<匯港通訊> 央視新聞報道,住建部召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議。會上,住建部明確表示,各地要推動縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。
住建部表示,市縣根據本地區房地產市場情況,綜合考慮保障性住房實際需求、商品房市場庫存水平等因素,按照「政府主導、市場化運作」的思路,自主決策、自願參與。要堅持以需定購,準確摸清需求,細緻摸排本地區保障性住房需求底數和已建成存量商品房情況,合理確定可用作保障性住房的商品房房源,提前鎖定保障性住房需求。
要堅持規範實施,防範各類風險,做到收購主體規範、收購過程規範、配售配租規範,做到收購的已建成存量商品房戶型面積合適、價格合適、位置合適。要堅持用好金融支持政策,實現資金可平衡、項目可持續。
住建部要求,開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作的市縣,切實加強領導力量,抓緊建立健全工作機制,完善配套政策,形成工作合力,推動條件成熟的項目盡快落地。 (BC)
#住建部
官媒《環球時報》前總編胡錫進退休後化身網紅，去年更前高調入市，不時以「炒股日記」與網民分享與A股共榮辱的心路歷
《東張西望》何伯和何太涉嫌濫用公屋成為全城熱話，房屋署早前表明會進行調查。房屋局局長何永賢表示，對於政府而言是嚴肅個案，必定會嚴肅處理，又說正籌謀計劃設立獎金鼓勵市民舉報濫用公屋。對於有指舉報行為會破壞鄰里關係，何永賢反問公屋居民將單位出租，或設幾枱麻雀抽水，有好多陌生人出入，這些鄰里是否好鄰里。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
港股今日走勢全日輾轉向下，恒指跌穿18000關，低見17677點，全日收報17716點，跌373點。國指跌153點報6324點，科指跌100點報3588點。大市成交額1,042億元。
意大利統計局公布，今年6月份Istat消費者信心指數升至98.3，對比5月份錄96.4，高於預期值97。 6月份製造業信心指數則由5月份的88.2下降至86.8，市場原預期升至88.6，主要由於期內訂單評估和生產預期有所下降；零售貿易信心指數亦從上月的102.8減弱至102.2。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指全日收17,716點，跌373點或2.1%。恆生科技指數報3,588點，跌100點或2.7%。國指跌153點或2.4%，報6,324點。大市成交額1,042.25億元。 活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收113.7元，下跌2.8%； 平安(02318.HK) 收35.95元，下跌2.3%； 友邦(01299.HK) 收53.25元，下跌2.2%； 騰訊(00700.HK) 收374.4元，下跌2%； 阿里巴巴(09988.HK) 收71.55元，下跌1.8%； 港交所(00388.HK) 收251.6元，下跌1.7%； 建行(00939.HK) 收5.72元，下跌1.2%； 異動恆指及國指成份股: 農夫山泉(09633.HK) 收37.1元，下跌7.4%； 小米集團(01810.HK) 收16.54元，下跌7.2%； 康師傅控股(00322.HK) 收9.39元，下跌6.5%； 信義玻璃(00868.HK) 收8.53元，下跌6.3%； 神華(01088.HK) 收35.15元，下跌5.5%； 京東健康(06618.HK) 收21.35元，下跌5.5%； 海爾智家(06
