遠展(00035)冀繼續減少負債 對香港樓市整體樂觀

<匯港通訊> 遠東發展(00035)主席邱遠昌於業績發佈會表示，於2024年3月31日，集團經調整淨資產負債比率為68.1%，相較於去年同期的73.8%，處於健康水平。由於公司在外國的建築費目前非常貴，因此很難讓負債降低，不過可通過出售非核心資產等方式，希望之後能降到62-63%左右，最好可以在60%左右。

遠東集團首席財務總監兼公司秘書張偉雄表示，在房地產市場波動之下，公司仍然錄得102億港元的收益，同比增57.5%，賣樓貢獻65%。集團對於補充住宅組合保持審慎的態度，邱遠昌表示，集團土地儲備充足，不需要再買任何地。

遠展物業發展收益達到約68.3億港元，同比增91.6%。集團發展中物業之累計應佔預售價值之未入賬合約銷售約為115億港元，集團繼續實施銷售策略積極管理現有存貨，預計將為集團帶來穩定信息流收入。

集團酒店業務錄得31.2%的增長，停車場業務則略下降3%。

針對香港整體樓市，邱遠昌表示，其開始慢慢平穩，相信會慢慢走向成熟，有利民生。儘管對香港長遠發展表示樂觀，但樓價暫時不會大升，因為發展商手中貨源多，且目前利息高。不過對寫字樓市場依舊持悲觀態度。

在推盤方面，集團認為先推啟德區的樓。（JJ）

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