近1,200萬元。至於新地十二大商場的續租租金增幅表現約10%左右,個別新租戶租金更有兩成增長,強調未來會繼續進行重整優化的工作去提升增長。(jc/a)~ ...

  • infocast3 日前

    新地(00016)鍾秀蓮料屯門區商場可受惠港珠澳大橋屯門段落成

    <匯港通訊> 新地(00016)租務部總經理鍾秀蓮出席傳媒午宴時表示,港珠澳大橋屯門及赤鱲角北面連接路料將於2020年完工,屆時屯門區商場或可受惠。她又指,政府應做好高鐵站的分流措施,屆時荃灣等區會更為受惠。她又指,雖受中美貿易戰及股市波動影響,仍對零售市場審慎樂觀,預計明年首季仍可受惠於農曆新年及情人節的表現。她指,旗下將軍澳中心裝修計劃將於明年全部完成,而東港城亦將完成翻新工程,料兩商場的租金升幅應相當可觀。(SC)

  • 星島日報3 日前

    【16】新地斥4700萬元為旗下商場聖誕推廣

    【星島日報報道】新地(00016)旗下12個商場將斥資4700萬元作聖誕推廣活動,較去年增36%,以5大經典卡通人物,推出《經典卡通人物聖誕巡禮》,亦再度與商戶聯手提供多項消費優惠。   新地租務部總經理鍾秀蓮(圖中)表示,本港零售業數據連續19個月上升,而旗下商場今年首三季平均人流及營業額均錄雙位數字升幅,分別增加12%及14%。   以東港城及上水廣場為首的新地十二大商場2018年聖誕推出《經典卡通人物聖誕巡禮》。鍾秀蓮預期,聖誕期間(12月18日至26日)旗下12個商場的人流將按年增24%,營業額升幅料達25%。展望第四季,她預計旗下商場的人流及營業額將較去年分別增加26%及35%,分別達1.1億人次及63億元。 ...

  • infocast3 日前

    新地(00016)商廈「W LUXE」已售95% 套現30億元

    <匯港通訊> 新地(00016)副董事總經理雷霆表示,旗下沙田石門商廈項目「W LUXE」銷售理想,在過去半個月內售出約95%單位,套現約30億元。新地代理物業投資部物業投資經理王家煦指,餘下的5%單位主要為頂層的特色單位,項目的頂層全層戶連天台戶特色戶的意向價1.5億元,傾向以全層戶出售,不希望分拆個別單位岀售。她指,項目26樓的4個特色單位已售岀3個,平均成交呎價為1.67萬元。雷霆指,過去近兩年一手住宅市場成交約有2400億元,今年料有2000億元,認為現時樓市「回氣」屬正常。他指,因為市場對住宅市場仍有剛性需求,預計在農曆新年過後樓市會恢復。(EC)

  • infocast3 日前

    新地(00016)旗下商場斥4700萬元作聖誕推廣 按年增36%

    <匯港通訊> 新地(00016)旗下12個商場將斥資4700萬元作聖誕推廣活動,較去年增36%,以5大經典卡通人物,推出《經典卡通人物聖誕巡禮》,亦再度與商戶聯手提供多項消費優惠。新地租務部總經理鍾秀蓮表示,本港零售業數據連續19個月上升,而旗下商場今年首三季平均人流及營業額均錄雙位數字升幅,分別增加12%及14%。她預期,聖誕期間旗下12個商場的人流將按年增24%,達1450萬人次,營業額將逾7.87億元,升幅達25%。展望第四季,她預計旗下商場的人流及營業額將較去年分別增加26%及35%,分別達1.1億人次及63億元。(SC)

  • AASTOCKS3 日前

    新地(00016.HK)十二大商場首三季營業額達125億元 按年升14%

    新地(00016.HK)今年將增至十二大商場(包括東港城、上水廣場、北角匯、life@KCC、將軍澳中心、Mikiki、PopWalk天晉匯、卓爾廣場、錦薈坊、荃錦中心、荃灣新領域廣場及屯門寶怡商場),今年首三季營業額及人流均錄得顯著增幅,營業額按年升14%,高達125億元,人流突破3.1億人次,按年增長12%。 今年新地十二大商場將推出4,700萬元作聖誕推廣。新鴻基地產代理租務部總經理鍾秀蓮預料,聖誕期間(12月18日至12月26日)新地十二大商場的人流將按年升24%,達1,450萬人次,營業額將逾7.87億元,升幅達25%。展望第四季,她預料新地十二大商場的人流及營業額將較去年上升26%及35%,達1.1億人次及63億元。 ...

