0778.HK - 置富產業信託

HKSE - HKSE 即時價格。貨幣為 HKD。
10.680
+0.180 (+1.71%)
收市價: 4:08PM HKT
你目前的瀏覽器並不支援股價圖表
前收市價10.500
開市10.540
買盤10.680 x 0
賣出價10.720 x 0
今日波幅10.520 - 10.760
52 週波幅8.580 - 10.760
成交量3,710,578
平均成交量2,739,052
市值20.584B
Beta 值 (3 年,每月)0.51
市盈率 (最近 12 個月)3.43
每股盈利 (最近 12 個月)3.118
業績公佈日
遠期股息及收益率0.51 (5.05%)
除息日2019-02-13
1 年預測目標價10.37
  • infocast3 日前

    置富信託(00778)盤中破頂 獲美銀美林籲買入為貿易戰避險股

    <匯港通訊> 美銀美林上調李嘉誠旗下的置富信託(00778)評級,由「中性」升至「買入」,目標價亦上調約8%,由10.5元升至11.3元。認為中美貿易戰避險股,今早曾破頂,見10.76元,升2.45%,現價升約2%。美銀美林稱,置富零售續租水平高,在本港地產股中,其100%收入來自本地,零售收入比率佔62%,在中美貿易戰及人民幣外匯風險中,為投資者提供相對避險,在本港信託基金中,鍾情置富。(SY)

  • AASTOCKS3 日前

    《大行報告》美銀美林升置富產業信託(00778.HK)評級至「買入」 目標價上調至11.3元

    美銀美林發表研究報告,指考慮零售樓面續租租金上升,上調置富產業信託(00778.HK)評級,由「中性」升至「買入」,目標價由10.5元升至11.3元。報告稱,在本地地產股中,置富本土色彩最濃,收入100%來自香港,商場主要服務本地居民,並以必需消費品主導;在貿易戰陰霾及人民幣波動加劇的背景下,置富為投資者帶來相對的避風港。 該行稱,偏好置富多於該行覆蓋的其他本港房託,主因置富今年預測每單位分派收益率高達5%,跑贏其他地產/收租股;及在現時利率低企環境下,其高槓桿並不足為慮。 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    星展丘卓文:新大型基建對香港零售有正面影響 尖沙咀區尤其受惠

    星展(香港)香港房地產業分析師丘卓文在記者會上預期,今年香港市區街舖的租金將會持平,商場舖位租金則料升介乎1%至2%,民生及屋村商場的表現將會跑贏大市。 他認為,新的大型基建通車後,會對香港零售市道有正面影響,尤其是尖沙咀的人流比以往增加。他又留意到內地遊客利用羅湖及落馬洲口岸過境的數量減少,若未來當內地旅客將使用高鐵訪港變成習慣,尖沙咀商場的表現會跑贏大市,而銅鑼灣受惠的程度則較少,未來或主要多做本地人生意。 ...

  • infocast3 個月前

    《晨早必讀-備忘錄》

    《晨早必讀-備忘錄》業績公布代號名稱 種類188新華匯富金融中期業績1036萬科置業海外全年業績3918金界控股全年業績8009華夏能源控股第三季度業績8050量子思維第三季度業績8069縱橫遊控股第三季度業績8078HMV數碼中國中期業績8085香港生命科學第三季度業績8093萬星控股中期業績8119即時科研第三季度業績8121超凡網絡第三季度業績8132中油港燃第三季度業績8156眾彩股份中期業績8160GOLDWAY EDU第三季度業績8190康佰控股中期業績8201寶聯控股中期業績8221PF GROUP第三季度業績8222壹照明 第三季度業績8309萬成環球控股第三季度業績8317財華社集團第三季度業績8320沛然環保第三季度業績8371嚐高美集團第三季度業績8395齊家控股第三季度業績8413亞洲雜貨第三季度業績8447MS CONCEPT第三季度業績8448環球印館第三季度業績8473彌明生活百貨第三季度業績股息除淨編號名稱 金額 (仙)種類派息日 公佈日778置富產業信託港元 24.940末期1/3/201928/1/2019新股上市編號名稱 發行價行使價2903中國智能健康二千不適用不適用5749TOWNGAS PSGSB不適用不適用5751CEDSI B2202不適用不適用26367騰訊法興九六購I0.15394.226368領展法興九七沽D0.2777. ...

