<匯港通訊> 由路勁(01098)等發展的「凱和山」今日公布首張價單，共140伙，涵蓋開放式至三房，折實平均實用呎價11088元，折實入場價312.5萬元，入場呎價低見9168元。
中原地產屯門、天水圍、元朗及青山公路區高級資深營業董事陳忠浩表示，「凱和山」首張價單極具吸引力，比同區一、二手約有2成折讓，更與掃管笏上一個新盤低逾3成。而項目折實最平呎價低見9168元，創同區超過8年新低，比2015年11月滿名山最低呎價9187元還要低。開價震撼市場，勢必凍結新界一二手市場，料掀起搶購潮。
陳忠浩表示，靑山公路及掃管笏一帶近年有較多的新樓盤落成，形成年輕社區，加上罕見低密度發展，相當受年青上車客及用家的追捧。「凱和山」是次開價具競爭力，樓花期亦短，加上現時市場趨勢購買較大單位，「凱和山」單位開則較大，較同區一手盤具優勢及吸引力，預計市場反應相當熱烈，對銷情充滿信心。 (LF)
#屯門 #凱和山
近月本港核心消費區商舖空置率有所改善，銅鑼灣空置率低見4.96%，為各核心區之中最低，然而同屬全球知名核心購物區，對比港人遊日熱點例如東京銀座、澀谷等地區，空置率還差了一段距離
由新地發展的NOVO LAND 3B期，首批154伙折實平均呎價11598元，對比過往4期，平均呎價普遍逾1.3萬元，今期低了1成2至1成7不等。不過同期大市的跌幅也相若，因此今批呎價只是反映市況。而發展商也直指3B期單位，跟以往開售單位的景觀及座向有分別，相信開價會被市場接受。事實上，3B期基本上被樓包圍，大多單位望菁田邨或屋苑自身樓景，景觀可謂最遜色的一期。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
美國汽車安全監管機構周三表示，德國汽車製造商大眾汽車座椅被佔用時或關閉前排乘客安全氣囊，在美國召回超過27.1萬輛汽車。 此次召回影響部份2021年至2024年Atlas和2020年至2024年款Atlas Cross Sport車輛，其中乘客檢測系統(PODS)可能會出現接線故障，並影響前排乘客安全氣囊。(me/s) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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圓匯跌穿160關，最新報160.68兌一美元，為1986年12月以來的最低水平；每百日圓兌港元最新報4.83。美匯指數最新升0.4%至106.014。 歐元兌美元跌至1.068。 英鎊兌美元跌至1.262。 美元兌瑞士法郎升至0.897。 美元兌加元升至1.37。 澳元兌美元報0.665。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者等待本周五公佈的聯儲局首選通脹數據，以獲取有關央行減息前景的最新線索。周三金價跌至近兩周來的最低水平。 8月期金跌17.3美元或0.7%至每盎司2,313.5美元。 7月期銀價格升0.2%至每盎司28.93美元。 7月期銅價格跌0.3%至每磅4.364美元。 10月期鉑金價格升1.9%至每盎司1,018.2美元。 9月期鈀金價格跌0.8%至每盎司928.5美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國上星期原油庫存出乎意料增加359.1萬桶，市場原先估計減少285萬桶。 上星期汽油庫存亦意外地增加265.4萬桶，市場原本預期減少102.4萬桶。 期內，蒸餾油庫存減少37.7萬桶，市場原本估計減少25.9萬桶。 數據顯示，上周原油每日進口量增加6.5萬桶，煉廠產能利用率下降1.3個百分點。
美國5月新屋銷售按月轉跌11.3%，4月則錄得2%升幅。以年率計，銷量降至61.9萬間，少過市場預期的64萬間。 5月新屋樓價中位數按年跌0.9%，降至41.74萬美元。
美國能源資訊署(EIA)石油狀況報告的數據顯示，截至今年6月21日當周，美國原油庫存增加359萬桶，市場原預期減少300萬桶。 汽油庫存增加265.4萬桶，為截至1月19日當周以來最大增幅。餾分油庫存較前一周減少 37.7 萬桶。至於美國庫欣原油庫存降22.6萬桶，扭轉前一周的增加30.7萬桶。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國上周EIA原油庫存意外增加359萬桶，油價料連續第二個交易日下跌。 紐約8月期油價格跌0.18美元或0.2%至80.65美元。 