新一份《財政預算案》將於本月28日出爐，市場均靜待會否為樓市帶來好消息，但有業主仍選擇蝕本「斬纜」離場。市場消息指，尖沙咀凱譽有兩房單位帳面貶值超過「5球」沽出，料為該屋苑歷來最大宗蝕讓個案。
據悉，凱譽中層C室，實用面積約488方呎，兩房間隔，以988萬元成交，呎價約20,246元。原業主於2015年以1,494.4萬元購入單位，持貨約9年，現轉售帳面大幅虧損506.4萬元，物業期內貶值約34%，以虧損幅度計，成為該屋苑歷來最傷個案。對上虧損幅度最大個案為低層D室一房，於2021年以帳面貶值約31%易手。
凱譽位於尖沙咀棉登徑8號，提供262伙。資料顯示，該屋苑去年錄得5宗二手買賣，全數屬蝕讓個案，損手幅度介乎17%至29%。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/凱譽兩房造價失守千萬-原業主9年帳輸-5球-幅度歷來最甘-二手蝕讓/430562?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
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內地開放多8個城市赴港澳個人遊，旅遊業議會表示，新增的都是省會城市，人均生產值高，屬於消費群城市，這些省會城市不少是港人熱門的旅遊目的地，新政策有利雙向客源，加大增加航班的機會，更可惠及出境遊。 旅議會熱烈歡迎並衷心感謝中央政府對香港的全力支持和重視，三個月內兩度優化「個人遊」計劃，繼今年三月新增西安及青島赴港澳個人遊，現再開放多8個城市，促使計劃將涵蓋59個城市，包括了全國所有省會城市。 旅議會將繼續與特區政府及業界保持溝通和協作，連同餐飲、零售及酒店等行業繼續商討串聯產品吸引旅客，迎接旅客到訪，擴大旅遊業對香港的貢獻。
內地開放多8個城市赴港澳個人遊。運輸及物流局表示，香港與內地城市居民的交往會越趨頻繁，當局會與港鐵公司及其他本地公共交通營辦商，密切留意遊客出行的需求及模式，確保高鐵跨境服務及其他本地公共交通服務的承載力，以便利旅客出行和提升旅客的體驗。 運輸及物流局在社交網頁說，當局與香港機管局會鼓勵航空公司加強往來香港與8個城市的航班服務，個別航空公司已有計劃因應「個人遊」的最新發展，開展或增加相關服務。
旅發局晚上在灣仔海濱舉行無人機表演，大批市民和旅客到場觀賞。 有市民途徑灣仔海傍即場駐足觀賞，對表演以「搶包山」等本地文化為主題，感覺新奇，效果較早前煙火表演好，但歷時只有10分鐘太短。他說，適逢明日是母親節，如果可以增添相關元素會更好，又建議當局考慮在節日舉辦無人機表演，內容以節慶配合香港景點和地道小食主題，加強向旅客推廣香港。 有小朋友說，以前只在電視直播觀賞表演，形容在場觀賞感覺「超正」氣氛熱鬧，最深刻「包山」的圖案，會給予「滿分」，希望下月端午節假期再有無人機表演時，可以到場觀賞。 有廣西旅客說，首次在香港觀賞無人機表演，雖然只有10分鐘時間，但感覺震撼和精彩，認為以無人機呈現「平安」字眼，向觀眾送上祝福，符合傳統文化觀念。
內地開放多八個城市赴港澳個人遊，政務司副司長卓永興說，這是一個非常好的消息，八個城市有一定的消費力，以前也不是經常來香港旅遊的城市來源，所以這次開放這八個城市，相信對於香港旅遊業會有相當的幫助。 卓永興出席完一個活動後回應有關提問時表示，旅遊業是香港重要的經濟支柱之一，中央送一個大禮給香港，他很希望業界自強不息、做多些，好好歡迎我們從內地來的旅客，又認為本港承載能力，並無問題。
機管局歡迎中央政府宣布將個人遊計劃擴展至八個內地城市，預計將有助推動香港與相關城市的航班連接，進一步提升香港國際機場的航空交通量及旅客量。 在個人遊計劃新增的八個城市當中，四個城市與香港國際機場有直航航班連接，分別為山西省太原市、甘肅省蘭州市、寧夏回族自治區銀川市及新疆維吾爾自治區烏魯木齊市。 機管局表示，航空公司已計劃於下月增設往來黑龍江省哈爾濱市，以及加密往來烏魯木齊市的航班。隨著香港加強與該八個城市的連繫及增加經濟活動，預料將鼓勵航空公司增設往來有關城市的直航服務。