  • infocast4 個月前

    時富金融予置富產業信託(00778)目標價11元

    <匯港通訊> 時富金融予置富產業信託(00778)評級「買入」,目標價11元置富產業信託為香港規模增長最迅速的房地產投資信託基金之一,多年來透過提升回報的收購;積極的租賃管理;資產增值措施的三大增長策略,來提升整體回報。自2003年上市以來,其物業組合已由5項增加至16項物業,資產估值已增長逾11倍至420億元。報告指,儘管受和富薈之出售及置富嘉湖之資產增值措施所影響,2018年的收益及物業收入淨額仍然創下歷史新高,分別約19.4億元及14.7億元。另外,其2018年續租租金調升率於期內錄得12.7%的健康水平,符合市場預期。旗下規模最大的資產-置富嘉湖現正進行一項大型資產增值措施,以轉型為區域性購物商場,首階段工程已於2018年6月展開。同時長實已向城市規劃委員會申請將嘉湖海逸酒店重建成住宅,倘落成,置富嘉湖長遠有望受惠於本地客戶群擴大。旗下的商場擁有多元化的商戶組合,並以大眾日常所需為先。其物業組合內從事日常所需之零售租戶類別,例如餐飲、超級市場以及教育機構,合共佔可出租總面積約69%,故受宏觀經濟下滑之影響較低。去年每基金單位分派為51.28仙,每基金單位分派收益率逾5厘,時富認為具長線投資價值。(SY)

  • AASTOCKS4 個月前

    《大行報告》花旗下調置富(00778.HK)目標價至10.9元 評級「買入」

    花旗發表研究報告,指置富產業信託(00778.HK)去年業績大致符預期,在2018至2019年租金調升率分別錄12.7%,及估計10%至12%的情況下,預料其仍能借助融資成本降低,維持2018至2020年每基金單位分派(DPU)年複合增長在3%。另該行預期香港零售銷售將在今年第二季起逐步復甦,維持置富「買入」投資評級,目標價由原來的11.05元下調至10.9元。 該行指,公司2018年續租租金調升率於錄得12.7%,符合市場預期;租戶續租率則錄68%,按年跌約10個百分點,主要是受到置富嘉湖之資產增值措施所影響,在33.8%的租約即將到期的情況下,管理層目標是在2019年有雙位數的租金調整。置富嘉湖西座的翻新工程在去年6月動工,並有望在今年底完工,以資本開支約1.5億元人民幣計,投資回報率料高於10%。另東座的進一步翻新正在規劃中,並將會在2020年開展。另長實集團(01113.HK)計劃將海逸國際酒店重新發展成5,000個住宅單位,相信置富嘉湖長遠有望受惠於本地客群擴大。(jc/da)~ ...

  • AASTOCKS4 個月前

    《大行報告》大摩升置富(00778.HK)目標價至9.8元 評級「減持」

    摩根士丹利發表研究報告,指置富(00778.HK)2018年每基金單位分派升1%至0.51元,其中下半年分派按年持平於0.25元水平,符合該行預期但較市場預期低3%。撇除資產出售及升級等影響,去年收入及淨物業收入內部增長達3.9%及4.5%,續租租金增幅持平於12.7%水平,但低過領展(00823.HK)的22.5%水平。 該行指出,置富嘉湖西座的資產提升工程將於今年底完成,東座翻新亦將於之後啟動。同時,母公司長實集團(01113.HK)打算將嘉湖海逸酒店重建成住宅,該行認為這可能會擾亂人流和零售額增長。 ...

