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中原地產陳忠浩:凱和山首張價單比同區一二手有2成折讓

<匯港通訊> 由路勁(01098)等發展的「凱和山」今日公布首張價單,共140伙,涵蓋開放式至三房,折實平均實用呎價11088元,折實入場價312.5萬元,入場呎價低見9168元。

中原地產屯門、天水圍、元朗及青山公路區高級資深營業董事陳忠浩表示,「凱和山」首張價單極具吸引力,比同區一、二手約有2成折讓,更與掃管笏上一個新盤低逾3成。而項目折實最平呎價低見9168元,創同區超過8年新低,比2015年11月滿名山最低呎價9187元還要低。開價震撼市場,勢必凍結新界一二手市場,料掀起搶購潮。

陳忠浩表示,靑山公路及掃管笏一帶近年有較多的新樓盤落成,形成年輕社區,加上罕見低密度發展,相當受年青上車客及用家的追捧。「凱和山」是次開價具競爭力,樓花期亦短,加上現時市場趨勢購買較大單位,「凱和山」單位開則較大,較同區一手盤具優勢及吸引力,預計市場反應相當熱烈,對銷情充滿信心。 (LF)

#屯門 #凱和山