帝景酒店申改建住宅 提供661伙

荃灣汀九帝景酒店現時提供近七百間客房。

本港住宅土地供應短缺，再有發展商提出將旗下酒店轉作住宅項目。新鴻基地產（00016）位於荃灣汀九的帝景酒店，向城市規劃委員會申請改建作住宅用途，提供661伙。

上述酒店現時提供691個酒店房間，現劃為綜合發展區等用途，申請人要求改劃作「住宅（乙類）2」地帶，改建為15層高住宅，涉及住宅樓面約31.6萬方呎，包括約1,685方呎住客會所。項目同時設有一個提供60個名額的長者日間護理中心，面積約8,181方呎。

新地指出，未來5年荃灣及附近地區陸續有新酒店落成，將提供超過1.6萬間客房。反觀，改建現有酒店可提供即時房屋供應。

高鐵站商廈降高度謀闖關

此外，該集團等的廣深港高鐵西九龍站上蓋商業發展項目，擬議兩幢商廈的方案早前遭否決，發展商近日就覆核提交新資料，主要是降低兩幢商廈高度。新地回應稱，修訂方案回應了城規會各項意見，建築物高度降低最多近26%，並新增向公眾免費開放的天台觀景台。

文件顯示，兩幢商廈最新高度分別為118至148米（主水平基準以上‧下同），以及101至122米，層數分別23至30層與19至24層，總樓面維持約316.5萬方呎。集團亦聘請社區參與和地方營造的專家顧問，協助改善項目內休憩用地的規劃設計。該類面積維持逾9.1萬方呎。

此外，有財團就北角繼園街舊樓項目申請重建，計劃興建一幢28層高分層住宅，總樓面約22.2萬方呎，提供310伙。