樓市新招 武漢新盤不准加價北京開始反洗錢

內地樓市熾熱，不少熱點城市出現新房供應不足，有開放商及中介機構趁機收取額外費用，與購房者捆綁簽訂精裝修合同。日前有報導指，武漢中城悅城項目的裝修報價達6500元人民幣每平方米，而在今年三月該價格為5000元每平方米，合同亦未列明有關裝修材料明細，令購房者不滿。為此，武漢日前召開了專項整治行動部署會，拉開了新一輪專項整治行動大幕，行動不僅將捆綁裝修等現象納入監管範圍，要求開發商公示說明精裝修房相關標準等；還對新開樓盤定價進行限制，規定新開樓盤房價一律只能降低不能漲價，確保房價不超過去年10月份的水平。 除武漢外，北京亦出台了樓市新政，不過這次並非針對樓價，而是打擊洗錢行為。據業內人士介紹，在北上廣深用現金一次性支付300萬以上的買房現象相當普遍，甚至有人一次性支付1000萬以上的別墅，這些購房行為有很大的洗錢嫌疑。央行北京營管部、北京市住建委及銀監會北京監管局日前聯合發佈了《關於房地產開發企業房地產經紀機構履行反洗錢義務的通知》，自5月1日起，開發商在售房、房地產經紀機構在提供二手房買賣經紀服務時，要對當事人身份信息進行核對及登記，並要求房屋交易當事人的購房款以銀行轉帳的方式支付，且必須使用出賣人和買受人的銀行帳戶。分析指，房產單價高便於大額資金進入，加上房價不斷上漲、房地產信息透明度低等原因，令房地產成為洗錢的首選方式之一。