中原城市領先指數CCL按周跌0.79%至143.38點 創14周新低

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報143.38點，按周跌0.79%，創14周新低，估計6月底指數將跌破撤辣前143.02點低位。2024年上半年CCL暫跌2.6%。受到減息未明、利率仍然高企、銀行收緊按揭及新盤減價搶客等因素打擊，市場氣氛維持觀望，影響二手樓市處於拉鋸局面，成交稀疏，整體樓價持續向下調整。

今周CCL創逾7年半次低，重回2016年10月中旬的水平。樓價下調速度較預期緩慢，但短期CCL目標維持140點，現時相差3.38點或2.36%。6月18日長沙灣恒珀公布首張價單30伙，6月20日西營盤尚逸公布首張價單50伙，6月22日屯門NOVO LAND第3B期首輪銷售160伙，對本地二手樓價的影響將於7月中旬公佈的CCL才開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報143.94點，按周跌0.61%。

CCL(中小型單位)報142.61點，按周跌0.81%，終止2周連升。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創逾7年半次低，同樣重返2016年10月中水平。CCL(大型單位)報147.28點，按周跌0.65%，處於2017年2月中水平。

九龍CCL_Mass報140.88點，按周跌1.30%，指數仍處於近7年半低位，重返2017年1月初水平。

新界西CCL_Mass報133.25點，按周跌1.03%，連跌2周共1.11%，指數於逾7年低位徘徊，重返2017年2月底水平。

港島CCL_Mass報142.53點，按周微升0.06%，連升3周共0.76%，指數仍處於近8年低位，重返2016年8月底水平。

新界東CCL_Mass報154.92點，按周升0.34%，指數在逾7年低位徘徊，重返2017年2月中水平。

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