雖然整體入市氣氛轉好，當中不乏專才客人入市，同時蝕讓個案亦不斷，尤其是持貨期較短的物業。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，火炭上車盤銀禧花園本月暫錄約2宗成交，屋苑最新錄3座中層C室，單位建築面積653方呎，實用面積510方呎，採兩房間隔，最初開價約610萬元放盤，議價後以565萬元沽出，減價45萬元或減幅7%，實用平均呎價約11,078元。
據了解，新買家為內地專才，見屋苑交通方便，加上現時印花稅可「先免後徵」，決定購入上述單位自用。據悉，原業主於2019年以740萬元買入上址，持貨4年轉手，現帳面蝕約175萬元，單位期內貶值約23.6%；如計及使費，料實際損手約200萬元離場。
近期有屋苑會所營運續約加價逾四成成為話題，會所是私樓屋苑一大賣點，但管理費亦為業主帶來沒完沒了的壓力。假如屋苑改以商場方式，將設施斬件出租，又能否幫業主們減壓？
金管局與人民銀行擴大數字人民幣在香港的試點範圍，便利香港居民開立及使用數字人民幣錢包、在內地消費，並有助促進粵港澳大灣區的互聯互通。 金管局表示，用戶以香港手機號碼就可以在港開立並使用個人數字人民幣錢包，可用於跨境支付，但不可用作個人轉帳。香港用戶毋須開立內地銀行戶口，可透過本地17間零售銀行經「轉數快」為錢包增值。數字人民幣除了可在大灣區使用，亦可於內地其他試點地區使用。 總裁余偉文表示，香港成為首個數字人民幣的跨境試點，亦是內地以外首個本地居民都能開立數字人民幣錢包的地區。當局會繼續與人行緊密合作，逐步擴充數字人民幣的應用範圍，豐富香港居民可使用的數字人民幣錢包功能，並推動更多零售商戶接受數字人民幣，便利兩地居民跨境零售支付。 金管局指，數字人民幣與內地傳統電子支付正在開展條碼互通工作，香港居民將來可以有更多消費選擇。 另外，金管局亦會與人民銀行數字貨幣研究所，共同探討通過實名認證，讓香港居民升級數字人民幣錢包，以及推進更多支付上的互聯互通。亦會共同探索企業的應用場景，以便利跨境貿易結算。
歐洲股市早段偏軟，泛歐Stoxx 600指數微跌0.1%。英國富時100指數最新報8,434點，跌4點或0.05%；德國DAX指數最新報18,693點，跌44點或0.24%；法國CAC指數最新報8,177點，跌10點或0.13%。 瑞士奢侈品集團、卡地亞母公司Richemont全年度銷售額增長3%，宣布委任新行政總裁，早段股價升6%。 美股期貨窄幅上落，道指期貨最新報40,014點，升4點或0.01%。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
亞太區股市普遍下跌，市場聚焦內地經濟數據，其中4月零售銷售增幅遜預期，不過中央出手救樓市，內地股市尾市升幅擴大，滬深300指數最新報3,677點，升37點或1.03%，跑贏區內。港股恒指最新報19,550點，升173點或0.9%，大市成交1,455億元。 日股偏軟，日經平均指數全日收市跌132點或0.3%，收38,787點。南韓股市跌1%，Kospi收報2,724點，跌28點。南韓4月失業率維持2.8%不變。澳洲標普200指數收報7,814點，跌66點或0.85%。 台股結束五連升，加權指數收報21,258點，跌45點，跌幅0.21%，全星期計累升約2.7%。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表研究報告指，中通快遞(02057.HK)2024財年首季銷售額按年增長11%；經調整淨利潤按年增長14%。主要受惠於公司對其高品質包裹服務的關注，及持續降低成本的策略。 該行亦指，由於中通快遞於今年第一季度，優先考慮提高其服務品質和獲利能力。因此公司的平均銷售單價錄得最少的按年跌幅，經調整每單位淨利潤亦持續改善。該行相信，中通快遞的獲利能力上升的趨勢可以持續，同時優質包裹服務的用戶黏度亦將持續增強。 另外，里昂表示對中通快遞的盈利預測沒有重大調整，加上市場情緒改善的因素。該行決定將中通快遞H股的目標價，由210.68元上調至223.43元，並重申「買入」評級。