  • infocast3 日前

    交銀國際料本地發展商投地將更趨謹慎 續推新地(00016)

    <匯港通訊> 交銀國際於其房地產周報中表示,看到本港發展商提供更高成數的按揭,以及更多促銷活動,但買家的情緒仍然疲弱。交銀指出,由於利率上升和住宅銷售放緩,預計發展商對土地投標會更趨謹慎。該行指繼續偏好已經通過快速推盤來鎖定利潤的發展商,包括新地(00016)。內房方面,交銀指內房發展商面臨著資金成本上升和實體市場放緩的雙重打擊。認為高負債率的發展商將更難為現有債務再融資,尤其是臨近2019年上半年的再融資高峰期。交銀指繼續偏好利潤率較高且財務穩健的發展商,包括華潤置地(01109)和世房(00813)。 (CK)

  • 星島日報6 日前

    【16】新地黃植榮:樓市踏入整固期 未來仍健康發展

    【星島日報報道】新鴻基地產(00016)副董事總經理黃植榮認為,樓市始終供應不足需求,樓價未來仍然會健康發展,但相信目前已經踏入整固期。他指出,如樓價較買家預期的為高,因而減少購買,市場自然會減價。他又稱,地價目前亦屬於調整階段。對於山頂文輝道流標,是否價錢高,他回應指林鄭已經說明,他也沒有補充。另外,他表示,建築費高,業界需要提升效率,增加使用科技,及自動化。新地正引入bim建築模式,利用電腦科技,減少建築成本,但因投資成本關係,初期成本未必降低,反而會上升。黃植榮說,新地一直積極投地,轉換土地用途,以增加土地儲備。(js) ...

  • infocast6 日前

    新地(00016)黃植榮指現樓在整固階段 今天截標啟德地出價積極

    <匯港通訊> 新鴻基地產(00016)副董事總經理黃植榮在新地公益垂直跑傳媒午宴上表示,現時地價及樓價都在整固階段,未來會健康發展。惟他認為,長遠需平穩發展,目前土地供應未如理想,社會及樓宇階梯政府未做得完善,高地價及高建築成本長遠而言將削弱競爭力。而公司亦在建築生產上提高效率,亦致力引入新科技及自動化技術以減低建築成本。他又指,公司目前大部分項目都有應用該技術。至於投地策略,他指「差不多每塊地都有投」,只要規模不是太小都會投地。又指今日截標的啟德地「出價積極」。(SC)

  • AASTOCKS6 日前

    新地(00016.HK)黃植榮:樓市進入整固階段 料未來健康發展

    新地(00016.HK)副董事總經理黃植榮出席新地公益垂直跑傳媒午宴,被問及近期本港樓市發展,他指樓市及地價目前進入整固階段,但整固多久則「沒有水晶球」,不過預料樓市未來會健康發展。長遠而言,他認為樓市需要平穩發展,目前住宅供應不足、社會階梯及樓宇階梯未盡完善,是需要解決的問題。 黃植榮又指,地價貴及建築成本貴長遠會削弱本港競爭力,集團一直致力提高建築生產力,以節省建築成本,當中包括在旗下項目應用建築資訊模型(BIM)技術。至於集團未來投地策略,黃氏指政府推出的土地只要規模不是太細均有投標,亦會留意舊改機會。今日中午截標的啟德住宅地,黃氏透露集團出價積極。(ac/ca)~ ...

  • infocast10 日前

    新地(00016)「W LUXE」加推單位提價逾3%

    <匯港通訊> 新地(00016)旗下沙田石門寫字樓項目「W LUXE」本周累積售出共15層,套現逾20億元,新地副董事總經理雷霆表示,剩餘7層單位即將推售,並會提價3-5%。 (BC)

  • infocast12 日前

    《地皮截標》地政總署指啟德第4B區3號住宅地共接獲8份標書

    <匯港通訊> 地政總署公布,今日截標的啟德第4B區3號住宅地,至中午12時截標止,共接獲8份標書。據現場觀察,有長實(01113)、建灝地產獨資入標,另有嘉華國際(00173)、新地(00016)、寶庭重建入標。啟德第4B區3號住宅地位處跑道中段,享有海景,地盤面積約10.45萬平方呎,最高可建樓面面積約57.46萬平方呎。項目市場估值介乎77.5-91.9億元,樓面地價1.35-1.6萬元。(SC)

  • 星島日報13 日前

    【地皮截標】啟德住宅地至少獲8份標書

    【星島日報報道】前啟德機場跑道區首幅住宅地已於中午截標,收標現場所見,至少接獲8份標書,入標財團包括長實(01113)、建灝地產、中國海外(00688)、嘉華國際(00173)及新地(00016)、高銀集團、寶庭重建發展,以及一間不知名發展商。   寶庭重建發展代表袁銘琛指出,該集團與本地基金合資投標,出價進取,如中標會興建中型單位,日後會考慮將部分單位供香港中小型業主會會員選購,並指該集團一直貫徹「自己樓自己起」的理念。 ...

