| 前收市價 | 115.000 |
| 開市 | 115.000 |
| 買盤 | 113.800 x 0 |
| 賣出價 | 113.900 x 0 |
| 今日波幅 | 113.300 - 115.000 |
| 52 週波幅 | 99.500 - 139.600 |
| 成交量 | 1,047,230 |
| 平均成交量 | 4,320,955 |
| 市值 | 329.117B |
| Beta 值 (3 年，每月) | 1.07 |
| 市盈率 (最近 12 個月) | 6.59 |
| 每股盈利 (最近 12 個月) | 17.240 |
| 業績公佈日 | 2019年2月25日 - 2019年3月1日 |
| 遠期股息及收益率 | 4.65 (4.11%) |
| 除息日 | 2018-11-12 |
| 1 年預測目標價 | 146.10 |
新地(00016.HK)代理租務副總經理孫雅茵表示，旗下商場V Walk逾150間商舖已接近全數租出，商戶以潮流服飾品牌及食肆為主，佔整體近70%。目前餐飲舖租每呎租金約港幣50-120元，零售舖租每呎租金約港幣150-300元。 她又指，商場首年將斥資近2,000萬元進行推廣，料開幕後首年可帶來近1.6億元租金收益，整體營業額可超過12億元，單日人流可錄得超過10萬人次，預期人均消費將高達800-3,000元。(vi/ca)~ ...
<匯港通訊> 新地(00016)代理租務副總經理孫雅茵指，新地旗下港鐡南昌站上蓋商場項目，總面積約30萬平方呎的 V Walk 預計在明年中開業，提供150間商戶，面積約700至1500平方呎商店，舖位接近全數租出，成交呎租50至300元；7成屬於零售及餐飲，當中餐飲面積700至1000平方呎，呎租50至120元，目前餐飲舖租每呎租金約港幣50至120元，零售舖租每呎租金約港幣150至300元。孫雅茵指，商場首年將斥資近2000萬元推廣，料開幕後首年可為集團帶來近1.6億元租金收益，整體營業額可超過12億元，單日人流可錄得超過10萬人次，預期人均消費將高達800至3000元。(EC)
投資者憧憬澳門12月博彩收入理想，賭業股受追捧。銀河娛樂（0027）周四高位曾升逾半成，重上53元水平。向上阻力留意55元關口，支持參考50元。看好可留意銀河購12774，行使價56.93元，19年2月到期。或銀河牛61806，收回價46.88元，行使價46.08元，19年10月到期。相反看淡可留意銀河沽16179，行使價43.93元，19年4月到期。或銀河熊63424，收回價56.78元，行使價57.58元，19年2月到期。 ...
<匯港通訊> 新地(00016)公布，旗下北角北角匯Harbour North商場第一階段Harbour North@VIC及海匯酒店於今日開幕。商場部分Harbour North總樓面面積22萬平方呎，共分三個階段，合共提供約150-160間面積介乎150-29000平方呎的商舖，全期總投資額約32億元。而今日開幕的Harbour North@VIC為第一階段，面積合共約6.75萬平方呎，共有60間商舖。Harbour North第一階段預計平日人流為每日4-5萬人次，周末及假日則為5-6萬人次，預計首年營業額則為每平方呎600-800元。至於隨後兩期，預計平日人流為每日7-8萬人次，周末及假日則為8-9萬人次，預計首年營業額則為每平方呎800-1000元。而海匯酒店設665間客房，海匯酒店總經理高冠恩表示，酒店由7月試業至今營運4個多月後，11月份入住率已超過90%，料聖誕及新年的訂房及入住率更可達100%。另外，Harbour North第二階段暫定於明年首季登場，樓面面積約8000平方呎，而Harbour North第三階段則預計於明年第四季開幕，總樓面面積約14.5萬平方呎。(SC)
新地(00016.HK)旗下北角匯第一階段「Harbour North@VIC」及「海匯酒店Hotel VIC」今日開幕。 新地代理租務部總經理鍾秀蓮表示，商場部份北角匯Harbour North總樓面面積約22萬平方呎。共分三期，合共提供約160間面積介乎150平方呎至2.9萬平方呎之商舖，整個商場零售項目總投資額達32億元，三期商場將分階段開業，今日開幕的Harbour North@VIC屬於第一階段，位於Hotel ...