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地30年超長期特別國債今日首發，中標結果出爐，加權中標利率2.57厘，邊際倍數382.6倍，全場倍數3.9倍。 根據發行安排，首發的30年期超長期特別國債，為固定利率附息債，總額400億元人民幣。票面利率今早由56家金融機構承銷團進行競爭性招標後確定。 本期國債自下周一(20日)起計息，每半年支付一次利息，付息日為每年5月20日和11月20日，2054年5月20日償還本金並支付最後一次利息。根據財政部通知，本期國債招標結束至下周一進行分銷，5月22日起上市交易。
內媒引述市場消息稱，萬科(02202)與銀行就銀團貸款的抵押品達成初步協議，預計貸款提取金額不超過500億元人民幣。
大華繼顯發表報告，將阿里巴巴(09988.HK)目標價由92元上調至98元，維持「買入」評級，認為其第四財季業績符合預期，對於雲業務下半年收入雙位數增長的目標樂觀，並相信有利的股東回報將會提升市場信心，推動估值修復。 該行將其2025財年首季度及全年度的收入預測，分別上調0.7%及0.5%，反映618購物節的強勁季節表現，至於全年度非公認會計準則純利預測下調2%，以反映客戶優先策略下的投資增加，國際數字商業集團(AIDC)及阿里雲的開支亦上升。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國人民銀行決定，自明日(18日)起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，五年以下和五年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，五年以下和五年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%和3.325%。 內地4月社會消費品零售總額按年升2.3%，低過市場預期的3.7%；規模以上工業增加值按年升6.7%，則高過市場預期的5.5%。首四月城鎮固定資產投資按年升4.2%，亦低過市場預期的4.6%。此外，4月房地產市場續調整，70大中城市商品房價按月及按年降幅均有所擴大。 人民銀行今日(17日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。另有20億元逆回購到期，單日零投放零回籠。人民幣兌美元中間價今下調25點，報7.1045。A股三大指數微微低開後早市偏軟，至午後，在人行出台多項政策支持房地產市場下，內房相關股走高，各指數隨之向上走，均於高位收市。 滬指全日高位收報3,154點，升31點或1%，成交額3,896億元。深成指高位收報9,709點，升105點或1.1%，成交額4,978億元。創業板新高收報1,864點，升20點
里昂發表研究報告指，京東物流(02618.HK)2024財年首季銷售額按年增長15%；非國際財務報告準則淨利潤6.63億元人民幣，利潤率1.6%。該行解釋公司收入錄得增長的主要原因，是由於其強勁的自營平台(1P)及其他業務(快遞和貨運代理)銷售，以及受惠於旗下第三方銷售平台(3P)客戶數量增加。 該行預計，隨著中國經濟出現復甦跡象及快遞覆蓋範圍不斷擴大，京東物流未來數季的營業收入增長動力或會持續。而且憑藉公司的規模效應和其他網路優化方案，該行相信京東物流可持續增強其獲利能力。 在市場情緒出現改善的情況下，該行決定將京東物流的目標價從10.3港元上調至11.8港元，並予以「買入」評級。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，國家工業和信息化部副部長張雲明在浙江寧波舉行的「2024世界電信和信息社會日大會」上表示，明確強化5G-A、6G等關鍵技術突破，強化人工智能、量子通信等前沿技術攻關，強化創新體系和創新生態構建，使信息通信領域原創性、顛覆性技術創新成果競相湧現。 據悉，工信部將加快推動信息通信業核心技術突破，全力提升產業鏈供應鏈韌性和安全水平，面向新型工業化，深化「5G+工業互聯網」融合應用，助力企業「質改數轉網聯」，面向社會生活，在教育、醫療及養老等領域深化數字技術集成創新和融合應用。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
