中國1月份百強房企銷售繼續大幅下降 創近年來紀錄最低水平

【彭博】-- 儘管政策制定者加大力度遏制樓市下滑，但中國1月住宅銷售並未改變持續大降勢頭。

克而瑞公佈的初步數據顯示，1月份中國百強房企實現銷售操盤金額同比下降34.2%至2,350億元人民幣（330億美元），12月降幅為34.6%。1月份銷售額較前月下降48%，業績創近年來紀錄最低。

房地產市場低迷一直是中國經濟的主要阻力，本就在還債和保交樓問題上舉步維艱的開發商們肩上擔子變得更重。中國恆大集團周一收到香港法院清盤令，在歷時三年的房地產危機中堪稱里程碑式事件。

監管機構推出更多措施來提振房地產和股票市場。一個關鍵行動是允許開發商將經營性物業貸款用於償還其他貸款和債券。

麥格理集團首席中國經濟學家胡偉俊表示，政策制定者施壓銀行發放更多房地產貸款，但銀行願意承擔的信貸風險有限，現在的關鍵是要看北京方面是否及何時出手遏制危機擴散。

近期中國政府已經號召地方政府支持開發商融資需求，包括制定符合融資要求的房地產項目名單。一些金融機構作出回應，據悉平安銀行已將41家開發商列入可獲融資支持名單。

在青島、重慶等地，當地政府推出第一批房地產項目「白名單」。北京和上海放鬆了購房限制。

原文標題China Home Sales Slump Persists After Evergrande Liquidation (1)

--聯合報導 Tom Hancock、Foster Wong.

(更新倒數第二段)

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