布蘭特8月期油價升0.02美元或0.1%，至85.03美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場觀望美國周五公布的通脹關鍵數據，美國長債息率小幅上升。 兩年期國債孳息率大致持平在4.733厘。 十年期債券孳息率升6點子至4.297厘。 三十年期債券孳息率升5.9點子至4.431厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據美國普查局，由於高樓價和抵押貸款利率持續影響買家的承受能力，今年5月美國新建單戶住宅銷售量較上月下降11.3%，經季節性調整的年化率為61.9萬套。為六個月來的最低水平，遠低於市場預測的64萬，4月則從63.4萬上修至69.8萬。 同期售出新房價格中位數為41.74萬美元，而平均銷售價格為52萬美元，前者低於一年前的42.12萬美元，後者高於2023年5月的49.58萬美元。同時，期內有48.1萬套新房掛牌出售，以最新銷售率計算，供應量約9.3個月。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲股市周三下跌，延續前一交易日的負面情緒。泛歐Stoxx600指數最新跌0.5%，汽車股、旅遊休閒股均跌逾1%，科技股略升0.4%。 英國富時100指數跌23點或0.3%，報8,223點。 德國DAX指數跌29點或0.1%，報18,148點。 法國CAC 40指數跌56點或0.7%，報7,605點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日圓兌美元跌穿160關口，低見160.62日圓，創約38年新低，較早時報160.58日圓。日本財務省財務官神田真人表示，市場普遍認為目前日圓弱勢並不合理，強調當局對近期日圓匯率快速波動「嚴重關切」，時刻準備好應對，對過度波動採取必要行動。 （BC)#日圓 #神田真人
據悉，深中通道通車儀式將於本月30日上午舉行，下午正式通車。外界一直盛傳粵港澳大灣區核心交通樞紐工程深中通道本月28日通車，但有港媒昨引述內地有關部門稱，初步計劃30日通車。原本計劃的28日首發體驗旅行團，亦改為30日出發。 （BC)#深中通道通車
德國總理朔爾茨證實，歐洲議會中的三個主要中間派團體已就歐盟最高職位達成一致，推選馮德萊恩連任歐盟委員會主席。 他在德國聯邦議院下院表示，這些團體還同意由前葡萄牙總理科斯塔(Antonio Costa)擔任歐洲理事會主席，愛沙尼亞總理卡拉斯(Kaja Kallas)出任歐盟外交與安全政策高級代表。朔爾茨指出，目前這只是三個黨團的立場，但他們在議會中佔多數；因此，他非常希望歐洲理事會明天開會時能夠就此達成一致。 （BC)#歐盟委員會 #馮德萊恩 #朔爾茨
國務院總理李強主持召開國務院常務會議。會議指出，要加大力度吸引和利用外資，深化重點領域對外開放，落實製造業領域外資准入限制措施清零要求，推出新一輪服務業擴大開放試點舉措，一視同仁支持內外資企業參與大規模設備更新、政府採購和投資等。 會議稱，持續提升投資便利化水平，優化藥品、醫療器械等領域外資政策，進一步強化服務保障機制，打造投資中國品牌，修訂發布新版鼓勵外商投資產業目錄，提高外籍人員工作便利度。會議還指出，要堅持需求導向，深化校企對接合作，更多培養市場緊缺企業急需的技能人才；要加大支持政策力度，用好培訓補貼等資金，針對高校畢業生、農民工等重點人群強化就業服務，更好促進人崗適應、供需匹配。 （BC)#國常會 #李強
【彭博】-- 在瑞士政府選擇不任命一位外部人士攪局的情況下，瑞士央行副行長Martin Schlegel成功晉升為一把手。瑞士官員周三在聲明中稱，這位47歲的經濟學家將於10月1日接替現任行長Thomas Jordan的職務。在瑞士央行工作了20年的Schlegel將成為瑞士央行歷史上第二年輕的行長。這一選擇並不令人意外，因為由二把手晉升為最高職位是瑞士央行通常的做法。他也被普遍認為是Jordan本人最青睞的選擇。政府還宣布現任候補委員Petra Tschudin將作為第三委員加入管理委員會，使她成為瑞士央行歷史上第二位女性政策委員。目前的第三委員Antoine Martin將接替Schlegel擔任副行長。原文標題SNB Chief Will Be Schlegel as Switzerland Opts for Continuity--聯合報導 Paula Doenecke.More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
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