  • AASTOCKS13 日前

    啟德住宅地最少接8標

    政府一幅啟德住宅地今(11月2日)中午截標,現場所見,截至中午12時,最少有8個財團入標,包括長實集團(01113.HK)、建灝地產、嘉華國際(00173.HK)、新地(00016.HK)及寶庭重建;長實及建灝表示獨資入標。 寶庭重建發言人袁銘琛表示,上述地皮屬臨海地,因此合組財團入標,被問及上次成功投得屯門地,今次出價會否進取,他指集團是逐幅地皮計數,看好後市發展,出價樂觀,料發展混合式單位,並以中型單位為主。 ...

  • infocast13 日前

    《地皮截標》啟德第 4B 區3號住宅地現最少接5份標書

    <匯港通訊> 啟德第 4B 區3號住宅地今日截標,現最少接獲5份標書。據現場觀察,有長實(01113)、建灝地產獨資入標,另有嘉華國際(00173)、新地(00016)入標。啟德第 4B 區3號住宅地位處跑道中段,享有海景,地盤面積約10.45萬平方呎,最高可建樓面面積約57.46萬平方呎。項目市場估值介乎77.5-91.9億元,樓面地價1.35-1.6萬元。建灝地產行政經理林綺華表示,是次為獨資投地,因對啟德區前景樂觀。被問及會擔心樓市有回調趨勢,她指,因項目數年後才落成,故不太擔心,相信市場有需求,出價方面則一向「計自己數」。她預計,項目中小型和大型單位都會興建。嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,項目為首幅跑道地皮,價錢則是因應市況出價,相信市況平穩,對於早前山頂文輝道地皮流標,她指,公司一向順著市場價錢出價,認為政府價錢與公司計算或有出入,故造成流標情況。 (SC)

  • AASTOCKS13 日前

    啟德住宅地暫接5標

    政府一幅啟德住宅地今日中午截標,現場所見,截至上午11時15分,最少有5個財團入標,包括長實集團(01113.HK)、建灝地產、嘉華國際(00173.HK)、新地(00016.HK),其中長實及建灝表示獨資入標。 建灝地產行政經理林綺華表示,集團對啟德區前景感到樂觀,雖然現時市場出現調整,但此地皮落成後是幾年後的事,相信市場仍有需求。她又指集團一向因應不同地皮計算出價,預計此地皮會興建中小型及大型單位。 ...

  • infocast13 日前

    YOHO Town 跌穿600萬元成交 呎價1.3559萬元

    <匯港通訊> 新地(00016)元朗 YOHO Town 成交價跌穿600萬元,市場消息指,屋苑9座低層A 室,實用面積422方呎,2房間隔,原叫價600萬元,減價27.8萬元至572.2萬元成交,實用呎價1.3559萬元。據了解,原業主於2003年12月以114.39萬元買入單位,賬面獲利457.81萬元,升值約4倍。 (BC)

  • 香港電台-財經14 日前

    多名政商界人士出席郭炳湘喪禮

    新地前主席、帝國集團創辦人郭炳湘安息送別儀式,在中環聖約翰堂舉行。新地主席郭炳聯、郭炳江兒子郭基煇及女兒亦有到場。另外,多名政商界人士到場向郭炳湘致以最後敬意,包括全國人大常委譚耀宗、前政務司司長陳方安生、財政司司長陳茂波、立法會主席梁君彥、合和實業主席胡應湘、長和主席李澤鉅、恒基地產副主席李家誠及華置前主席劉鑾雄等。 完成喪禮儀式後,遺體將移送火葬場火化。

  • infocast15 日前

    野村看淡樓價仍升新地(00016)評級至「買入」重申目標價131元

    <匯港通訊> 野村將新地(00016)評級由「中性」升至「買入」,重申目標價131元。野村表示,在本地樓市價格反彈之前,新地股價估值可能會走低。野村指,維持新地目標價131元,意味著30%的上行空間。野村預計本港樓市至年底,從目前的水平仍會下跌5%,並持續到2019年首季,累計下跌13%。野村指,目前預計新地市價相對資產淨值折讓率,將在繼2015年12月,2008年10月和1998年8月,再次達到57%的困境水平,並且在潛在樓市價格暴跌之前反彈。野村指出,在2015年第4季度至2016年首季的樓市價格下行周期中,新地市價相對資產淨值折讓,在2016年1月失利至57%的低位,並在2016年第1季和第3季分別反彈至52%和40%。野村又表示,3個因素視為新地催化劑,分別是業績;機智土地儲備方式;及在估值不佳的情況下進行回購。 (CK)

  • AASTOCKS16 日前

    *大摩料明年本港樓價持平 地產股或明年二/三月見底

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS17 日前

    恆智控股(08405.HK)變更未動用上市集資淨額用途

    恆智控股(08405.HK)指出,公司上市後所得款項淨額合共4,550萬元,目前未動用的所得款項淨額為1,380萬元,現建議將未動用的所得款項淨額由原來用作於新地點開設一間新安老院舍,變更為收購營運中安老院舍之用。 公司正評估收購一間位於新界區的安老院舍的可能性。董事會強調沒有與潛在賣方進行實質性討論。(jc/ca)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com