「個人遊」計劃擴展至多8個城市，商務及經濟發展局表示，措施有助加強香港與這8個城市的人文交流和商務人員往來，進一步推動香港與這些城市的商貿活動，無論對旅遊業、會議展覽業，以至整體香港經濟發展帶來極大的提振作用。 局方在社交網頁表示，熱烈歡迎有關措施，為香港旅遊業及經濟發展打了一支強心針，香港一直致力與內地不同省市加強經貿合作，開拓市場，達至優勢互補，為國家國內國際雙循環作出貢獻，指出這項惠港措施，香港特區更能融入國家發展大局，拼經濟，為民生。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,整個 SEASONS 系列至今售716伙,佔可售單位近88%,套現近45.3億港元。母親節週末,SEASONS 系列今日再錄得成交。該成交為「Park Seasons」第2A座41樓C室,屬2房(開放式厨房),面積為453平方呎,售價為660.5萬港元,呎價1.4581萬港元。 (BC)#會德豐地產 #SEASONS #Park Seasons
復星醫藥(02196)合營企業復星凱特與澳門鏡湖醫院共建的澳門首家奕凱達®CAR-T 細胞治療中心正式啟動。這標誌著中國首款細胞治療藥品－奕凱達®(阿基崙賽注射液)正式進入中國澳門，為廣大澳門的血液腫瘤患者提供新的治療方案和選擇。復星凱特 CEO 陳星蓉表示:「此次奕凱達®順利在中國澳門獲批上市並落地鏡湖醫院,令我們倍感振奮。復星凱特將為澳門居民帶來高品質的 CAR-T 藥品,通過卓越的真實世界療效、穩定的藥品質量控制,填補澳門地區細胞治療領域的空白,造福澳門的淋巴瘤患者,讓優質醫療資源惠及更多大灣區百姓。」 (BC)#復星醫藥 #澳門 #鏡湖醫院
安永會計師事務所大中華區主席辦公室資深顧問及安永香港及澳門區前主管合夥人陳瑞娟當選香港總商會(總商會)新一屆主席,接替已服務兩屆(合共兩年)、宣布卸任的阮蘇少湄。陳瑞娟表示,很榮幸獲選總商會主席,並承諾與會員、商界和政府攜手合作,提升香港的營商環境和國際競爭力。陳瑞娟當選後向傳媒指出,香港正逐漸重上軌道,但受到外圍市場疲弱及地緣政治逆風的影響,部分本地企業仍然經營困難。然而,隨著全球經濟重心東移,東盟和中東地區成為經濟增長新引擎,為香港企業帶來了新市場和商機。剛卸任總商會主席的中電控股(00002)非執行董事阮蘇少湄感謝會員在過去兩年的支持和信任。她表示總商會在其任內兩年間向政府提出不少務實可取的方案,致力提升香港的競爭力,並支持企業探索新領域。總商會於5月10日傍晚召開周年會員大會,隨後新理事會即舉行首次會議,選出正副主席。太古(00019)主席白德利獲選常務副主席,長和(00001)主席李澤鉅及會德豐主席兼常務董事吳宗權連任副主席,裕華國產百貨董事總經理余鵬春獲選副主席。理事會為總商會最高管理層,今年共有六位理事空缺需要填補,而其中三位在周年會員大會上獲選連任,他們分別為新鴻基基建
香港零售管理協會(HKRMA)表示,熱烈歡迎中央政府繼早前新增西安及青島兩個港澳個人遊城市後,進一步將計劃擴展至包括太原市、呼和浩特市、哈爾濱市、拉薩市、蘭州市、西寧市、銀川市和烏魯木齊市等8個城市。協會稱,衷心感謝中央政府對香港的關切及支持,同時亦感謝特區政府在促進香港旅遊及零售等不同行業發展所作的努力。協會將把握中央政府擴大自由行城市的商機,同時亦透過特區政府舉辦的各項大型盛事,聯同零售、餐飲及旅遊等不同界別攜手合作,期望在協同效應下,將各項措施帶來的經濟效益最大化。協會明白,現時旅客訪港的消費模式有所轉變,著重文化深度旅遊,並非只著重購物消費。有見及此,零售業界亦將繼續自強不息、提升競爭力,並致力推動香港成為「購物體驗天堂」。 (BC)#香港零售管理協會 #HKRMA #8個港澳個人遊城市
雅虎香港財經