雅虎香港財經 滙景花園及KOKO HILLS租盤｜2萬蚊租到咩
樓市正值下行周期，有心置業的準買家，多抱觀望態度，傾向租樓。今集到訪藍田站滙景花園以及鄰近KOKO HILLS，以2萬元作預算，看看可以租住怎樣的單位。滙景花園的租盤實用面積612平方呎，叫租2萬元，呎租32元。單位裝修潔淨，配有不少家具，例如電視機櫃、儲物櫃、衣櫃等。大廳採鑽石形開則，雖然不規則，但勝在空間寬敞。三間睡房由約60平方呎至逾90平方呎，開則方正，其中一間更配有對流窗通風。
延伸閱讀：
*滙景花園
樓市正值下行周期，有心置業的準買家，多抱觀望態度，傾向租樓。今集到訪藍田站滙景花園以及鄰近KOKO HILLS，以2萬元作預算，看看可以租住怎樣的單位。滙景花園的租盤實用面積612平方呎，叫租2萬元，呎租32元。單位裝修潔淨，配有不少家具，例如電視機櫃、儲物櫃、衣櫃等。大廳採鑽石形開則，雖然不規則，但勝在空間寬敞。三間睡房由約60平方呎至逾90平方呎，開則方正，其中一間更配有對流窗通風。
延伸閱讀：
*滙景花園
招銀國際發表報告，上調嗶哩嗶哩目標價 40.5%，由 21美元上調至 29.5 美元，維持「買入」評級。報告指，該行預計嗶哩嗶哩 2022 年第 4 季調整後淨虧損同環比收窄，但收入增長或有所放緩，整體業績預計基本符合此前預期。市場主要關注嗶哩商業化能力提升、用戶和生態可持續增長趨勢。受用戶增長和商業化提升所驅動，該行預計嗶哩有望在 2024 年底前實現非通用會計準則下盈虧平衡。嗶哩近期股價上漲主因市場情緒改善，而若要在未來表現好於行業，市場期待嗶哩能夠實現持續的用戶增長並提升商業化水平。由於宏觀和政策環境改善，中國在線廣告、遊戲和社交平台估值均有所提升。該行預計 2023 年上半年主要催化因素包括利潤率改善好於預期、重點遊戲獲批，以及納入港股通。(LF)#港股通
根據美國約翰霍普金斯大學統計顯示，截至周三早上9時30分，全球新冠確診人數超過6.7201億人，超過684.66萬人染疫不治。美國確診人數最多，升至逾1.0264億人；第二多確診的印度有逾4468萬人；法國排第三，有逾3975萬人；德國排第四，人數超過3784萬；巴西排第五，人數超過3688萬。美國染疫死亡人數亦最多，增至逾111.21萬人；巴西排第二，人數逾69.75萬；印度排第三，人數超過53.07萬；俄羅斯排第四，有超過38.74萬人；墨西哥排第五，人數超過33.24萬。 (ST)#肺炎
AI股回調，百度(09888)報156.2元，挫3.815%。券商招銀國際預期ChatGPT產品對收入貢獻需時。商湯(00020)遭軟銀減持，現價2.77元，挫3.819%。美圖(01357)報2.71元，挫3.214%。 (SY)#AI股
美聯儲主席鮑威爾重申美國通脹正在降溫，兼料今年將大幅下降，納指隔晚(7日)在AI股及芯片股受捧帶動反覆回升1.9%結束兩連吐。反映中概股表現的金龍中國指數隔晚升2.4%。然而，本港科指未能延續昨天反彈，今早(8日)曾急吐逾2%，低見4,409；現報4,440，回吐1.7%。 30隻科指成份股逾三分之二受壓，市傳抖音下月推外賣服務，消息拖累美團-W(03690.HK)跌破百天線，最多急挫9.4%低見148.3元，現報150.3元，挫逾8%。 百度-SW(09888.HK)旗下AI聊天軟件「文心一言」下月完成內測。該股繼昨天曾飆升18%至逾14個月高位後，今早回吐曾低見155.5元，現報156.5元，回吐3.7%。商湯-W(00020.HK)續吐逾4%，曾低見2.7元。 快手-W(01024.HK)及嗶哩嗶哩-W(又稱B站)(09626.HK)最低見62.25元及178.5元，現報63.25元及181.5元，回吐5%及3%；阿里-SW(09988.HK)跌2.5%報102.2元。 線上醫療股受壓，阿里健康(00241.HK)挫5.5%報5.99元。京東健康(06618.HK)及平安好醫生(
