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【周末樓市】洪水橋新盤推高周末成交至逾400宗

【Now財經台】本港一手樓交投暢旺,受惠於北部都會區發展概念,長實洪水橋新盤兩天售出210多個單位,推高周末成交量至逾400宗。

洪水橋新盤「#LYOS」過去周末首輪銷售,吸引不少憧憬北部都會區發展的買家入市。發展商長實透露,有5組買家大手入市,其中一組以1380萬元買入兩個兩房單位。另外有花園複式單位招標售出,呎價逾2萬元,屬區內新高。項目累計售出210多個單位,套現逾12億元。

發展商隨即加推90個單位,安排於今個星期三發售。折實平均呎價1.5萬多元,較首批高出2%,折實價由350多萬元起。連同沙田星凱堤岸售出近120個單位,以及將軍澳海茵莊園約70個單位,過去周末一手買賣推高至逾400宗。

新盤市場熱鬧,啟德新盤MONACO ONE未正式推出,已加推第二批99個單位,一房至三房,折實平均呎價2.4萬多元。項目累積推出198個單位,市傳收票逾2000張。

一手樓市成為市場焦點,令二手交投顯著受壓。中原地產指,周末十大屋苑有七個「零成交」,買賣跌至只有3宗。利嘉閣數據指,成交是四個星期以來最少,而香港置業及美聯物業十大屋苑買賣不跌反升,但交投量仍處於偏低水平。成交最多的海怡半島過去兩天有3宗買賣,新都城、美孚新邨及沙田第一城分別有兩成交。