新鴻基地產(016)已屆現樓的何文田「天鑄」第1期於周四(22日)以招標形式售出1伙，單位為第7座23樓C室，四房間隔，實用面積1,581方呎，以4,350萬元成交，呎價約27,514元。
「天鑄」位於何文田佛光街23號，設2期，包括7座住宅大樓及7間洋房，共提供527伙，實用面積由784至3,405方呎，入伙日期由2015年11月開始。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/何文田天鑄四房4350萬標售-呎價2.75萬-豪宅成交/431943?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
【彭博】-- 隨著香港居民湧向內地購物，在香港一些緊鄰深圳的地區，商鋪租金可能趕不上香港其他地區的回升勢頭。房地產經紀商表示，新界北部區域租金相比中環和尖沙咀等核心地段要低，隨著旅客支出緩慢增加，預計核心地區的租金今年保持穩健或回升。世邦魏理仕零售顧問與交易服務高級主管Lawrence Wan表示，當我們與房東洽談時，我們知道事情會朝著兩個方向走。Wan預計，邊界區域的租金水平將下降，中環和銅鑼灣等地的租金水平將上漲0%至5%，從而形成逐漸差異化的局面。香港本地零售業受到跨境旅遊激增的衝擊，居民前往廣東購買價格更便宜的商品、更好的服務、選擇更多，而且人民幣兌港元走弱。戴德梁行在香港的執行董事兼零售服務主管Kevin Lam表示，這已成為一種新常態。他預計邊界區域的租金面臨壓力，而核心地區的租金則略有上升。他表示， 這是令大多數在邊界附近擁有房產的房東所頭疼的問題之一。居住在新界的香港居民可以通過東鐵線在不到一個小時的時間內輕鬆到達深圳。Lam引述與房東等人的探討稱，香港居民近來在工作日對本地基本生活用品的購買有限，會在周末期間湧入內地採購。除此之外，人們前往深圳的目的也越來越多樣化。L
推動可持續發展是跨國企業近年最熱門的課題，香港太古可口可樂董事及總經理楊小慧接受訪問時，就分析了太古可樂近年如何從包裝入手實踐願景。
比亞迪(01211)董事長王傳福在論壇上談及汽車市場「內卷」話題時說，卷是一種競爭，競爭才能產生繁榮。 他表示，再過5到10年想起來會非常有趣，其實「卷」是一種競爭，是市場經濟的本質。市場經濟的核心就是競爭，競爭才能產生繁榮。所有汽車行業企業家都要擁抱、參與這種「卷」，要擁抱這種競爭，在競爭中打造世界級品牌。 另外，王傳福認為，高度垂直整合有利於提高創新效率，可以在高度競爭的新能源汽車代替燃油車的革命取得領先地位。然而，若這個行業革命完成、回歸到管理推動的時候，或會再拆分回到專業化分工。
投資推廣署與瑞士楚格「加密谷協會」(Crypto Valley Association)於昨日(6日)在「2024加密谷會議」上簽署諒解備忘錄，此舉旨在加強雙方緊密關係，並促進香港與瑞士金融科技生態圈的合作，特別是在區塊鏈和加密技術方面的交流。 該諒解備忘錄的重點是雙方定期提供最新的市場資訊，以協助香港和瑞士企業充分了解金融科技的趨勢和發展，並透過提供相關資訊和協助建立網絡，鼓勵有興趣的公司、初創企業和投資者在重點領域開展業務。此外，透過支持與促進相互商業外訪和投資推廣活動，加強兩個經濟體之間的雙邊投資。 投資推廣署署長劉凱旋表示，香港是非常適合發揮超級聯繫人及超級增值人的角色，推動創新並其商業化發展。這份諒解備忘錄不僅標誌著香港與瑞士金融科技生態圈合作的新里程碑，也突顯香港的吸引力，為金融科技及Web3創新發展的不二之選。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
