0778.HK - 置富產業信託

HKSE - HKSE 即時價格。貨幣為 HKD。
8.910
0.000 (0.00%)
市場開市。 截至 11:39AM HKT。
你目前的瀏覽器並不支援股價圖表
前收市價8.910
開市8.890
買盤8.890 x 0
賣出價8.900 x 0
今日波幅8.890 - 8.910
52 週波幅8.580 - 9.870
成交量834,070
平均成交量1,489,130
市值17.05B
Beta 值 (3 年,每月)0.35
市盈率 (最近 12 個月)5.31
每股盈利 (最近 12 個月)1.677
業績公佈日
遠期股息及收益率0.53 (5.92%)
除息日2018-08-10
1 年預測目標價10.36
  • 置富產業上半年續約租金升13.6%
    星島日報4 個月前

    置富產業上半年續約租金升13.6%

    【星島日報報道】(星島日報報道)置富產業信託(778)截至上月底止中期收益為9.78億元,按年升2.2%,可供分派收益5.05億元,按年升3.7%,每基金單位派發26.34港仙,按年增加3.2%。置富產業信託行政總裁趙宇表示,上半年續租租金調升率13.6%,她預計全年續租租金有雙位數字增幅。   該公司於期內物業收入淨額7.48億元,按年升3%,主要來自續租租金上升所致。同時,成本對比收益比率為21.1%,去年同年為21.7%。另一方面,趙宇表示上半年續租租金調升率13.6%,惟續租率受置富嘉湖的租戶調配所影響,而略為回落至 ...

  • 星島日報4 個月前

    【778】置富中期可分派收益增3.7% 每單位派26.34仙

    【星島日報報道】置富產業信託(00778)公布,截至6月底止上半年業績,可供分派收益5.05億元,按年增3.67%;每基金單位分派26.34仙。   期內,收益9.78億元,按年增長2.24%;物業收入淨額7.49億元,增加2.97%,主要受惠於續租租金調升率,惟部分增幅因出售和富薈而被扺消。   截至6月底,置富產業信託旗下16個零售物業估值407.78億元,較去年底增8.02%。(nc) 睇更多...

  • AASTOCKS5 個月前

    《大行報告》高盛升置富(00778.HK)目標價至9.9元 評級「中性」

    高盛發表研究報告,調整置富產業信託(00778.HK)融資成本估算後,將公司2018至2020年各年每股盈測下調0.3%至0.6%,至分別0.93元、0.45元及0.47元。 該行維持置富加權平均資本成本及終端增長率7.2%及2%的假設不變,目標價上調3.1%,由9.6元升至9.9元。該行認為上述變更沒有重大影響,維持置富「中性」評級。(ac/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • AASTOCKS8 個月前

    安泓投資:美國漸進加息對REITs影響不大

    安泓投資投資總監楊書健在出席電台節目時表示,美國聯儲局預計今年加息三次,在此漸進加息的速度下,相信對房地產信託基金(REITs)的影響不大。 他續指,房託市場看重租金能否上升,相信加息是由於通脹上升,租金亦可隨著上調。而且即使目前美國長息上升,但十年期國債孳息率仍不過3厘,REITs的股息回報仍具吸引力。他稱反而擔心環球若發生貿易戰,會對經濟及通脹等帶來影響。 對於有傳A股將推房地產信託基金,他認為房託在內地市場有實際需要,例如需要資金支持收租物業。但內地有關方面的稅務問題複雜,或需在稅務上有突破才可將房託推出市場。(ek/u) ...

  • AASTOCKS9 個月前

    《大行報告》高盛:置富(00778.HK)完成出售北角和富薈 目標價上調至9.6元

    高盛發表研究報告,上調置富產業信託(00778.HK)今明兩年每股盈利預期分別114%及4.5%,以反映出售北角和富薈,及去年業績,目標價升7.3%至9.6元,評級維持「中性」。 該行指,公司出售北角和富薈項目,預期可獲9.21億元的利潤,相等於原先預期今年基本盈利的111%,公司計劃將所得資金用於資產改善、新的收購機會、償還債務及其他營運資金。(ic/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • AASTOCKS10 個月前

    置富(00778.HK):完成和富薈交易債務空間升 收購考慮成熟零售物業

    置富產業信託(00778.HK)行政總裁趙宇在記者會上表示,以20億元出售和富薈的交易將於2月底完成,當中11億元將用於償還部份2019年債務,餘下9億元將預留作其他投資。趙氏又指,公司到2020年才有再融資需要,公司於2017年底負債比率為27.4%,仍有130億元債務空間,完成和富薈交易後,負債比率可進一步下降至25%,債務空間可進一步提升。 趙宇表示,旗下租務組合中,有約60%是必需品類,相信在不同經濟週期中均可維持穩定收入。而置富嘉湖西座將於今年第二季起進行資產升級工程,資本開支約1.5億元,完成後料可增加人流及餐飲類別租戶。他又指資產升級工程是集團其中一個增長方向,置富嘉湖的增值工程對集團整體可分派收入影響不大。 ...