美國化工集團杜邦(DuPont)公布，截至去年12月底止第4季利潤為41.6億美元，按年大幅增長19.39倍；營運利潤則跌37%至1.05億美元，主要是出售部分業務影響；每股經調整盈利為0.89美元，高於市場預期的0.78美元。期內，收入按年下跌4%至31億美元，高於市場預期的30.9億美元。杜邦預期，今年首季每股經調整盈利為0.8美元，收入有29億美元，分別低於市場預期的1.1美元和41.7億美元；至於全年每股經調整盈利料介乎3.5至4美元，收入介乎123億至129億美元，市場預期分別為4.94美元和173.8億美元。杜邦股價周二收市上升7.5%，報77.79美元。 (ST)#美股 #杜邦
中國駐美國大使館臨時代辦徐學淵,奉命就美方武力襲擊中國民用無人飛艇,向美國國務院和白宮國安會高官提出嚴正交涉。徐學淵指出,中國民用無人飛艇誤入美領空,完全是由不可抗力導致的意外、偶發事件,中方經核查後已多次告知美方,明確要求美方以冷靜、專業、克制方式妥善處理。中方對美方使用武力襲擊飛艇表示堅决反對、强烈抗議。中方敦促美方不要採取進一步可能導致事態升級和複雜化的行動。中方保留作出進一步必要反應的權利。 (BC)#徐學淵 #中國氣球
內地《證券時報》報道，美團(03690)計劃於一季度招聘約1萬人，顯著高於去年同期。業內認為，這折射出消費復甦趨勢。惟抖音將於3月1日上線全國外賣服務的消息，令美團股價大插水，股價越跌越急，曾插穿150元，見148.3元，挫9.4%。現價149.2元，挫8.86%，個股已拖低恒指109點。恒指今早反覆，現報21188點，挫110點，科指報4418點，挫2.19%。 (SY)
花旗發表報告，預期美團-W(03690.HK)將於3月底公布去年第四季業績，相信業績符合或略好過預期，估計集團季度總收入按年增19%至578億元人民幣，非通用會計準則(non-GAAP)的純利則料為12.4億元人民幣，對比市場的收入及純利預測分別為578.5億元及6.42億元人民幣。 該行提到，隨著投資者將注意力轉移至基本面反彈，美團因騰訊(00700.HK)分派而造成的短期股價威脅，料將於3月底後逐漸消退。另一方面，雖然對來自抖音的競爭加劇憂慮或仍然存在，但花旗認為需求強勁反彈，集團亦有強大執行力，加上復甦趨勢或較預期更快，短期可能會掩蓋競爭劇烈的情況，或重振投資者情緒。 花旗將美團股份目標價由202元升至229元，評級維持「買入」，並開啟90日正面催化劑觀察。(ek/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本去年經常帳盈餘11.4萬億日圓，減少10.1萬億日圓，創歷來最大全年跌幅。日圓疲弱及能源價格上升令貿易逆差刷新紀錄，但基本收入增長創新高抵銷部分影響。 單計去年12月日本經常帳盈餘334億日圓，低於預期，並遠低於11月的1.8萬億日圓，當時由於證券投資及日本大量海外投資收入增長。 經常帳盈餘被視為日本出口實力及對避險日圓信心來源。有分析憂慮，經常帳盈餘減少，可能會在未來數個季度為日圓帶來進一步下行壓力。今年以來日圓兌美元已跌近20%。
保德信固定收益(PGIM Fixed Income)首席全球經濟師 Daleep Singh 表示,2023年美國經濟衰退的風險仍然很高。此外,經濟萎縮一旦發生,情況將不堪設想。在戰後的歷次經濟衰退當中,國內地產總值(GDP)從頂部到谷底的平均跌幅為3.7%,而在該行的基準情形顯示,今次 GDP 將收縮4.0%。在貨幣政策方面,通脹朝著有利方向發展,證明聯儲局近期放緩緊縮步伐的舉措是正確的。從當前4.5厘的利率區間來看,聯儲局基金利率預計將在3月加息會議後達到5%的高位;如果勞動力市場持續緊張且服務價格保持較高水平的時間長於當前預期的話,仍有繼續上行的風險。該行的基準情形是,預計到2023年第四季度,個人消費支出物價指數將回落至2.5%,從而使聯儲局能夠在經濟衰退中轉向一個更中立的姿態,在2023年底前減息50-75個基點。然而,由於上述結構性力量對趨勢通脹造成上行壓力,並可能使政策利率在頂部維持更長時間,聯儲局要實現回歸到2%通脹的目標,仍會相當艱難。保德信表示,中國比預期更快地放棄了清零政策。然而由於中國的工業板塊從未完全停止生產,世界其他地方與重新開放相關的經濟模式都不太可能適用
