中原大灣區指數連跌11個月 4月報102.4 創逾5年新低

<匯港通訊> 2024年4月中原大灣區指數報102.4點，連跌11個月，按月跌0.48%，重返5年前低位。

12個指數當中，錄得跌幅的指數共9個，跌幅由0.48%至3.43%，錄得上升的城市3個，升幅介乎0.12%至1.75%。四大中心城市，只有香港指數錄得升幅，連升兩個月，累升1.43%，其餘三個城市：澳門、廣州及深圳皆繼續下跌，其中澳門更錄得5個月以來最大跌幅，單月跌2.47%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大灣區4月份未有刺激樓市措施，內地城市物業市場未見起色，即使成交增加，亦未能成功推動價格上升，暫時仍是去庫存為主，內地各城於5月份再為樓市鬆綁，效果將於5月份大灣區指數顯現。

他稱，4月份四大中心城市，三跌一升，香港繼續受撤辣效應所帶動，一二手成交暢旺，令樓價可止跌回升，連升兩個月，香港指數4月份報98.52點，創今年新高。深圳4月份二手住宅成交量達4171套，創3年新高，較3月升8.6%，惟樓價指數仍然上升乏力，4月深圳指數錄得1.23%跌幅，創逾6年新低。廣州4月份則價量齊跌，二手成交9128宗，較3月少2.6%，廣州指數4月份報104.06，按月跌1.98%，創逾5年新低。 (SY)

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