  • AASTOCKS10 個月前

    《公司業績》置富(00778.HK)去年可供分派收益升3.8% 每基金單位分派50.78仙

    置富產業信託(00778.HK)公布,截至去年底止年度,總收益及物業收入淨額分別按年上升2.8%及3.3%至20.30億元及14.57億元,主因出租率上升及物業續租租金調升率穩健。 期內,可供分派收益按年上升3.8%至9.71億元,每基金單位分派上升3.1%至50.78仙(2016年為49.23仙)。計及中期及末期每基金單位分派25.53仙及25.25仙,2017年財政年度之每基金單位分派收益率為5.3%。 ...

  • AASTOCKS11 個月前

    《大行報告》花旗對本港地產股評級及目標價(表)

    花旗發表報告,列出對本港地產股評級及目標價: 股份│投資評級│目標價(港元) 九倉(00004.HK) │買入│41→42元 恆地(00012.HK) │沽售│40→41.8元 希慎(00014.HK) │中性│36.2→41.8元 新地(00016.HK) │中性│138→139.2元 新世界(00017.HK) │買入│15→15.48元 太古股份(00019.HK)│買入│90元 會德豐(00020.HK) ...

  • AASTOCKS11 個月前

    《大行報告》花旗料今年零售收租股勝住宅發展股 首選九龍倉置業、領展及新世界

    花旗發表報告表示,預期本港今年零售收租股表現會勝住宅發展股。該行估計,今年上半年住宅樓價將進一步上升10%,但下半年則會回落5%,然而,地產股(住宅發展為主)或會跑輸大市,由於風險增長,包括香港銀行同業拆息(HIBOR)上升,影響投資情緒;可出售資源潛在增長有限;樓市泡沫爆破風險上升,均導致地產股資產淨值折讓擴大,估值不吸引。 該行指,本經濟增長好轉,有助推動寫字樓出租率。而因中環至灣仔一帶寫字樓項目料於明年初才落成,加快推動搬至非核心地區,較看好(魚則)魚涌地區寫字樓多於中環。 ...

  • AASTOCKS11 個月前

    《大行報告》美銀美林料置富(00778.HK)不會回購基金單位 傾向考慮收購資產

    美銀美林發表研究報告,指置富產業信託(00778.HK)公布同意出售北角和富薈,作價20億元,較2017年11月的估值溢價88%,而是次出售資產的年度化收益率為1.8%,該行對交易看法正面,認為是次出售的收益率大幅低於置富4%的整體年度化收益率。 報告指,由於和富薈面積較細,只佔置富整體投資物業價值的3%,認為對置富而言繼續維持高於平均的續租租金加幅水平,及以合適價格推動資本再投入仍是重大挑戰。該行指,置富股息率仍較美國十年期國債孳息率高出282個基點,差距較三年平均355個基點有所收窄,考慮到過去數年公司表現改善認為屬合理。維持對置富「中性」評級,目標價9.8元。 ...

  • 星島日報11 個月前

    【778】置富產業以20億元出售和富薈

    【星島日報報道】置富產業信託(00778)宣布,以20億元出售和富薈。根據截至今年6月底止六個月的物業收入淨額計算,是次出售資產的年度化收益率為1.8%。  出售價格為原購入價逾3倍,並較估值高出88.5%。預期出售完成後將錄得收益約9.21億元。出售所得收益將用於資產增值及其他潛在投資機會,以及償還債務等一般營運資金用途。 ...

  • AASTOCKS11 個月前

    置富(00778.HK)20億元出售北角和富薈

    置富產業信託(00778.HK)宣布,透過其全資附屬公司與獨立第三方訂立協議,以20億元出售和富薈。根據截至今年6月底止六個月的物業收入淨額計算,是次出售資產的年度化收益率為1.8%。 和富薈是位於北角和富中心的零售商業平台項目,可出租總面積為18.02萬平方呎;於2012年以6.5億港元購入,並成為置富產業信託物業組合一部份。是次出售價20億元,為其原購入價逾3倍,並較其於2017年11月30日的估值高出88.5%。物業預期將於2018年2月28日成交。截至6月底止六個月,和富薈佔置富產業信託的總物業收入淨額的2.5%。(ka/a)~ ...

  • AASTOCKS11 個月前

    高盛降置富產業信託(00778.HK)目標價至8.95元 評級「中性」

    高盛發表報告表示,調整置富產業信託(00778.HK)營運狀況預測後,分別下調其2017年、2018年及2019年每股盈利預測0.1%、0.3%及0.5%,基於以上變化,該行將置富目標價,自9.25元下調至8.95元,維持「中性」投資評級。(vi/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com