仲量聯行：今年上半年亞太區地產投資回落17%

仲量聯行今日(8日)發表的《2022年第2季度資金流向》報告顯示，由於亞太區幾個主要經濟體的地產交投放緩，今年上半年亞太區商業地產的成交金額錄得709億美元，按年下跌17%。交投放緩主要是受加息周期收緊及通脹在未來幾個月出現等憂慮影響。

報告顯示，亞太區寫字樓行業仍然是該地區成交量最高的資產類別，上半年吸引306億美元的投資，與去年同期的高基數相比輕微下降8%。工業和物流投資從去年創紀錄的交易量跌37%，而對零售資產的部署則減少31%。另外，投資數據中心和居所等另類資產亦輕微按年下降12%。 仲量聯行亞太區資本市場部行政總裁Stuart Crow表示，由於外圍因素出現，今年上半年的投資額從去年高基數下輕微下降，導致投資者調整資本部署策略，以配合更進取的加息周期。

他續指，投資者預期用作投資的資金池維持高水平，認為外界對實物資產仍然興致勃勃。宏觀經濟的阻力和持續的通脹壓力將影響投資決策，但當中存在明顯的機遇，故向客戶建議，在今年剩餘時間內，尋覓新價格的階段仍然是一個重要的主題。

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