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兩日有逾2000人次參觀「高臨」示範單位
由資本策略地產發展的尖沙咀住宅項目「高臨 TOPSIDE RESIDENCES」，自4月26日(周五)起首度開放示範單位予公眾參觀，截至今日下午5時，兩日合共累積逾2000名準買家參觀，主要為年輕專業人士、國內專才、物業投資者及同區分支家庭。 發展商對項目銷情充滿信心，故積極考慮短期內加推。 （BC)#資本策略 高臨
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美聯：「高臨」首張價單訂價吸引 料投資客佔比高近5成
由資本策略(00497)發展位於佐敦「高臨」正式公布首張價單，涉及約52伙，折實平均呎價約19388元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，4月樓市氣氛持續向好，今次「高臨」首張價單訂價吸引，由於項目位處市區核心，交通方便，故將吸引大批用家及投資客垂青，估計首批單位有望沽清，並存在加價加推空間。估計該項目投資客佔比較一般新盤大，或高佔近5成，項目落成後料租金回報可約4.1厘。布少明表示，「高臨」提供一房至三房設計的單位，可滿足不同客人所需，預計不乏用家及投資者追捧，估計當中投資客佔比更近5成，參考同區半新盤，估計項目落成後呎租可達80元水平，並可享約4.1厘租務回報。 布少明稱，近期新盤低價開售，持續搶佔市場焦點，預料新盤市場將保持活躍，本月一手成交量料錄2300宗水平。由於一手低價開售吸去部分客源，加上筍盤「買少見少」，令4月份二手交投表現較上月放緩，惟物業需求在撤辣後仍然殷切，故整體交投仍然向好，筍盤仍然不乏承接力，本月二手成交有望錄得約3500宗，估計樓價亦上升約1%至2%。（JJ）
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「高臨」推52伙折實平均呎價19388元低市價兩成 最快下周售
資本策略(00497)發展的佐敦全新高尚住宅項目「高臨」今日公布首張價單，首推52伙。在扣除15%的優惠後，「高鐵臨門啟動價」入場呎價17818元，折實平均呎價19388元，折實售價介乎479.3萬至1158.7萬元，較市價低約20%。最快下周開售。入場一房單位為A1座12樓F室，實用面積269呎，折實售價479.3萬，折實呎價17818元。三房單位為A2座15樓A室，折實售價1149.5萬，實用面積545呎，實用呎價21902元；兩房單位為A1座18樓E室，實用面積378呎，折實售價705.4萬，實用呎價18661元。資本策略地產執行董事何樂輝表示，本周五開放示範單位，同時開始收票。很大機會加推單位，價錢有機會調整。有三種付款方法，最高可達15%優惠。大部分單位為住宅部分中高層，即12-21樓。首張價單中，一房單位實用面積269-278呎，共21伙；兩房單位實用面積377-423呎，共28伙；三房單位實用面積545呎，共3伙。（JJ）#資本策略 #高臨 #高鐵 #佐敦