  • 置富產託放榜 收益錄19.4億
    星島日報4 個月前

    置富產託放榜 收益錄19.4億

    【星島日報報道】置富產業信託(778)公布2018年度業績,截至去年12月底止可供分派收益9.86億元,按年增長1.6%,末期每基金單位分派24.94仙,全年每基金單位分派51.28仙。該公司行政總裁趙宇表示,環球經濟增長有所放緩,難免拖累本港零售市道,而集團物業組合中超過六成圍繞民生必需品,相信受市道影響較輕微,但預計今年續租租金可能會放緩。   集團期內收益19.4億元,按年增長0.2%;物業收入淨額14.7億元,增加1%,增長主要來自零售物業理想的續租租金調升率,以及停車場收入有所增加。趙宇指,期內集團的物業組合出租率為93.1%,租戶續租率達68%,續租租金升幅約12.7%,惟預料今年續租租金可能會放緩,而2019年約有34%租戶需要續租,相信整體影響有限。 ...

  • 香港電台-財經4 個月前

    置富產業信託料今年續租租金升幅或放緩

    置富產業信託去年度續租租金升幅12.7%。行政總裁趙宇說,貿易戰拖累全球經濟增長,香港零售市道將會受到影響,而今年有34%租戶需要續租,有關租約的續租租金升幅可能會放緩,但旗下商場有逾60%商戶組合為必需品消費,相信對公司整體影響輕微。趙宇又提到,長實申請改建天水圍嘉湖海逸酒店為提供5000個單位的住宅大廈,可以為置富嘉湖提供穩定客群,對商場是好事,未來會繼續留意有潛力的本地零售物業收購項目。對於市場預期聯儲局可能會放慢加息步伐,趙宇說,信託基金對息口敏感,若聯儲局加息步伐放慢,有利公司降低債務成本,集團在去年底已經為57%債務進行對沖,認為目前水平理想。

  • AASTOCKS4 個月前

    置富(00778.HK):經濟放緩料影響續租租金 仍會物色本地零售項目

    置富產業信託(00778.HK)行政總裁趙宇在記者會上表示,公司於去年以20億元出售和富薈,當中19.5億元用以償還即將到期的債務,淨負債比率由2017年12月底的27.4%降至去年底的20.9%水平,直至2020年均沒有再融資需要。趙氏又指,公司目前有57%債務成本已做對沖,而目前債務空間尚餘約187億元。 此外,受旗下天水圍置富嘉湖進行資產增值措施影響,公司出租率跌至93.1%,趙宇指,置富嘉湖西座的增值工程資本開支約1.5億元,相關工程料於今年底前完成。長實集團(01113.HK)早前向城規會申請將嘉湖海逸酒店改建成住宅,趙氏認為此舉對公司商場有利,因為可帶來穩定顧客人流。 ...

  • infocast4 個月前

    置富產業信託(00778)料嘉湖海逸酒店改建住宅後有利旗下商場

    <匯港通訊> 置富產業信託(00778)行政總裁趙宇表示,2018年底出租率較六月時有所下跌,主要由於旗下置富嘉湖商場進行資產增值措施,儘管如此,全年續租率仍維持在68%的健康水平。對於今年零售市道展望,她認為,全球經濟放緩是受貿易戰影響,而香港經濟及零售市道亦因而受影響。惟她強調,旗下商戶組合以日用品店舖為主,故不太受經濟情況影響。她指,旗下商店租約為三年,今年有34%店舖租約到期,故或有三分之一店舖受影響,料不會對整體收入有大影響。她續指,公司2018年底債券對沖比率為57%,暫時為理想,故利率走勢對公司並無大影響,惟房託本身對利率較為敏感,故利率較低長遠而言是有利。收購項目方面,她指公司會物色有潛力項目收購。長實(01113)擬改建嘉湖海逸酒店作住宅,她認為對旗下置富嘉湖商場會帶來好處,因能即時帶來相當大及穩定的人群。(SC)

  • AASTOCKS4 個月前

    《房託業績》置富(00778.HK)去年可供分派收益升1.6% 末期每基金單位分派24.94港仙

    置富產業信託(00778.HK)公布,截至去年底止年度,收益及物業收入淨額分別按年升0.2%及1%至19.4億元及14.72億元,創歷史新高,主要因為零售物業續租租金調升率理想以及停車場收入有所增加,按相同基準計算,總收益及物業收入淨額則分別按年增長3.9%及4.5%。 期內可供分派收益按年1.6%至9.86億元,每基金單位分派升1%至51.28港仙(2017年度為50.78港仙),末期每基金單位分派24.94港仙。按去年底收市價計,年度每基金單位分派收益率為5.7%。 ...