【Now財經台】波司登(03998)昨日(26日)出咗業績，集團全年多賺逾43%，毛利率微升至59.6%，如果拆開睇，下半財年盈利明顯多過上半年。波司登股價今日(27日)逆市造好，一度大升8.5%，高見4.7元，如果睇返股價表現，係咪反映呢份業績畀到市場驚喜？ 艾德金融執行董事陳政深指，波司登業績可以話無懈可擊，幾條大數嘅增長都有驚喜，其中，庫存周轉日數明顯縮短，毛利率亦靠穩。對於有人挑剔波司登毛利率升幅唔大，因集團主攻二、三線中低階城市，但Ryan就話，即使呢份業績有瑕疵，但無損整體理想嘅表現。此外，波司登去年推出防曬衣，反應似乎唔錯，管理層指，今年會繼續做相關推廣，希望夏季會有產品推出，令呢項業務嘅熱度維持得更好。Ryan認為，呢個決定合理，除咗防曬衣，集團亦針對唔同市場開拓極寒系列，不過，擴闊產品線都有代價，由於防曬衣毛利率唔及羽絨，會影響毛利率增長幅度。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報31.34點，較上周31.88點下跌0.54點。近3周CVI在30點水平徘徊，走勢未有顯著惡化，但指數仍在低於40點的睇淡區間。撤辣後，銀行明顯加強風險管理，逐步收緊按揭，二手樓市持續受壓，加上減息時間未明，銀行按揭取態繼續保守審慎。預告樓價下調持續，但跌勢緩慢，暫時未有大跌的跡象。 楊明儀指出，2月底政府全面撤辣後，樓市成交增多，CVI低位反彈，同期CCL亦由143.02點低位止跌回穩。CVI由14.49點連升9周，曾升上73.73點，並連續6周處於60點以上，CCL擺脫低位於144點到148點之間窄幅徘徊。惟其後CVI跌入40點到60點好淡分界區間，樓價向上動力受阻，有下調威脅。6月初CVI進一步跌穿40點，近3周在30點水平徘徊，預示樓市調整。同期CCL向下迫近撤辣前143.02點低位，近乎蒸發撤辣後的所有升幅。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
施羅德投資看好環球股票市場、美元及新興市場。施羅德投資聯席主管及集團首席投資總監Johanna Kyrklund列環球股票市場為首位、其次為黃金及債券，最後是現金。她又料，美國將在今年秋季進行一次減息，在2025年將持續進行減息。 亞洲方面，施羅德投資看好包括人工智能、企業管治及印度等投資主題。 施羅德投資亞洲區多元化資產投資主管近藤敬子表示，投資者應留意英偉達以外與AI有關的公司之表現，指台灣科技股的估值相較環球科技股低。 近藤敬子表示，韓國及內地亦分別推出有關企業管治改革的措施，相信措施真正實行時，改革成效會較快在韓國市場反映。她指，如借鏡日本真正開始推行企業管治的話，東京交易所自2022年後期推出改革詳情，日股表現持續向上至今年年初。 近藤敬子亦指，無論日圓或人民幣，都是因為美元走勢強勁所以目前偏弱，相信日本政府會出手干預暫緩跌勢，但並不會影響貨幣走勢。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
萬通信託表示,成為全港首個受託人加入 eMPF「積金易」平台,旗下萬全強制性公積金計劃的僱主及成員可以率先體驗全新的強積金服務。「積金易」讓用戶於網上輕鬆管理強積金，無論是查閱強積金賬戶結餘、強積金供款、整合賬戶、管理強積金投資組合及檢視投資表現等,均可一站式處理。萬通信託董事會主席葉嘉年說:「我們一直秉持『以人為本,科技賦能』的核心理念,從客戶的角度出發,致力予為客戶爭取更理想的回報,創造價值。萬通信託成為全港首個受託人及首個強積金計劃加入『積金易』,標誌著强積金服務踏入全新里程。強積金計劃行政程序統一化及數碼化,精簡化和自動化,除有助提升運作效率,並有助降低強積金行政成本,成為受託人、僱主及計劃成員的三贏方案。」萬通信託行政總裁謝志雄表示:「由9月26日起,萬全強制性公積金計劃的14款成分基金的基金管理費將會有所調低,減幅高達34.1%,讓計劃成員率先享有減費優惠。展望未來,我們將聚焦受託人服務、加強中介人培訓及進一步優化成份基金的表現,包括引入具表現的基金經理管理基金及新的基金選項,為每位計劃成員、僱主及自僱人士提供專業及優質的強積金服務。」(BC)#萬通信託 #積金易
