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太古城低層2房$900萬獲區內用家承接 中原地產太古城東山閣分行分區營業經理莊劍嵐表示,分行促成成交成交單位為太古城天山閣低層D室,實用面積582平方呎,建築面積675平方呎,2房則王間隔,向太古城市景,原業主於去年10月以$1,000萬放盤,終獲區內用家以$900萬承接,實用面積平1呎價$15,464。中原莊劍嵐指,原業主於2013年以$746.8萬買入單位,持貨10年,帳面獲利$153.2萬,期內單位升值21%。 延伸閱讀: 太古城 荃灣萬景峯成交價$1,330萬 持貨逾16年賬面獲利約$871.8 美聯物業荃灣萬景峰分行高級營業經理戴偉強表示,成交單位為荃灣萬景峯1座中層G室,實用面積674平方呎,建築面積895平方呎,間隔方正實用,享內園景,屋苑少有放盤。據悉,新買家為區內租客,見通關後區內交投明顯增加,筍盤逐漸被市場消化,故加快入市,睇樓2小時即落訂,原業主開價$1,380萬,雙方議價$50萬,終以$1,330萬成交單位,實用面積平均呎價約$19,733,建築面積平均呎價約$14,860。 據了解,原業主於2006年以$458.2萬一手購入物業,持貨逾16年,賬面獲利約$87