上半年5大暢銷新盤港鐵佔4席 康城SEASONS系列最吸金
受惠於政府撤辣措施,上半年多個樓盤大開紅盤,其中港鐵項目表現尤為突出,雄霸上半年5大暢銷新盤中的4席。其中最熱賣的是將軍澳日出康城12期SEASONS系列,推售逾2個半月火速累售765伙,吸金逾48.2億元。黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,同期勁賣597伙,套現逾107.1億元,冠絕各大新盤。
根據一手成交紀錄冊統計,上半年最賣座的5個新盤中,4個為鐵路盤。會德豐地產與港鐵(00066)合作的日出康城12期SEASONS PLACE及PARK SEASONS,自今年3月下旬展開銷售以來,至今累計售出765伙,相當於該兩期共1,335伙的約57.3%,吸金逾48.2億元,成為新界鐵路盤中的吸金冠軍。
鷹君(00041)與港鐵合作的何文田朗賢峯系列,自今年4月下旬起發動銷售攻勢,後來居上至今累售597伙,力壓長實(01113)與港鐵合作的Blue Coast,成為上半年賣樓數量第二多的新盤,套現金額達逾75.8億元。
至於Blue Coast同期勁沽566伙,雖然去貨量屈居第三位,但項目大幅吸金逾107.1億元,不僅冠絕前述5大新盤,更是上半年唯一吸金量突破100億元大關的新盤,平均每伙作價高達約1,892.5萬元。
恒地(00012)旗下長沙灣Belgravia Place,以及新地(00016)旗下元朗The YOHO Hub II,上半年分別沽出435伙及419伙,分別位列第4及第5位。Belgravia Place吸金逾23.2億元,而The YOHO Hub II則套現逾37.8億元。
總結來看,受惠於政府撤辣措施及市場需求,上半年港鐵項目銷售表現亮眼,成為樓市中的一大亮點。
延伸閱讀: Blue Coast Park Seasons The YOHO Hub Seasons Place The YOHO Hub II Belgravia Place The YOHO Hub 港島南岸 日出康城 朗賢峯
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