【周末樓市】洪水橋新盤推高周末成交至逾400宗

【Now財經台】本港一手樓交投暢旺，受惠於北部都會區發展概念，長實洪水橋新盤兩天售出210多個單位，推高周末成交量至逾400宗。

洪水橋新盤「#LYOS」過去周末首輪銷售，吸引不少憧憬北部都會區發展的買家入市。發展商長實透露，有5組買家大手入市，其中一組以1380萬元買入兩個兩房單位。另外有花園複式單位招標售出，呎價逾2萬元，屬區內新高。項目累計售出210多個單位，套現逾12億元。

發展商隨即加推90個單位，安排於今個星期三發售。折實平均呎價1.5萬多元，較首批高出2%，折實價由350多萬元起。連同沙田星凱堤岸售出近120個單位，以及將軍澳海茵莊園約70個單位，過去周末一手買賣推高至逾400宗。

新盤市場熱鬧，啟德新盤MONACO ONE未正式推出，已加推第二批99個單位，一房至三房，折實平均呎價2.4萬多元。項目累積推出198個單位，市傳收票逾2000張。

一手樓市成為市場焦點，令二手交投顯著受壓。中原地產指，周末十大屋苑有七個「零成交」，買賣跌至只有3宗。利嘉閣數據指，成交是四個星期以來最少，而香港置業及美聯物業十大屋苑買賣不跌反升，但交投量仍處於偏低水平。成交最多的海怡半島過去兩天有3宗買賣，新都城、美孚新邨及沙田第一城分別有兩成交。