預先表態不能賤賣資產！奧園健康第二大股東不接受「拆骨」

已持有奧園健康生活集團(03662.HK)6%以上股權的投資管理公司無極資本在周二向奧園健康董事會及股東發出公開信，指奧園健康的價值被大幅低估，希望公司若出售資產要有透明的競爭招標，並恰當地反映業務的真實價值。 中國奧園在上周四表示，旗下奧園健康正與若幹獨立第三方可能出售提供物業管理及其他相關服務的若幹附屬公司權益進行初步討論，但尚未訂立任何條款或具體協議。 無極資本發言人接受《路透》電話採訪時表示，將公司「拆骨」的話，他們接受不到。 無極資本公開信稱，支持奧園健康董事會為恢復業務真實價值而採取的行動，希望奧園健康就出售作出一個好的決定，除了交易過程應透明，亦應該是價高者得，藉此充分展現業務的內在價值。 公司自約一年前起開始買入奧園健康股份，且在近幾個星期不斷增持，現時其已為奧園健康第二大單一股東。 無極資本表示，過去12個月，奧園健康股價下跌42.3%，遠遜於物業管理同業3.9%的平均正回報。在可比交易倍數的基礎上，公司與同業之間也存在巨大差距。例如，截至2021年11月5日，奧園健康20-21財政年度的市盈率為5.2倍，而其同業20-21財政年度的平均市盈率則為27.3倍。 他表示，如奧園健康是以公司整體出售，交易市盈率最少應有10倍，每股價值應達6.5港元以上。 無極資本公開其對奧園健康的看法後，奧園健康股價馬上大幅拉升，下午2時左右，升近7%。