<匯港通訊> 建業地產(00832)公布，2024年4月份，集團取得物業合同銷售額7.5億元人民幣(下同)，同比减少25.9%；合同銷售建築面積10.67萬平方米，同比减少30.1%；每平方米平均銷售價格為7031元，同比增加6%。
截至2024年4月30日止4個月，集團已取得物業合同銷售總額25.8億元，同比减少63.3%；總合同銷售建築面積39.42萬平方米，同比减少60.8%；每平方米平均銷售價格為6548元，同比減少6.4%。 (ST)
環球息口波動，想穩陣收息，除了定期存款外，不少港人均會留意有哪些活期存款優惠，因為部分息率更勝定期！市面上活期存款優惠五花百門，部分銀行戶口標榜「出糧優惠」，又有銀行推出「現金獎賞」，更有階段式提升利率的做法。究竟哪些賺取更多？哪些更適合您？本文一齊和大家探討！
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
垃圾收費計劃旨在鼓勵市民環保回收，惟屢被質疑欠缺配套設施，打擊回收意欲；2019年創立的The Loops Hong Kong，專為企業及住宅提供付費上門回收服務，客戶包括迪士尼樂園、國泰航空（00293）、港鐵（00066）、港交所（00388）、屈臣氏及富衛保險等，創辦人黃靖羲接受訪問時透露，近年企業客戶顯著增加，但認為港人回收意識依然不足，建議效法南韓經驗，讓回收成為下一代與生俱來的生活習慣。 黃靖羲表示，該公司的家居回收服務今年新增4區，現時已遍及全港13區，覆蓋率30%至40%，目標是增至70%至80%，近月並開始進軍廚餘收集業務。據他介紹，旗下服務最大特色是用家毋須自行分類，只要把擬棄置物件簡單清洗，該公司會每星期上門回收，月費128元，「簡單清洗定義是（物件）放在家中一星期，都不會滋生蚊蟲」。 薯片袋再生 變馬路工程膠紙 與「綠在區區」回收站只收集8種回收物料相比，The Loops涵蓋種類逾40款，除了紙、塑膠、發泡膠、金屬、玻璃外，連陶瓷、網球、即棄或充電電池、壓縮氣體罐、鋁箔袋（薯片或即食麵袋）等都照單全收，可把90%廢物分類成可回收物料，「很多客戶喜歡我們願收薯片
內地「618」電商購物節開鑼，不少手機廠商趁機減價促銷，就連甚少減價的蘋果（Apple）也不例外。據內地傳媒報道，蘋果正在內地主要電商平台包括阿里巴巴（09988）的天貓、京東（09618）及拼多多等展開新一輪促銷活動，最新款的iPhone 15系列亦參與今次的減價，而且減幅超過兩成。 天貓旗艦店優惠涉多款產品 據報，蘋果產品最先於周日（19日）在京東自營旗艦店開啟「618」優惠活動，其中iPhone 15 Pro減價至6099元（人民幣．下同）起，減幅達23%，iPhone 15 Pro Max則減至7949元起，減價2050元（20.5%）。 天貓蘋果旗艦店亦於昨天推出限時優惠，優惠結束與京東一樣同為5月28日，而減價幅度大致與京東一樣。除最新款的iPhone 15系列外，在天貓蘋果旗艦店，包括iPhone 14系列、iPhone 13系列、筆記簿電腦、平板電腦、智能手錶、耳機等產品均有不同程度的優惠。 除了京東和天貓，有內地傳媒發現，拼多多的iPhone15系列亦進行減價促銷，在其「百億補貼」攻勢下，減價幅度更大，其中iPhone 15 Pro減至5798元，iPhone 15
