中原大灣區指數連跌9個月 料香港樓價需橫行一段時間
<匯港通訊> 中原地產公布,2024年2月中原大灣區指數報102.98點,連跌9個月,累跌逾15%,按月跌1.55%,創6年新低。12個指數當中,錄得跌幅的指數增1個,達10個,而且跌幅擴大,跌幅由1.08%至5.16%,錄得上升的城市僅兩個,升幅分別是2.69%及3.06%。四大中心城市2月份繼續全線下跌,廣州及深圳跟大灣區指數同步,連跌9個月。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年大灣區城市不論睇樓量及成交量均見顯著下跌。香港除了農曆新年因素外,二月尾公布的新一份財政預算案推出救市措施,觀望氣氛濃,成交量創新低,大灣區香港指數亦創6年11個月新低,報97.13點。財政預算案全面撤辣對樓市的效果,相信可於3月份指數反映。但受過去三年疫情成交量低迷影響,大量一手單位囤積,即使解除所有樓市限制,皆未能令樓價急升,相信樓價需橫行一段時間。 (LF)
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