日本財務省周三公布2022年國際收支初值顯示，經常賬盈餘按年減少47%至11.4432萬億日圓，盈餘額創2014年以來8年新低。原油價格高企及日圓貶值令進口價格上升，導致了大額的貿易逆差，錄得赤字15.7808萬億日圓。初次收入則錄得35.3087萬億日圓，較去年增8.7273萬億日圓。(JC)
招銀國際發表報告，予百度目標價 195.2 美元，維持「買入」評級。因核心業務復甦處於正軌，新業務帶來更多期待。報告指，農曆新年以來，線下旅遊和商業流量恢復。該行認為，穩健的消費復甦更有利百度的搜索廣告復甦。近期股價上漲，在基本面復甦支撐下，估值還在合理區間內。因 2022 年搜索廣告需求因線下活動中斷而面臨較大壓力，該行預計 ChatGPT 類產品產生實質性的收入貢獻仍需要時間，推出 ChatGPT 類產品有助推動市場情緒。報告指出，但百度在人工智能、大數據和語言模型，以及應用程序方面的技術處於領先地位。2023 年核心搜索廣告業務前景改善、自動駕駛套件大規模變現或有望早於預期、雲業務有可能早於預期實現盈虧平衡等因素，將為公司的股價提供堅實的基本面支撐。(LF)
人民銀行公開市場逆回購規模增至6410億元人民幣，創3年新高，全屬7天期，利率維持於2厘。逆回購操作量連續3日加碼，對沖到期量後，單日淨投放4860億元，結束之前連續5日淨回籠。
美國2月IBD經濟樂觀指數急彈至十個月高兼遠勝預期，美聯儲主席鮑威爾表示，若就業數據繼續強勁，利率見頂水平或較預期更高，但重申美國通脹正在降溫，並預計今年通脹將大幅下降。相關言論被市場視為溫和，美匯由一個月高位回落。美股三大指數昨晚全面反覆回升0.8%-1.9%，逾三分二藍籌反覆造好，科技及能源股升幅居前，帶動道指反覆(高低波幅逾600點)回升265點或0.8%收34,156；標普11個主要板塊也普遍造好，Meta(META.US)、搶攻AI的微軟(MSFT.US)，以及旗下谷歌擬未來幾周推名為Bard新AI工具的Alphabet(GOOGL.US)漲3%-4.6%，擬裁員千三人以應對全球經濟前景不明朗的視像會議軟件商Zoom(ZM.US)急漲近一成，加上費城半導體指數急彈3.1%，帶動納指及標指反覆回升1.9%及1.3%，結束兩連吐。此外，歐洲主要股市普遍反覆回升不足0.5%，但DAX跌0.2%三連吐，CAC續吐4點。至於大地震已造成逾3,500人喪生的土耳其，該國BIST 100指數急挫8.6%力守4,505。 美股期貨全面微吐0.1%。亞太股市今早普遍向好。美元兌日圓繼昨晚由一個
高盛發表研究報告稱，該行周二(7日)與華虹半導體(01347)管理層進行溝通。集團管理層認為，今年首兩季供應鏈的庫存消化處正軌，並預計市場下半年將復甦。對於旗下晶圓廠，管理層重申目標是全年保持高利用率。按產品劃分，除了CMOS影像感應器(CIS)之外，看到客戶對大部分產品的需求維持穩定。高盛指，集團管理層重申目標是12英寸晶圓廠產能由2022年底的每月6.5萬片，於今年擴大至每月9.5萬片。另亦提及在無錫的第2個12英寸晶圓廠，預計今年開始動工，2024年開始提升產能。在終端市場方面，管理層指出，利用率較低的同業主要受智能手機及個人電腦需求疲弱影響，而華虹的相關業務有限。集團的重點業務為功率器件及嵌入式非易失性存儲器(eNVM)，終端市場主要為工業及汽車領域，客戶需求仍強勁。有一些投資者對汽車需求存憂慮，但管理層指出客戶續由低基數中增長，並預計IGBT業務於未來3至5年繼續成為主要增長動力。該行維持對其「買入」評級，目標價35.2元。 (CC)