政府統計處公布，本港今年2月至4月經季節性調整的失業率維持3%，失業人數增加約2000人，至11.37萬人，就業不足率亦維持1.1%，就業不足人數仍是約4萬人。 各個行業的失業率普遍持續在低水平，與上一個3個月期間相比，大部分只有小幅變動。其中2月至4月建造業失業率4.2%，較上一個3個月相比，升0.1個百分點；零售、住宿及膳食服務失業率4.1%，則上升0.3個百分點。 勞動人口攀至380.8萬 勞工及福利局局長孫玉菡表示，經濟繼續增長料會令勞工市場在短期內維持緊絀。期內總就業人數增加約5700人，至369.4萬人，勞動人口上升約7700人，至380.8萬人。 大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒說，勞動人口已連續兩個月回升，較2018年的高位仍有逾18萬人的差距；期內主要行業失業率普遍上升，當中消費及旅遊相關行業失業率連升兩個月，按月上揚0.3個百分點，至4.1%。 他預期第二季失業率繼續維持在3%水平，整體就業市場偏向緊張，內地新增8個城市赴港自由行，不過整體訪港旅客回升速度放緩，而且有不少零售商及餐廳調整業務，消費及旅遊相關行業失業率或溫和回升。 不過，隨着政府各項人才入境計劃的申
中電（00002）今年首4個月共發生5宗電力事故，政府已收到中電向機電工程署所提交的調查報告。政府近日向立法會提交的文件中指出，鑑於中電近期電壓驟降事故頻繁，引致相當數目的升降機被困事件，環境及生態局已與中電舉行會議，提出應就重大電壓驟降事故設立懲罰方案，並納入現行與中電的《管制計劃協議》懲罰機制中，目前中電仍在考慮有關建議。 委專家小組檢討 料年內完成 中電昨日則表示，將全面檢討其電力資產管理，並委任專家小組審視相關工作，預計今年內完成。 今年中電曾發生5宗電力事故，首兩宗事故報告於較早前已向立法會滙報，近日政府再向立法會交代餘下3宗事故的報告內容，以及跟進工作和改善措施。 就4月6日屯門龍鼓灘發電廠發生電壓驟降，約半小時內全港多區共接獲逾120宗被困升降機的報告。中電總結事故是由雷擊引致，閉路電視片段顯示，發電機組附近10秒內接連出現雷擊或接地放電現象，中電指情況屬前所未見，日後將加強發電和輸電設備抵禦雷擊的能力，包括為避雷系統和相關接地系統進行全面測試和檢討。 至於3月30日的電壓驟降事故，主因當日連接荔枝角至元朗的架空電纜受十八鄉山火影響，中電會採取預防措施減低山火造成電壓驟降
國泰航空（00293）昨日公布，受惠於各地假期及多項大型活動，休閒和商務旅遊需求持續強勁，該公司4月客運載客量174萬人次，按年增加26.1%，惟乘客運載率跌5.4個百分點，至81.6%。國泰表示，未來數月將繼續開拓更多新航點及增加客運航班數量，預計留學生暑假回港將帶動6月、7月的客運需求，對暑假高峰期的前景保持樂觀。 復活節及七欖帶動人流 4月國泰航空收入乘客千米數按年升27.8%，可用座位千米數按年增加36.2%。顧客及商務總裁劉凱詩說，4月上旬適逢復活節及國際七人欖球賽盛事，往來香港的客運流量上升，而印尼和泰國的節日亦帶動從東南亞前往香港、內地、日本及其他區內目的地之需求有所提高。由於4月底內地及日本準備進入黃金周假期，因此刺激來自兩地的強勁需求。 她指出，月內商務出行需求穩健，特別是於廣州舉行的「中國進出口商品交易會」帶挈來自美國的商務客運需求，而連接香港國際機場及廣州琶洲碼頭的多式聯運代碼共享快船服務，方便往返鄰近展覽會場，因此深受經香港轉機的海外顧客歡迎。 國泰稱，未來數月將繼續開拓更多新航點及增加客運航班數量，包括於6月恢復西班牙巴塞隆納的客運服務，以及香港快運分別於5月
第18C章生效逾一年，至今循此渠道申請上市的特專科技公司卻不多，港交所（00388）高級副總裁暨中國區上市發行服務部主管韓穎姣表示，很多已提交上市申請或已掛牌公司，最初打算循第18C章上市，可是這些公司商業化能力較強，在短短一兩年時間，便已滿足上市規則第8章（即主板上市資格）要求。 港交所：行業聚集效應強 韓穎姣昨出席香港獨立非執行董事協會舉辦的周年會議時稱，原本提交第18C章上市申請的自動駕駛晶片研發公司黑芝麻，於今年更新財務數據時已符合第8章上市規則要求，故交易所允該公司轉第8章上市。