<匯港通訊> 新地(00016)旗下新意網(01686)，以54.56億元投得一幅位於新界將軍澳第85區環保大道的將軍澳市地段第131號的用地，可作數據中心，批租期為50年，勝市場預期，公司預期該土地可支持集團之業務增長，長遠加強集團的收入基礎。土地金額會以集團的內部資源及外部資源(包括向新地借貸之無抵押貸款)繳付。該股今早曾升6.6%至4.69元，最新報4.6元，升幅4.54%，成交221萬元。新地亦升2.05%，現價114.5元。(SY)
新意網公布，已獲地政總署確認集團以近54.6億元，投得將軍澳第85區環保大道的數據中心地皮。集團指，在釐定土地金額時，已考慮土地的發展前景及集團業務增長等因素，預期地皮可支持集團業務增長，長遠加強集團收入基礎。集團又指，土地金額會以集團的內部資源及外部資源，包括向新地借貸的無抵押貸款繳付。地皮作價較市場估值上限高45%以上，每呎樓面地價達4500元，是區內對上一幅地皮5倍。
新盤市場聚焦信置(00083.HK)觀塘大型新盤凱匯即將開售，過去周末(12月8日至9日)一手成交錄約21宗，按周持平。當中，九建(00034.HK)油塘海傲灣沽約6伙；此外，新地(00016.HK)北角海璇、碧桂園(02007.HK)與宏安地產(01243.HK)合作的馬鞍山泓碧、恆基(00012.HK)元朗尚悅-嶺及同系粉嶺高爾夫-御苑等亦錄成交。 至於信置觀塘凱匯，發展商於周末先後加推第二及第三號價單，分別涉及103伙及180伙；截至昨晚(12月9日)8時，已累收逾3,500票，發展商指項目將於本周四開售488伙。 ...
新地(00016.HK)及市建局合作發展的土瓜灣馬頭角北帝街38號項目正式命名為「Downtown 38」，項目提供228個單位，當中一房佔156伙，實用面積介乎300-309平方呎；2房單位佔57伙，實用面積介乎377-414平方呎；另外有15伙連天台及/或連天台特色單位，實用面積介乎280-561平方呎。 新地副董事總經理雷霆在記者會上表示，項目價單尚待市建局審批，但預期不少單位折實售價於600萬元以下，可以做80%按揭。他又提到，知道行家於東九龍有大型新盤開售，但認為Downtown ...
<匯港通訊> 長實(01113)執行董事趙國雄料明年樓價最多跌3成，新地(00016)副董事總經理雷霆回應，現時樓市處於「回氣」階段，預期農曆年後住宅成交將回復活躍，因剛需強勁，中美貿易戰有緩和，加息步伐放慢，及居屋購買力料將回流。不過，他認為現時豪宅市場並未受影響。被問及信置(00083)觀塘項目以貼市價開盤，雷霆指，相信同行以貼市價開盤，亦相信項目銷情理想。另外，雷霆指，旗下北角「海璇」已取得滿意紙，相信很快便能交樓。新地代理總經理陳漢麟補充指，項已賣近100伙，套現逾32億元，大小單位銷情皆理想。項目已於周一推新銷售安排，推14伙明日起招標，相信呎價有機會創新高。(SC)
新地(00016.HK)副董事總經理雷霆在記者會上表示，旗下北角海璇至今售出近100伙，套現逾32億元，項目已獲批滿意紙，預計最快12月底可讓第一批客人入伙；此外，項目最新推出14伙大單位招標，有信心價錢可再創新高。 長實集團(01113.HK)執行董事趙國雄早前預期明年納米樓樓價有機會下跌30%，另外，信置(00083.HK)觀塘凱匯開價被市場形容為貼市價/低價開盤。雷霆形容現時一般住宅市場處於回氣階段，但本港大地產商有多年經驗，相信均會按市價推盤，並預期行家推盤反應會理想；至於納米樓不是集團產品，因此不作評論。 ...
一田百貨行政總裁黃思麗表示，明年一田百貨將有兩間店重開(旺角及沙田二樓)，亦計劃新增兩間分店，其中一間在港島東，又指會繼續留意市場走勢，審慎計劃未來發展步伐及方向。 她提到，聖誕節屬黃金消費檔期，加上沙田分店重開，透過聖誕節宣傳活動及推出新款產品，希望吸引更多人流。她預料，今年聖誕整體生意額按年升5%至8%，全年生意額亦會錄得按年5%至8%增長。(ka/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...
新地(00016.HK)前主席及帝國集團創辦人郭炳湘早前逝世，據聯交所權益披露顯示，其持有的2.11億股已轉至兩名兒子郭基俊及郭基浩名下，相關股份佔新地股本達7.29%。 按新地昨日(29日)收市價113.3元計，相關股份總值逾239億元。(el/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
<匯港通訊> 新地(00016)前主席郭炳湘上月離世,根據聯交所資料,郭炳湘持有新地7.29%或2.11億股,於本月26日轉到他兩名兒子郭基俊及郭基浩名下,兩人成為信託受益人;郭炳湘女兒郭蕙珊暫時未有提及。新地昨收報113.3元,換言之,郭炳湘兩名兒子手持的新地股票,市值239億元。郭炳湘家族透過發言人表示,有關變化是由於父親郭炳湘逝世,信托管理人就受益人作出的繼承安排。 (BC)
摩根士丹利發表報告表示，近日召開亞太區投資者會議獲新鴻基地產(00016.HK)管理層出席，該行引述新地表示，雖然目前本港住宅樓價走勢轉弱，但估計農曆新年之後將會復甦，料未能成功認購居屋的用家將回歸私人住宅物業市場，會推高市場需求。 新地代表稱，雖然目前本港地產市場較弱，但集團會持續針對較高端住宅單位需求，並指已清除旗下庫存，包括三個主要項目包括元朗Park Yoho、Grand Yoho及南昌站上蓋項目匯璽。 ...