商務部部長王文濤昨日會見芬蘭經濟事務與就業部經濟事務部長呂德曼，雙方就中芬、中歐經貿關係交換意見。王文濤表示，中國政府堅定不移推進高水平對外開放，願與芬方進一步加強經貿往來，拓展新能源、循環經濟等新興領域合作，共同努力為兩國企業打造開放、公平的營商環境。王文濤強調，近期歐盟針對中國企業採取一系列貿易保護主義措施，不顧中方反對執意對中國電動汽車發起反補貼調查，在初裁披露中擬對中國電動汽車徵收高額關稅，是以「公平競爭」之名行「不公平競爭」之實。近日雙方商定以事實和規則為基礎啟動磋商，希望芬方堅持自由貿易原則，在歐盟內發揮建設性作用，推動歐方在磋商中展現誠意，與中方相向而行。呂德曼表示，芬蘭政府高度重視對華經貿合作，芬經濟界一直視中國為全球最重要市場，願同中方進一步加強溝通交流，用好中芬創新企委會平台，積極參與中國國際進口博覽會，擴大雙向投資和技術貿易，並推動循環經濟等新領域合作。歐中雙方有解決經貿摩擦的成功經驗，芬方贊成雙方在世貿組織規則框架下，通過對話協商妥善解決分歧。(WL)
內地傳媒報道，3隻中證國新港股通央企紅利ETF成立，總規模逾34億人民幣(下同)，其中，廣發ETF規模為11.65億元，景順長城ETF為11.25億元，南方基金ETF為11.1億元。 有新晉國家隊之稱的國新投資，在募集期間宣布認購3項產品的首發份額。市場數據顯示，截至目前，今年新成立紅利主題基金規模合計逾166億元。 國新投資上周三發公告指，認購了與廣發、景順長城及南方基金等頭部機構合作推出的中證國新港股通央企紅利ETF首發份額，傳遞出堅定看好港股央企上市公司長期價值的積極信號，彰顯國有公司在維嚄央企市場價值，提升港股央企上市公司定價權方面的責任擔當。#中證國新 #國家隊 #港股通央企紅利ETF
香港金融管理局公布，於今日(27日)與法國中央銀行展開批發層面央行數碼貨幣(wCBDC)合作。 金管局表示，最近參與了歐洲中央銀行歐元體系(Eurosystem)探索工作的第二階段，成為歐元區以外參與此項計劃的主要央行機構。雙方已簽署諒解備忘錄，進一步鞏固雙邊合作，共同推動wCBDC和代幣化市場創新發展。 金管局補充，雙方將深入研究其wCBDC基建之間的互通性，重點研究實時跨境和跨貨幣支付。這項跨境實驗旨在探索如何提高跨境交易的結算效率，促進不同地區的金融市場基建之間互通。根據諒解備忘錄，金管局和法國央行同意加強溝通與合作，並奠定進一步應用代幣化和新科技的基礎。 金管局副總裁李達志表示，金管局早前宣布Ensemble項目，開拓創新的金融市場基建，透過wCBDC暢順地進行代幣化貨幣的銀行同業結算。隨着法國央行DL3S和金管局Ensemble項目沙盒之間的合作，金管局期待與法國央行攜手進一步探索不同跨境支付方案和應用案例，促進金融市場互通性，以及推動全球代幣化市場的發展。 法國央行第一副總裁Denis Beau表示，這次開展合作適逢金管局最近宣布Ensemble項目，法國央行期待在這基礎上
內媒報道，內地純淨水市場打價格戰。農夫山泉(09633.HK)近日力推飲用純淨水，每包12瓶550毫升的純淨水為9.9元人民幣。而在某些零售渠道，農夫山泉純淨水每包價格低至8.9元人民幣，折合約每瓶0.74元人民幣，不斷下探娃哈哈等純淨水品牌保持的2元人民幣價格帶。 此外，東方甄選(01797.HK)日前亦於北京召開自營新品牌發佈會，推出七款夏季新品，包括礦泉水、小龍蝦、酸梅湯、夏涼被及T恤等，為公司首次涉足瓶裝水市場，350毫升24瓶裝的優惠後價格為37.87元人民幣，500毫升24瓶裝為45.41元人民幣，單瓶快遞到家價格不逾2元人民幣。 農夫山泉今日(27日)曾跌7.9%低見36.9元，現報37.15元，跌7.24%，成交1,149.04萬股，涉資4.34億元。東方甄選現報12.8元，升0.31%，成交627萬股，涉資7,988.19萬元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