這意味第18C章的申請人暫時只有晶泰科技。她強調，交易所推出第18C章的使命，乃表明港交所及香港市場對於這五大戰略行業的歡迎，認為現在已形成一個非常強的行業聚集效應，例如中國比較知名的AI公司普遍在港上市。 此外，韓穎姣提到，公司在港上市後，後續融資方式豐富便捷，又舉例一家2018年循18A章上市的未有盈利或收入生物科技公司，在上市後進行了至少5次的股權再融資，支撐公司發展。而這種融資方式也便利第18C章特專科技行業公司，因為他們跟18A公司也有類似的資金需求。 至於如何吸引更多發行人循此渠道申請上市
正當中國大力發展電動車產業，並擴展業務至東南亞之際，周邊地區亦正在部署合作加強競爭力，《日本經濟新聞》報道指出，日本將與東盟透過策略合作，提升汽車在東南亞的生產力，雙方將簽訂為期至2035年的中期合作目標。據報，多國高級官員在今年9月會面時會正式簽署。 傳9月官員會面簽署合作 據報，包括豐田和本田等日本車廠，在東南亞都各自有營運和生產線，但各間公司一直未有合作，面對比亞迪（01211）等中資車廠在東南亞大肆擴展，日本政府希望牽頭透過政策推動多方協作，衍生出今次和東盟的策略合作。 報道稱，日本和東盟的合作，包括提供人才培訓、生產過程減碳、礦物採購、新能源投資和未來的推廣計劃，日本有意斥資1400億日圓（約70億港元）資助東南亞國家培訓汽車業人員的數碼應用能力，而該筆資金已獲日本經濟產業省批准。 策略合作上，雙方亦會投資於新能源發展，共同尋找新能源電池所需的物質，並探索電池回收等的研究，日本將提供技術，用於量度和減少生產線的碳排放，未來會研究轉移至使用再生能源，然後雙方會向外大力推廣其環保和可持續元素。 發改委推動產業降本擴量 中國則提出發展計劃，發改委產業司副司長霍福鵬在中國經濟圓桌會訪
理想汽車（02015）今年初發布首款純電產品MEGA出師不利，銷售未如理想，拖累首季股東應佔淨利潤按年倒退36.26%，至5.93億元（人民幣．下同）；按美國公認會計準則，首季經調整股東應佔淨利潤12.78億元，按年跌9.37%，每股盈利1.21元。此外，管理層交出第二季交付指引亦遠遜市場預期。理想收市後公布業績，該股昨收報99.9港元，升4.17%；其美市股價早段折算報84.746港元，較港收市急挫15%。 美市股價曾急挫15% 季內總收入按年增長逾36%，至256.34億元，當中車輛銷售收入242.52億元，升逾32%，但少過分析師預期的267.1億元；整體毛利率企於20.6%，按年增0.2個百分點，至於車輛毛利率按年微跌0.5個百分點，至19.3%。理想汽車預計第二季收入總額為299億至314億元，按年增4.2%至9.4%，低於市場預估的386億元。此外，第二季車輛交付量指引為10.5萬至11萬輛，按年增長21.3%至27.1%，同樣低於市場預期的13.69萬輛。 理想汽車上月宣布下調多款汽車售價，管理層昨在業績電話會議形容，調整後的產品定價「非常超值」，並獲得消費者認可，加上新
內地購房需求持續下跌，人民銀行上周五（17日）推出一系列舉措支持房地產行業，包括調低買樓首期下限、下調住屋公積金貸款利率等。安聯貿易亞太區高級經濟師黃黎洋認為，短期內房地產市場會稍為回穩，並錄得更多銷售量，但長期房地產市場結構性下跌趨勢難以扭轉。 4月內地70個大中城市房價創逾8年半最大跌幅，黃黎洋表示，當局推出具體舉措對建立消費者信心十分重要，預計短期會有幫助，惟長期而言，房地產市場存在結構性下行趨勢，尤其在建築活動方面。 瑞銀不期望市況顯著復甦 黃黎洋認為，房地產行業踏入長期的調整，政策制定者可能試圖緩和結構調整的影響，當樓價下跌時，消費者需求亦會受拖累，政府希望避免陷入此惡性循環，故推出措施，但這只是短期回穩，無法逆轉行業長期的下行趨勢。 瑞銀亦持相似看法，瑞銀投資銀行亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤解釋，該行基準預測是未來兩三個月，房地產銷售和新開工成交量將趨於穩定，停止下跌。她預計，今年全年銷量將下降5%至10%，房屋開工率則跌15%至20%。雖然房地產對GDP成長的拖累略小於去年，惟房地產市場和整體經濟面臨的風險仍然偏向下行，不期望長期會出現顯著復甦。 汪濤稱，未來住