萊坊今年第一季《全球超級豪宅報告》指出，全球11個主要城市價值超過1000萬美元的豪宅銷售錄得426宗成交，按季增加16.7%，按年則下跌11.6%。杜拜以105宗交易，再次成為最活躍的超級豪宅市場。 該行指出，截至3月底的12個月內，全球11個城市共錄得1618宗成交，為3年來最低的年度成交量。而過去兩年，超級豪宅的年度成交量穩定在1600至1700宗之間。這低於2021年和2022年新冠疫情後的最高水平，但明顯地高於新冠疫情前的水平。 雖然成交宗數下跌，但今年第一季超級豪宅銷售額達到80億美元，為去年第二季以來最高銷售額。當中杜拜以105宗交易再次成為最活躍的超級豪宅市場，其次是紐約佔56宗和美國棕櫚灘佔47宗。儘管杜拜的銷售額與其他城市相比非常強勁，但今季度是自2019年起首次出現季度下跌。 在亞洲，香港為最活躍的超級豪宅市場，截至3月的12個月內錄得132宗，新加坡則錄得88宗。 萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，杜拜作為超級豪宅物業樞紐的崛起有助於支撐全球價值1000萬美元以上的房地產銷售。在主要市場中，杜拜、倫敦、紐約和日內瓦的超級豪宅銷售額仍高於疫情前的水平，
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
台積電公布，今年5月合併營收約為2,296.2億新台幣，按月減少2.7%，按年則增加30.1%。 累計今年首五個月營收約為10,582.86億新台幣，按年增加27%。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
比亞迪(01211.HK)(002594.SZ)董事長兼總裁王傳福在「2024中國汽車重慶論壇」上談及汽車市場內卷話題時表示，再過五至十年會想起來會非常有趣，其實「卷」是一種競爭，是市場經濟的本質。市場經濟的核心就是競爭，有競爭才能產生繁榮。 王傳福認為，所有汽車行業企業家都要擁抱、參與這種「卷」，要擁抱這種競爭，在競爭中打造世界級品牌。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 財新PMI顯示5月中國製造業活動創出近兩年最快增速，服務業也以去年7月來最快速度擴張，一定程度上緩解了官方數據疲軟引發的擔憂。此外，5月出口超預期成長7.6%，而且行業報告預測今年國內旅遊支出將首次超過疫情前水平，有望助力經濟復甦。房地產新政落地後，滬深樓市人氣有所回暖，但從多家房企公佈的銷售數據來看，需求還未明顯復甦。彭博中資地產股指數本周一度自高點回落20%，可見政策組合拳要夯實市場信心尚待時日。加拿大央行打響七國集團降息第一槍。歐洲央行緊隨其後下調利率25個基點，但上調明年通膨展望。拉加德對下次降息的時機三緘其口，據悉歐洲央行官員已幾乎排除7月再次降息的可能性。美國製造業活動加速萎縮，勞動力市場降溫，疊加支撐消費支出的主要引擎失去動力，刺激市場對聯儲會降息的憧憬。多數觀察人士料日本央行將在下周會議上削減購債，對下次加息的時間線預測也在提前，日本基本薪資創三十年來最大漲幅，支持該行推進政策正常化。印度大選風雲突變，莫迪領導的執政黨未能如願拿下議會多數席位，需聯合盟友組建新政府，引發當地金融市場巨震。墨西哥迎來首位女總統，科學家出身的辛鮑姆需要面對暴力犯罪猖獗、巨額財政
《彭博》引述消息指，中國國家審計署對國內大型公募基金公司展開現場審計檢查，是對公募基金行業進行的最全面審查之一。知情人士指，過去數周，國家審計署已向至少10家大型基金公司分別派出由數十名專業人士組成的團隊，對「所有相關文件材料」進行檢查，重點關注費用支出等問題。其中兩名知情人士指，其所在的基金公司是第一次面對如此大規模的審計工作，公司員工被要求提供全力支持。另一名知情人士指，今次仍屬常規審計工作安排。 (ST)#國家審計署 #公募基金公司 #審計檢查
