<匯港通訊> 有立法會議員提問金管局會否調整樓宇按揭壓力測試，金管局總裁余偉文在立法會財經事務委員會會議上表示，無論宏觀審慎措施或監管措施，當局會不時檢討市場變化情況，可能作出適當調整。
他說，2022年9月曾將壓力測試利率要求由3厘下調至2厘，去年中亦有調整住宅及商業樓宇相關宏觀審慎措施。
去年第四季本港負資產住宅按揭貸款個案升至逾2.5萬宗。余偉文表示，當中近90%屬於按揭保險計劃下承造9成按揭的用家，很小部分為銀行職員。銀行監管最重要是信貸質素是否良好，按保至今不良貸款率僅0.02%，低於整體按揭不良貸款率0.08%，認為當局要求很高。
金管局副總裁阮國恒表示，只要客戶繼續供款，銀行不會單純因為物業價值轉變而要求客戶補足差價，希望業界透過通函了解當局立場，不希望銀行員工以市場傳聞，來做日常風險管理工作。 (LF)
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跨境電商來襲，本港零售業受到挑戰。知己知彼，近年內地零售業又興啲乜？其中一項，具養生概念的「中藥麵包」大賣，原來已經紅到多個省市，「消費降級」的年輕消費群，愛買混入中藥的麵包打卡來提升生活水平
英國樓價創新高，根據 Rightmove 的數據，5 月的放盤叫價達到了 375,131 英鎊。在全國範圍內，新放盤物業叫價按月上漲 0.8%，即 2,807 英鎊。這是叫價連續第五個月上漲。
環球股市升至歷史新高，豪華手表市場的需求在經歷2021-22年的大起大落後保持穩定，尤其是在美國。Watches of Switzerland總裁Brian Duffy說，公司「對勞力士的配貨額永遠不會感到滿意⋯⋯需求繼續大大超過供應。」
紐約股市早段變動不大。市場等候本周聯儲局公布上次政策會議記錄，以及晶片股Nvidia業績。 道瓊斯指數較早時報39823點，升16點。 納斯達克指數報16749點，跌44點。 標準普爾500指數報5304點，跌3點。
投資者關注美聯儲官員如何評價最新的利率政策走勢，美股苦尋方向，三大指數周二偏軟，納指自前一交易日年內第9次創出的歷史新高位回落。 道指升14點或0.04%至39,821點；標普500指數下跌8點或0.1%至5,299點；納指下跌64點或0.3%至16,730點。 亞馬遜旗下亞馬遜網路服務(AWS)據報暫停英偉達(NVDA.US)超級晶片訂單，以等待升級型號，英偉達將於周三公布季績，該股早段跌逾1%。 Tesla(TSLA.US)逆市升逾2%，為表現第二佳納指100成分股。 梅西百貨(M.US)首財季盈利勝預期，同時上調全年預測，該股升逾2%。家居裝修零售商Lowe's(LOW.US)上季盈收勝預期，維持其全年盈測，該股微跌0.03%。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國務院總理、中央金融委員會主任李強日前對做好地方金融工作作出重要批示，要有序推進金融管理體制改革，大力防範化解金融風險，加強金融監管，統籌金融開放及安全。 國務院副總理、中央金融委員會辦公室主任何立峰在全國地方黨委金融辦主任會議上發表講話，表示要直面金融領域存在的風險隱患。當前要統籌做好房地產風險、地方政府債務風險、地方中小金融機構風險等相互交織風險嚴防嚴控，嚴厲打擊非法金融活動。 他指出，要全面加強地方金融組織監管，協同強化中小金融機構監管。要找準金融支持實體經濟切入點著力點，加大對重大戰略、重點領域和薄弱環節支持，著力促進經濟社會高質量發展，實現金融自身高質量發展。
中國光伏行業協會近日召開行業高質量發展座談會，指出要加強對低於成本價格銷售惡性競爭打擊力度；保障國內光伏市場穩定增長，探索通過示範項目支持先進技術應用，改變低價中標局面等。 協會在微信公眾號刊登新聞稿表示，近期內地光伏產業鏈價格一路下滑，企業經營受壓，對中國光伏行業高質量發展產生不利影響。 會議指出，光伏行業是市場化程度非常高的行業，適宜通過市場化手段解決目前行業困境，但亦應充分發揮好政府「有形之手」作用，包括優化光伏製造行業管理政策對行業產能建設的指導作用，提升關鍵技術指標。 同時規範管理地方政府招商引資政策，建立全國統一大市場；適應光伏技術迭代速度快的特點，建立有效知識產權保護措施；鼓勵行業兼併重組，暢通市場退出機制。
中國基建投資(00600)宣布，於5月10日，聯交所進一步發函通知該公司，股份的最後上市日期將為2024年5月22日，而該公司股份的上市地位將於5月23日(周四)上午9時正起取消。(WH)
