匯璽III加推178伙 愛海頌今收票

長實集團何家欣（右）稱，愛海頌最快數日內加推，並有機會加價。

九龍區新盤競爭急速升溫。長實集團（01113）的長沙灣愛海頌，昨日起開放示範單位吸客，單日料錄近6,000人次參觀，發展商今日起開始收票。同時，鄰近的新鴻基地產（00016）旗下西南九龍匯璽III，突加推178伙細單位截擊，料兩盤有機會下周正面對撼。

長實集團助理首席經理（營業）何家欣指，愛海頌示範單位由昨天上午十一時起正式開放，首三小時錄逾2,000人次睇樓，同區客源佔大約一半，反應理想。她指，公司會視乎反應，最快數日內加推，並有機會加價，最快下周開售。

該盤昨首度安排傳媒參觀原則兩房示範單位，參照第3座28樓E室搭建，實用面積507方呎，廚房採用開放式設計。

傲玟料快啟動賣樓攻勢

至於匯璽III經過首兩輪熱銷後，周三深夜加推全新價單第4號，單位間隔開放式至兩房，扣除20%折扣優惠後，折實售價618.08萬至1,602.32萬元。折實呎價則約21,393至30,455元，平均呎價25,485元，較價單第3號調升約2%。

項目尚未推售的四房戶，短期內將以招標形式發售。據悉，九龍東更有新盤大幅調升代理佣金至樓價8%促銷，若本月促成指定交投量，更可增至9%。

有豪宅新盤醞釀推售，高銀集團的何文田傲玟有機會短期發布首輪銷售安排，正式啟動賣樓攻勢。另外，據一手銷售資訊網，中信泰富旗下同區KADOORIA，售出嘉道理道111號7樓連天台戶，成交價7,673萬元。扣除買家可享的現金回贈後，折實售價逾6,387.77萬元。

愛海頌昨起開放示範單位。