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內房危機|推房企白名單救命 允內房無抵押貸款 內銀孭重擔股價插

內房危機|推房企白名單救命 允內房無抵押貸款 內銀孭重擔股價插

內房危機持續,不時引起市場對中國經濟憂慮,而且內房產業鏈欠活力,的確難以拉動整體經濟活力,所以中央再出大招,起草房企白名單,並擬允內銀提供無抵押流動資金貸款,內房股有望獲救,所以刺激內房股價周四(23日)飈升,好像旭輝(0884)就大漲48%,惟狂歡過後今日普遍出現回套。

據市場消息指,白名單中的房企初步是按照賣樓銷售排行榜頭50強去篩選,於名單上的房企,監管當局會允許商業銀行提供短期流動資金貸款,房企毋須提供土地等抵押物,貸款可用於日常生產經營周轉,或有助房企騰出資金用於債務償付,避免資金斷裂及失去融資能力。

為支持內房透過資本市場合理股權融資,中國人民銀行等上海總部等五部門,於周二(21日)已聯合召開金融機構座談會,要求金融機構要落實好房地產「金融16條」,滿足不同所有權房地產企業合理融資需求。對正常經營的房企不惜貸、抽貸、斷貸,並續用好「第二支箭」支持民營房企發債融資,及支持房企透過資本市場合理股權融資。

不過,為救房企可能要內銀負起放貸責任,變相出現債務轉移,令到部份投資者憂慮有可能影響到內銀資產負債質素,並且是有機會變成壞賬,對內銀股價相信有不少負面影響。

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