  • infocast4 個月前

    置富產業(00778)去年可分派收益按年增1.6% 每單位末期派24.94仙

    <匯港通訊> 置富產業信託(00778)公布截至2018年12月31日止全年度業績:收益:19.401億元,按年升0.2%物業收入淨額:14.718億元,按年升1%成本對收益比率:21.8%,按年跌0.6個百分點可供分派予基金單位持有人之收益:9.862億元,按年升1.6%每基金單位末期分派:24.94仙每基金單位資產淨值:16.61元,按年升18.2%(ST)

  • 香港電台-財經4 個月前

    置富產業信託去年度可供分派收益上升1.6%

    置富產業信託去年度可供分派收益 9.86億元,增長1.6%。末期每基金單位分派24.94港仙,全年每基金單位分派51.28港仙,全年每基金單位分派收益率5.7%。基金期內物業收入淨額14.72億元,上升1%,創新高,主要來自零售物業續租租金調升以及停車場收入增加,期內續租租金調升率12.7%。截至去年底,物業組合出租率93.1%,按年下跌5個百分點,旗下置富嘉湖正進行大型資產增值措施。置富去年2月底完成出售和富薈,所得款項20億元中的19.5億元已用於償還債務。公司表示,2020年前無再融資需要。由於借貸水平下降而物業估值上升,資產負債比率及總槓桿比率下降至 20.9%。截至去年底總負債佔總資產百分比下降至 24.9%。置富又表示,出售和富薈後,截至去年底物業組合估值按年上升11.3%,升至420億元。

  • AASTOCKS4 個月前

    *大摩:寫字樓勝零售收租 薦置地及恆隆地產(00101.HK)

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • 置富產業上半年續約租金升13.6%
    星島日報10 個月前

    置富產業上半年續約租金升13.6%

    【星島日報報道】(星島日報報道)置富產業信託(778)截至上月底止中期收益為9.78億元,按年升2.2%,可供分派收益5.05億元,按年升3.7%,每基金單位派發26.34港仙,按年增加3.2%。置富產業信託行政總裁趙宇表示,上半年續租租金調升率13.6%,她預計全年續租租金有雙位數字增幅。   該公司於期內物業收入淨額7.48億元,按年升3%,主要來自續租租金上升所致。同時,成本對比收益比率為21.1%,去年同年為21.7%。另一方面,趙宇表示上半年續租租金調升率13.6%,惟續租率受置富嘉湖的租戶調配所影響,而略為回落至 ...

  • 星島日報10 個月前

    【778】置富中期可分派收益增3.7% 每單位派26.34仙

    【星島日報報道】置富產業信託(00778)公布,截至6月底止上半年業績,可供分派收益5.05億元,按年增3.67%;每基金單位分派26.34仙。   期內,收益9.78億元,按年增長2.24%;物業收入淨額7.49億元,增加2.97%,主要受惠於續租租金調升率,惟部分增幅因出售和富薈而被扺消。   截至6月底,置富產業信託旗下16個零售物業估值407.78億元,較去年底增8.02%。(nc) 睇更多...

  • AASTOCKS11 個月前

    《大行報告》高盛升置富(00778.HK)目標價至9.9元 評級「中性」

    高盛發表研究報告,調整置富產業信託(00778.HK)融資成本估算後,將公司2018至2020年各年每股盈測下調0.3%至0.6%,至分別0.93元、0.45元及0.47元。 該行維持置富加權平均資本成本及終端增長率7.2%及2%的假設不變,目標價上調3.1%,由9.6元升至9.9元。該行認為上述變更沒有重大影響,維持置富「中性」評級。(ac/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...