財經事務及庫務局局長許正宇訪問葡萄牙里斯本，與稅收事務國務秘書Cláudia Reis Duarte會面，就國際稅務合作交換意見。 香港自2004年起被列入「明顯具較優惠稅制的國家和地區名單」，令香港企業在葡萄牙面對較高徵稅和特別反濫用措施。許正宇促請葡萄牙把香港從名單中剔除。同日，許正宇與葡萄牙經濟部部長佩德羅．雷斯會面，就雙方共同關注的議題交流，包括如何保持可持續經濟增長和善用兩地相互投資機遇等。 許正宇晚上出席香港與大灣區商務研討會暨交流酒會，分享香港最新金融發展，包括離岸人民幣、可持續披露生態圈，以及設立虛擬資產服務提供者發牌制度。他又禮節性拜會中國駐葡萄牙大使趙本堂。 許正宇總結歐洲訪問時表示，今次外訪先後出席兩個大型峰會，介紹香港為推動金融創新而推行的措施，並探討把措施應用到世界各地的可能性。他指，相關官員和監管機構領導層均對香港就虛擬資產實施監管制度和成效甚感興趣，雙方亦分享在監管和保障投資者方面的挑戰。許正宇已邀請他們10月來港出席香港金融科技周等活動。 許正宇將於明日返抵香港。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
港股半日沽空金額達74.1億元，佔可沽空股份成交454.2億元之16.3%。上日為17.4%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率14.3%，沽空金額6.1億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率18.8%，沽空金額4.5億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率11.4%，沽空金額4.3億。 ＸＬ二南方恆科(07226.HK)沽空比率59.3%，沽空金額2.8億。 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率24.3%，沽空金額2.5億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
比亞迪(01211)董事長王傳福在2024中國汽車重慶論壇上，談及汽車市場「內卷」話題時指，「卷」是一種競爭，競爭才能產生繁榮。他表示，再過5到10年會想起來非常有趣，其實「卷」是一種競爭，是市場經濟的本質。市場經濟的核心就是競爭，競爭才能產生繁榮。所有汽車行業企業家都要擁抱、參與這種「卷」，要擁抱這種競爭，在競爭中打造世界級品牌。他認為，高度垂直整合有利於提高創新效率，可以在高度競爭的新能源汽車代替燃油車的革命取得領先地位。然而，若這個行業革命完成、回歸到管理推動的時候，或會再拆分回到專業化分工。談到「出海」相關議題時，王傳福表示，歐美國家都有非常強大的汽車產業，當下卻出台了一些「反常態」的措施、政策，還有高關稅的壁壘，證明了中國汽車工業有了長足的進步。近兩年「內卷」這個詞在中國被廣泛使用，被拿來形容「白熱化的競爭」，也就是在資源有限的情況下，人們為了得到資源，而進行非理性的過度競爭。 (ST)#王傳福 #比亞迪 #內卷
最新：醫學影像檢查服務提供商江西一脈陽光集團股份有限公司(2522.HK)周三在港交所首日掛牌，開市報15港元，比招股價14.98港元高0.1%，市值約30億港元。 利好：該公司的香港公開發售部分反應熱烈，接獲17,855名投資者申購其股份，錄得336.3倍超額認購。 值得關注：雖然認購反應理想，該股僅以每股14.98港元定價，接近其14.6港元至16.8港元的招股價下限水平。 深度：一脈陽光的主要業務是醫療影像中心服務，即經營自有醫學影像中心，或為合作夥伴的醫學影像中心提供營運管理服務。自2014年成立後，10年間已坐擁97家醫學影像中心，覆蓋了中國17個省、自治區及直轄市，不僅涵蓋一二線城市，也包括了59個縣級行政區。該公司去年5月首次向港交所遞交上市申請，但未能成功，並於去年11月再度入表，今年5月通過上市聆訊。 市場反應：一脈陽光周五股價上升，中午收市報15.42港元，比上市價高2.9%。 記者：歐美美 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
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