機管局今日起、一連三天舉行機場職業博覽會，超過45間公司提供超過7500個職位空缺，包括地勤服務、機艙服務、飛機維修、航空貨運、機場保安、機場服務、行李處理、技術與建造服務、零售與餐飲等。 機管局行政總裁林天福在活動上致辭時說，香港機場正全面推進多個發展項目，擁有龐大的人才庫是成功落實這些項目的關鍵。機管局亦會繼續應用創新科技在機場各方面，以創造更多高價值就業機會，吸引更多年青人才加盟。 不同機場公司會在活動期間舉行超過15場就業講座，提供有關就業機會的資訊及職業生涯規劃的意見。參與公司亦有機會進行即場面試。
大華繼顯發表報告指出，貝殼-W(02423.HK)將於下周四(23日)披露首季業績，該行預期首季收入按年跌20%至163億元人民幣，存量房業務收入按年跌27%，總交易額按年跌19%，主要受累於鏈家品牌總交易額按年跌30%。 該行預期，貝殼上半年表現疲弱，但在尤其是一二線城市政策放鬆後，估計公司下半年將迎來強勁的復甦。此外，該行認為貝殼在一線城市的市場份額持續提升，另在股東回報利好，以及近期政治支持下公司逐步復甦，該行對公司次季及下半年的前景持正面看法。該行將貝殼目標價由39元上調至52元，評級上調至「買入」。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 中國國家統計局發言人表示，今年以來經濟運行持續向好，貿易夥伴豐富多元，有利於化解外部衝擊帶來的影響。周五在新聞發布會上，國家統計局發言人劉愛華在回答美國新征關稅將對中國商品出口影響的問題時表示，中國經濟基礎穩、優勢多、韌性強、潛力大，經濟內生動能持續增強，社會預期不斷改善，有能力、有韌性應對外部衝擊，經濟回升向好態勢不會改變。推薦閱讀：美國對一系列中國進口商品加徵關稅 包括晶片、礦產、電動汽車等中國周五公佈的4月份經濟數據顯示，經濟復甦不太均衡，社會消費品零售總額增速為2022年以來最低，而工業增加值成長加快，並超過經濟學家的預期。製造業今年為中國經濟提供了動力，曠日持久的樓市調整仍在拖累內需。劉愛華並稱，中國的貿易夥伴豐富多元，是140多個國家和地區的主要貿易夥伴，外貿具有比較強的韌性和競爭力。本周早些時候，美國總統拜登宣布將對一系列中國進口商品上調關稅，包括晶片、鋰電池、太陽能電池和關鍵礦產，加徵幅度從25%到100%不等。上述舉措將在2024-2026年期間逐步生效，是對前總統川普所祭出的中國關稅行動進行的最全面更新，而川普推出的關稅行動無一會下調。原文標題Chin
渣打香港與香港社會創投基金(SVhk)宣布，推出初步為期3年的(EmpowHER 2B)。由渣打香港牽頭向其企業客戶籌集資金，目標共同建立一個達100萬美元的資金池，協助本港女性提升技能，增加就業以至創業機會。目前已落實參與是次企劃的渣打香港企業客戶包括：雅仕維傳媒集團、嘉里物流聯網、建生化工、 利福國際集團社區發展基金、保利高集團，以及瑞安建業。 透過企業協作平台(business collective)、年度「創•女程」社區學員計劃(community fellowship)及議題創效傳訊(advocacy campaign)建構三重平台，讓商界和社區共創多元機會，協助正處於人生轉變階段的女性索造不同發展路徑，化夢想為行動，踏出關鍵的一步。渣打香港企業及投資銀行部主管許穗華表示，渣打香港作為發起人，除提供資金支持，也積極邀請企業客戶加入，務求凝聚商和力量，消除女性在個人、就業及創業上遇到的障礙，成為她們有力的同行者。渣打Futuremakers旨在幫助來自低收入社區的年輕人學習、自力謀生和成長。截至去年底，渣打Futuremakers透過在全球推行的多個青年發展計劃，已支援近150
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