圓匯兌美元跌至近38年來新低，在美國周五(28日)公布的最新通脹數據前，亞太區主要股市今日(27日)午後普遍下滑，期結日港股挫2%跑輸兼創兩個月低，印度孟買首度突破79,000關再破頂。 人民幣兌美元中間價今下調22點，報7.1270，屢創逾七個月低；隔晚離岸人民幣一度跌穿7.3關創去年11月後新低，今日午後略回穩報7.2966兌一美元。內地A股兩市繼上日止跌反彈後，今早低開低走，午後跌幅擴大，滬綜指近低收報2,945點，跌26點或0.9%；深成指近低收報8,849點，跌137點或1.5%。港股午後曾跌逾410點，低見17,677創約兩個月低，現報17,718，跌371點或約2%，成交927.9億元。台灣加權指數回吐80點或0.35%，收報22,905。 圓匯隔晚(26日)一度跌至160.82兌一美元，為1986年12月以來最低，今年圓匯已貶值約14%。圓匯在亞洲時段回升約0.1%，美元兌日圓跌報160.55。每百日圓兌港元報4.859。日經指數自逾兩個月高位回吐，今早低開232點後，早市曾跌473點或1.2%，低見39,193喘穩，全日收報39,341，跌325點或0.82%，結束過
中銀香港副總裁兼財務總監劉承鋼表示，今年以來，本港資金較充裕，港元1個月拆息表現反覆，對銀行淨息差帶來一定影響。首季1個月拆息按季回落，導致貸存利差收窄、中銀淨息差按季跌7個基點至1.61厘。 劉承鋼表示，市場普遍預期美國今年減息幅度不大，港元利率在現有水平進一步下跌空間有限，淨息差面對一定壓力，集團將透過多項措施減緩利率下跌對淨息差的影響。 他又提到，去年派息比率54%，按年增加1個百分點，今年派息比率仍會保持於40%至60%，強調會平衡好監管要求、風險變化及業務發展機遇，持續優化資本配置。 另外，副總裁兼風險總監徐海峰表示，本港銀行去年底不良貸款比率升至1.56%，受到內房行業一定影響。集團去年底不良貸款比率1.05%，今年3月底降至1.04%，年化信貸成本降至0.21%。他說，爭取全年不良貸款比率維持相對平穩，有信心持續好過市場，並有充分撥備，信貸成本可望比去年回落，處於可控範圍。
金管局與法國中央銀行宣布展開批發層面央行數碼貨幣(wCBDC)合作，共同推動wCBDC和代幣化市場創新發展。根據諒解備忘錄，金管局和法國央行同意加強溝通與合作，並奠定進一步應用代幣化和新科技的基礎。雙方將深入研究其wCBDC基建(即金管局的Ensemble項目沙盒和法國央行的DL3S)之間的互通性，重點研究實時跨境和跨貨幣支付。這項跨境實驗旨在探索如何提高跨境交易的結算效率，促進不同地區的金融市場基建之間互通。法國央行第一副總裁Denis Beau表示，與金管局合作透過不同的用例，研究如何使用代幣化港元及歐元進行外匯交易同步交收。這次開展合作，適逢金管局最近宣布Ensemble項目，期待在這基礎上進一步測試法國央行的DL3S平台，並希望能與金管局透過優化跨境支付共同促進普及金融。 金管局副總裁李達志表示，隨着法國央行DL3S和金管局Ensemble項目沙盒之間的合作，期待與法國央行攜手進一步探索不同跨境支付方案和應用案例，促進金融市場互通性，以及推動全球代幣化市場的發展。 (ST)#金管局 #法國央行 #央行數碼貨幣 #wCBDC
首間橫濱家系「町田商店」拉麵店在港開幕，投資推廣署表示，是東京經貿辦和投資推廣署去年4月合辦的考察團得到成果。 投資推廣署助理署長蔣學禮表示，高興看見考察團得到成果，隨團訪港的日本公司親身了解香港營商機遇後決定落戶香港。他祝願讓公司業務蒸蒸日上，並藉香港拓展海外業務。
中銀香港(02388)副總裁陳文在股東大會上表示，2月底政府撤銷樓市辣招後，住宅樓價窄幅波動，交投量明顯上升，3至5月住宅成交量按年上升14%，平均每月有5800宗，高於2019至2023年期間平均每月4700宗。他指，該行首季累計新造按揭業務4400筆，市佔率38.3%，較去年底增加11.7個百分點；住宅按揭貸款增長1.3%，高於市場增速。他預料，下半年港元利率仍維持相對高位，但政府積極推動經濟發展、持續引進高質素人才，加上撤辣後置業需求逐步恢復，住宅市場將繼續恢復靠穩。另外，該行指，今年以來，本港整體市場貸款需求仍較低迷，預料高利率或維持更長時間，企業融資意願需時恢復。 (ST)#中銀香港
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