| 前收市價 | 34.100 |
| 開市 | 34.400 |
| 買盤 | 33.900 x 0 |
| 賣出價 | 33.950 x 0 |
| 今日波幅 | 33.800 - 34.500 |
| 52 週波幅 | 30.150 - 47.600 |
| 成交量 | |
| 平均成交量 | 10,902,360 |
| 市值 | 86.575B |
| Beta 值 (5 年，每月) | 0.79 |
| 市盈率 (最近 12 個月) | 無 |
| 每股盈利 (最近 12 個月) | -0.830 |
| 業績公佈日 | 2024年5月29日 |
| 遠期股息及收益率 | 2.65 (7.82%) |
| 除息日 | 2024年6月27日 |
| 1 年預測目標價 | 43.44 |
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《大行》中金降領展(00823.HK)目標價至40元 關注中國香港零售趨勢變化
中金發表報告指，領展(00823.HK)2024財年收入及淨物業收入分別按年增長11%及9.5%至135.8億元及 100.7億元；每份額股利及每份額淨資產分別按年下降4.3%及 5.4%至2.63元及70.02元，符合市場預期。 報告指，雖然2024財年公司的香港零售商戶銷售增速優於市場整體趨勢，但伴隨港人赴內地消費增加，下半財年銷售額按年增速已有所放緩。往前看，該行認為受內地影響較大的超市等業態或面臨較長時間挑戰，建議關注消費趨勢變化對業績帶來的影響。 考慮香港零售物業表現趨於疲軟，該行下調領展2025財年每份額股利預測4%至2.57元，並引入 2026財年預測2.57元。維持「跑贏行業」評級，下調目標價15%至40元，主要反映盈利預測調整及更為審慎的中長期盈利能力判斷。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
信報財經新聞【新聞點評】美利樓滄桑
香港於1841年開埠，美利樓在1844年興建，後來該建築物經歷拆解、搬遷、重置、轉手，目前是一座位於赤柱的商場，由領展（00823）擁有及管理。然而，美利樓的H&M及所有餐廳租戶近期相繼結業，令其淪為一幢「空樓」。某程度上，美利樓可說是與香港近代歷史最有關聯的現存建築物之一，其近年滄桑變化亦折射出香港現今轉型需要。 話說英軍於1841年登陸香港，在中環海濱興建美利兵房，美利樓正是其中的軍官宿舍。後來該樓歷經變遷，包括在日治時期曾被用作日本皇軍憲兵總部，設有囚犯室甚至刑場。二戰結束後，香港經濟及人口急速擴張，美利樓先後被多個政府部門借用為辦公室，例如在1970至80年代曾經是差餉物業估價署總部。 及至1982年，美利樓所在的中環地皮以1.2億元出售予中國銀行，建成今日的中銀大廈。由於美利樓深具歷史價值，港英政府當時決定將之完全拆解為3000多件建築物料（以花崗岩為主，十分堅固耐用），並把每一件都編上號碼，然後存放進大潭水塘政府倉庫，期望有一日能夠還原重置。作為比較，被很多人視為香港歷史地標的尖沙咀鐘樓落成於1915年，比美利樓「年輕」近70歲。 赤柱重建後 徹底「商場化」 到1990年，
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領展(00823.HK)：及時轉換租客應對北上消費熱潮 冀政府爭取恢復一簽多行
領展(00823.HK)行政總裁王國龍向《香港經濟日報》表示，北上消費是長綫趨勢，領展必須作出應對，及時轉換租客以及調整租戶組合。另一方面，南下遊客亦較疫情前有所減少，他承認北區商場的人流確實受到影響，不過停車場泊車數量卻增加，因此領展在本港的零售物業組合前景仍穩定。 他提到，由於港元滙率與美元掛鉤，加上航班仍未回復至疫情前水平，因此本港整體零售市道仍充滿挑戰，希望政府可爭取到恢復一簽多行，帶動更多深圳及廣東省旅客來港。 他稱，內地商場每個舖位的面積是本港店舖的三倍，香港商場做不到室內滑雪及跳傘等事情，希望未來在香港新開的商場，可以有更多新體驗。而領展商場為吸引更多人流，不時會從日本及內地等不同地方招攬新品牌來港營運，為消費者帶來新鮮感。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
