下季長沙灣住宅地最受矚目 中原料該地值148.4億元
<匯港通訊> 政府今日公布下季賣地計劃,推出3幅住宅地及1幅酒店地,合共提供約1350個住宅單位,連同私人發展及重建項目的5380個單位,合共可以提供6730個住宅單位。3幅住宅地皮分布於大嶼山、大埔、長沙灣。
中原地產測量師黎堅輝表示,政府繼續積極推地,今個財政年度首兩季,包括私人土地、鐵路及市建局項目、及私人發展重建項目,合共能提供約1.61萬個單位,供應可算多,相信政府今年全年房屋供應可達標。
中原測量師行執行董事張競達表示,下季矚目地皮非長沙灣住宅地莫屬。該地屬臨海地,可享昂船洲海景,相信可吸引各大發展商入標競地,估計該長沙灣住宅地之樓面呎價可達1.5萬元,地價約148.4億元。而另一幅長沙灣酒店地,同屬臨海地,可提供約550個房間,預計樓面呎價5250元,地價約13.8億元。
大埔滘逸遙路住宅地預期,地皮樓面呎價約6500元水平,估值約3.2億。
至於大嶼山長沙地,地皮屬臨海地段,料地皮樓面呎價約1.3萬元,總值約1.4億元。 (BC)