市場繼續評估美國利率前景和中東局勢發展，並靜候周三公布的聯儲局上次議息紀錄，美股周一早段於紀錄高位整固，道指低開後曾倒升73點，其後反覆向下，一度挫206點，低見39796點；標指則漲0.42%，納指升0.83%。俗稱「恐慌指數」的VIX波動指數自上周五的2019年低位回升2.59%至12.3。 重磅股中，特斯拉（Tesla）股價挫2%；輝達（Nvidia）本周稍後公布業績，獲巴克萊調高目標價，股價抽上近3%。其他晶片股普遍造好，美光科技（Micron）及應用材料齊漲約4%。 摩根大通調高全年淨利息收入預測，但股價回落逾2%。 美市中段，道指倒跌193點，標指微漲0.02%，納指揚升0.46%。歐股向好，英股高收0.05%，法及德股均漲0.35%。 美股牛氣沖天，整體市值自去年10月底以來進賬12萬億美元。美股「大淡友」、摩根士丹利策略員威爾遜（Michael Wilson）終於轉軚唱好，把標指未來12個月的目標由4500點，大幅調升20%至5400點，意味2025年6月前有2%升幅，這與他之前估計標指今年底前急回調15%大相逕庭。 儲局巴爾對通脹表現失望 威爾遜在報告中討論下半年各種
今年重回「紅底股」行列的創科實業（00669）宣布易帥。集團原執行董事兼行政總裁Joseph Galli Jr.因個人決定退休，在昨天生效，不再繼續在創科中擔任職務。 現年65歲的Galli於2006年加入創科，自2008年起出任集團行政總裁兼執行董事。他表示，退休是一個艱難決定，意味將邁向另一階段，專心照顧家庭，追尋一己志趣，他衷心祝願創科未來業務蒸蒸日上，事業一帆風順。 Galli接班人是64歲的Steven Richman，他在2007年擔任創科旗艦業務Milwaukee Tool的總裁，到今年初晉升為高級總裁，Milwaukee Tool的銷售在過去十年間錄得雙位數的複合年增長率。創科於適當時候與Richman簽訂服務合約。
父母望子成龍乃人之常情，有調查發現，亞洲富裕家庭為子女承擔海外升學的支出，可達退休儲備的三分之二，但只有半數富裕家庭實行教育儲蓄計劃。 滙豐發表《生活質素報告》顯示，愈來愈多亞洲父母優先考慮讓子女接受國際教育，視之為家庭的重要投資，卻因此面對財務壓力。 今次調查訪問了全球11個地區約1.15萬個富裕家庭，結果顯示，在美、英、澳、加這些熱門地區升學並完成3至4年的大學學位，需花費19.2萬至25.6萬美元（約150萬至200萬港元），相當於印度和印尼的家長近66%退休儲備，在香港則約為20%。 此外，亞洲富裕家庭中只有55%執行教育儲蓄計劃。31%家庭希望子女申請學生貸款，45%期盼子女拿到獎學金，另有22%甚至考慮變賣資產作為子女教育費。
「量先於價」不只是發展商賣樓策略，連曾經「高高在上」的蘋果公司現在也要用這一招。話說蘋果昨日在內地宣布「限時大劈價」，各款機種減幅高達2250元人民幣，iPhone 15入場版降至4599元人民幣，比香港（6899港元，約6398元人民幣）便宜28%。蘋果向來重視品牌形象，以往絕少減價促銷，但iPhone內地銷量嚴重下跌，加以在AI時代，蘋果比以往更着重於擴張使用者數量，不惜放下身段、犧牲毛利率，投入「內捲化」競爭行列。 內地電商平台罕有促銷 蘋果昨日在阿里巴巴（09988）天貓、京東（09618）等內地電商平台宣布，針對iPhone、Apple Watch、MacBook、iPad等全系列產品，開展為期9日（5月20日至28日）的限時優惠活動。其中，最受關注的是去年9月才面世的最新iPhone 15系列，入場版售價由5999元（人民幣．下同）減至4599元，頂配版iPhone 15 Pro Max更由9999元「劈」到7949元。 此番「劈價」行動引起內地科技業界關注，事關蘋果向來自詡為高端品牌，以往絕少大減價促銷；充其量在新年、感恩節、Cyber Monday之類日子，針對舊款機種