仲量聯行《住宅銷售市場報告》顯示，10月起推出的新盤(首批單位逾80伙的新盤)首日銷售率顯著下跌，平均首日銷售率僅51%，遠低於今年首九個月平均首日銷售率的97%。 此外，政府10月數據指出，9月新盤市場的成交量，較二手住宅交投多出23%，為2015年11月樓市短暫回軟後首次出現。 仲量聯行資本市場部資深董事莫凱傑稱，由於愈來愈多置業人士對樓市抱觀望態度，發展商已調低新盤叫價促銷，令在二手市場放售物業的業主減價壓力加劇。此外，發展商現正更積極吸納二手市場的購買力，推出更多優惠如高達八成的借貸比率，以及延長還款期等更進取的銷售策略，部分樓盤更可以讓買家在付清餘款前已可入住。 ...
新地(00016.HK)代理租務部高級經理許嘉雯在記者會上表示，集團旗下沙田新城市廣場今年斥資1,200萬元進行聖誕投資推廣，費用較去年上升20%，預期聖誕推廣活動期間商場人流按年可上升8%，營業額則錄雙位數增長。 她指，該商場今年首三季表現良好，人流亦錄8%上升，營業額增長雙位數，而第四季屬傳統消費旺季，對零售市道表現審慎樂觀。 另外，許嘉雯又提到，該商場致力引入更多新元素以吸引年輕客群，餐飲組合中約30%亦已轉換餐廳。另一方面，商場第三期首階段翻新已完成，一田百貨在10月重開後帶動人流及車流上升。而第三期次階段的翻新工作預料將於明年年底完成。(ek/a)~ ...
摩根士丹利發表本港2019年經濟展望報告，料本港經濟經歷2017年至2018年上半年強勁表現後，相信2019年增長會有所放緩，主要來自貿易戰壓力、內地經濟放緩、實質利率較高將影響經濟等。該行指在基本情境預測下，料香港2019年實質GDP增長會放緩至2.4%，對比2017年及2018年分別為3.8%及3.3%，並料本港2019年通脹預測為2.2%，較2018年預測2.4%有所放緩。 該行料，美聯儲局將於明年第三季暫停進一步加息，基於本港明年實質GDP增長將會放緩，會對本港住宅投資短期構成影響，料本港樓價於未來6個月將調整逾10%，但料明年下半年將復甦。 ...
高盛發表的報告指，該行更新了對新地(00016.HK)發展方面的假設，並調整其2018-2020財年每股盈利預測-3.6%至+2.5%，高盛認為並無實質改變，故維持「買入」評級，目標價則由168元微降至166元，較其2019財年預測資產淨值有25%折讓，認為潛在下行風險包括經濟突然下行、政策突然改變及不可預視的息口走勢。(el/ca) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大和發表研究報告認為，現時樓價正進入自然及健康的調整，而目前市場情緒似乎過份悲觀，部分媒體過分誇大樓價下跌的程度。該行提到，政府自2011年以來實行措施壓抑樓價，結果令二級市場的成交量下跌。由於成交比以往縮小，因此在「新常態」下，不論樓價走勢是上升或下跌，往往會被誇大。另外，亦令到一級市場的定價能力顯著上升，而當市場氣氛轉弱時，此現象將不能持續。 該行早前曾預期樓價將會由今年8月份的高位調整9%，並料這調整將會在今年底前或多或少完成。然而，由於目前大多數地產開發商不太熱衷於推出新項目，以及觀察到很多業主正抱觀望態度，因此調整的時間可能會更長，現時料樓價自今年8月份的高位調整6%，明年則將進一步調整3%。 ...
新鴻基地產代理執行董事馮秀炎於記者會指，APM商場於聖誕投入3,000萬作推廣，按年升10%，亦是歷年新高，相信可於推廣期間帶動人流升10-15%，至1,500萬人次，銷售額升15-20%至4.3億，而第四季亦將雙位數增長。 而今年首十個月，人流達9,700萬人次，按年升12%，銷售額達37億，升15%。她指，港珠澳大橋開通後，共接待780班巴士班次，接待2.5萬人次，預期運作順暢後，可以每月帶動8-10萬人次。同時為應付新增客源，亦額外聘請人手。她又指，今年全年新租、續租共有50個，涉及17萬樓面面積，平均呎租為150至450元，明年上半年亦有50間店舖，涉及15萬樓面面積。(ic/ca)~ ...