【財技開封府】實力建業＝孫生＋折讓＋重現金（包公）

大家好, 今個星期找到一家向上市規則14.82條衝關的實力建業(519), 今天簡單講解一下。

早在去年7月, 主席兼大股東洪建生把所持的26.77%股權以0.58元全數悉售給孫粗洪的外甥女王敬渝, 簡接說明實力建業有機會成孫生新殼。然而, 根據公司最新的資料顯示, 公司價值遠超現股值, 即7.92億。

 

 

 

首先, 打開新鮮出爐的中期報告, 大家會發現公司沒有非流動負債, 所以總資產減流動負債減去流動負債便是其價值, 中報表示公司值6.36億。明明低過其市值, 同包公所講的剛相反, 此時大家應覺得困惑。

 

若大家對實力建業有所研究的話, 不難發現投資物業一欄禾桿冚珍珠, 早在中報前十日, 公司發出公告《有關出售SEVERN VILLA LIMITED 全部已發行股本之非常重大出售事項》, 一看之下便發現價值出來了。

從中期報告, 我們知道實力建業持有投資物業3億元, 而該物業是香港施勳道3號施勳別墅1樓A及B室、2樓B室、3樓B室連天台B、全部花園B、部份花園A及第1-5及7號泊車位, 一聽名字就知道值錢。換句話說依市場價, 這個報表上寫值3億的物業能以市場價賣6.368億港元, 即是說明實力價值應約9.728億。 簡單說實力建業是現金極豐的潛力殼股公司, 果如其名有實力。

 

最後, 這份出售通告表示, 根據上市規則第14.82條，如上市發行人全部或大部份的資產為現金或短期證券，則其不會被視為適合上市，而其證券亦將被停牌。這應該是最大的風險提示, 不過以財技高人孫生來說, 要破解相信也不太難。

 

而跟據條例, 倘本公司於完成後成為一間現金公司，只要其經營有一項適合上市的業務，即可向聯交所申請復牌，惟聯交所會將其復牌申請視為新上市申請。包公則相信實力建業未來有望上演大龍鳯。