港股近月重現「牛氣」，大市累積可觀升幅，但恒指現水平相對去年初高位尚有3000多點差距。中短線投機的話，一方面要留意資金流變動，目前港股成交金額日均約1500億元，升市成交增、跌市交投縮，預示仍在尋頂，股市呈健康發展，短期勢高位整固及輪動炒作。另一方面，港股升浪由政策利好訊號帶動，後市選股亦以此為依據，個股或反覆，但可逢低吸納政策扶持的板塊，有望跑贏大市。 內房民企宜炒作忌持有 從利好政策層面選股，留意目前部分股份已炒高，透支預期，有回落風險，包括早前盛傳經「港股通」買入股份可獲豁免全部或部分股息稅，引發高息中資股受追捧，一旦短期無新進展，會成為獲利調整藉口。 此外，中央上周透過「組合拳」：包括設立3000億元人民幣再貸款支持地方國企收購庫存樓盤作保障性住房，連同下調住屋公積金貸款利率、調低買樓首期下限等，一下子刺激內房、內銀，甚至建材股全面上揚，然而，基於內地民眾置業信心有待恢復，龐大的庫存及房企債務對樓市壓力大，再貸款規模實際效用受考驗，市場正期待7月舉行三中全會前再有新動作。留意樓盤銷售回升才是中線喘穩訊號，否則目前內房只可視為技術性反彈。 無論如何，為樓市去庫存方向正確，政府大
恒指連漲4周共飆約3300點（20%）後，昨日再創超過9個月高位，高見19706點，收市升82點（0.42%），報19636點。4個月前曾唱淡港股的摩根士丹利終「轉軚」上調恒指目標，基本情景由今年底的16000點，改為明年中的19150點，樂觀情景可升見22500點。高盛則指出，MSCI中國指數自1月低位已反彈約三成，若盈利能夠支持，指數仍有上行空間，該行把MSCI中國指數12個月目標從60調升至70。 科指七連捷 近4年最長升浪 大市成交昨日縮至1565億元，為連續3個交易日超越1500億元。截至今晨1時30分，恒指夜期報19508點，跌128點，低水128點。ADR港股比例指數報19528點，較港收市低108點。 恒指昨高開67點，午後一度漲152點（0.78%），高見19706點，刷新去年8月初以來高位，埋單升幅收窄至82點（0.42%）。國指揚升30點（0.44%），報6964點；科指七連捷，是近4年最長升浪，昨日再漲22點（0.55%），報4135點。 中東地緣政治風險升溫，令避險需求增加，金價破頂且銀價創逾11年高，帶動金屬股跑出，中國白銀（00815）勁飆54%，招金礦業
戴爾(DELL.US)宣布推出一系列搭載高通處理器的人工智能(AI)個人電腦，並表示一款支援英偉達(NVDA.US)新晶片的伺服器將於今年下半年上市。 公司表示，保持利潤可觀的人工智能伺服器市場的勢頭，並為今年個人電腦市場在疫情後訂單下滑後的預期復甦做好準備。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
谷歌周一表示，計劃將再投資10億歐元(11億美元)用於擴大其在芬蘭的數據中心，以推動其在歐洲的人工智能(AI)業務增長。 除了芬蘭投資外，谷歌上月宣布將在荷蘭和比利時建立新數據中心。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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