Redbook Research公布，經季節調整後，截至今年5月18日當周，美國連鎖店同店銷售較去年同周上升5.5%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新火科技控股(01611)發盈喜，預期截至2024年3月31日止6個月錄得純利不少於8000萬元，去年同期淨虧損約2.324億元。預期純利主要是由於因 FTX 存款的市場可收回率提高，撥回 FTX 存款減值撥備收益約78,800,000元；由於持續改善成本管理，故行政開支較去年期間減少不少於50,000,000元；由於集團業務策略調整，毛利增加不少於20,000,000元；及加密貨幣公允價值收益不少於40,000,000元。(WH)
國務院副總理何立峰在全國地方黨委金融辦主任會議上指出,當前要統籌做好房地產風險、地方政府債務風險、地方中小金融機構風險等相互交織風險的嚴防嚴控;找準金融支持實體經濟切入點着力點,加大對重大戰略、重點領域和薄弱環節的支持。他續稱,要全面加強地方金融組織監管,協同強化中小金融機構監管;要堅持目標導向和問題導向,直面金融領域存在的風險隱患,嚴厲打擊非法金融活動。 (BC)#何立峰
高鑫零售(06808)去年度盈轉虧,蝕16.05億元人民幣(下同),末期息每股派0.020港元,合共約為1.91億港元。該集團期內減值損失13.48億元,較上財年同期增加9.64億元,主要由於負現金流門店和關閉門店及擬關閉門店的使用權資產及固定資產減值、商譽減值等。該集團去年度經營虧損為10.09億元。若不考慮減值影響,經營溢利為3.39億元,較上財年同期減少為12.22億元。高鑫期內收入達725.67億元,同比減少13.3%。供應鏈服務業務收縮及關店對收入影響約8.4%。報告期內,租金收入達31.2億元,與上財年同期基本持平。該集團同店銷售(SSSG)增長率為負6.6%。線上訂單量增加,抵減了客單的略微下滑,使全年實現低位數正增長。線下客流略有回暖,客單下滑導致線下營收高單位數下滑。高鑫去年度毛利錄得179.58億元,按年減少26.23億元。毛利率為24.7%,略好於上財年同期。該集團期內費用及開支為204.29億元,同比減少4.50億元。若不考慮減值影響.費用及開支同比減少14.14億元。該集團淨現金約165.04億元,受限資金約46.95億元。高鑫零售董事長黃明端表示:「增收降本
加拿大統計局數據顯示，加拿大的通脹年率從今年3月的2.9%降至4月的2.7%，符合市場預期，為自2021年3月以來最低的消費者物價(CPI)增長率。 食品價格通脹放緩至2.3%。房屋通脹方面僅輕微放緩至6.4%，仍處於高位，是由於加拿大央行的緊縮政策導致抵押貸款成本上升。而由於汽油價格上漲加快至6.1%，交通運輸通脹率上升至3.1%。 至於加拿大核心通脹年率從3月的2%放緩至4月的 1.6%，亦為三年來的最低水平。 按月計，加拿大CPI較上月增0.5%，符合市場預期。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
安能物流集團有限公司(09956)公布截至2024年3月31日止3個月業績，股東應佔溢利: 1.88億元, 同比升 326.08% (去年同期純利4408.7萬元)。(WH)
市區鐵路新盤獲專才客追捧，由華懋集團與港鐵(066)合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」今日(21日)錄得一宗成交，單位為第1B座3樓E室，一房間隔，實用面積364方呎，以808.86萬元售出，呎價約22,221元。 市場消息透露，買家為內地專才，欲選擇方便往來位於CBD核心工作地點的項目，在參觀多個市場新
壹賬通金融科技有限公司(06638)公布截至2024年3月31日止3個月業績:股東應佔虧損: 1.04億元人民幣, 虧損收窄 (去年同期虧損1.09億元人民幣)每股虧損: 0.05元人民幣(WH)
Investing.com - 周二(21日)開市前，美國股指期貨微跌，繼昨日後，投資者仍需繼續關注美聯儲官員的密集講話。周一(20日)，美聯儲官員普遍發表了謹慎看法，認為仍然需要繼續觀察通脹是否會持續降至目標，才能確定是否會降息，尤其是克利夫蘭主席梅斯特甚至表示，在適當的情況下可能加息。市場對於美聯儲高頻、密集的發言需要保持警惕，這種情況可能說明當前形勢與市場預期需要美聯儲予以充分溝通，甚至提醒。
高鑫零售有限公司(06808)公布截至2024年3月31日止全年度業績:股東應佔虧損: 16.05億元人民幣, 盈轉虧 (去年同期純利1.09億元人民幣)每股虧損: 0.17元人民幣派息: 0.02港元(WH)
看準科技有限公司(02076)公布截至2024年3月31日止3個月業績:股東應佔溢利: 2.45億元人民幣, 同比升 649.93% (去年同期純利3266.3萬元人民幣)每股盈利: 0.28元人民幣(WH)
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