雅虎香港財經 內房淡風｜新年期間內房淡靜 北京、深圳、廣州各地平均每日僅賣出2戶
內媒報道，內地新年8日假期全國國內旅遊出遊4.74億人次，按年增加34.3%，創2019年以來新高。或受出行人數增加影響，內房成交異常冷清，日均成交量創5年新低，其中北京、深圳、廣州每日平均僅賣出2戶，上海則賣出5戶。
據中指研究院數據，雖然新年期間部份城市售樓處到訪量有所提升，但實際成交較為平淡，僅部份熱點及受返鄉置業帶動的城市表現尚可。2月10日至17日期間，25個代表城市新房日均成交面積較上年新年假期同期跌約27%。
諸葛數據研究中心監測數據則顯示，今年新年假期重點10城的新建商品住宅成交240戶，平均每日成交30戶，日均成交量較去年同期下跌13.58 %。北京、深圳成交量略有改善，由2023年同期「零成交」上升至2戶，上海較同期增加3戶至5戶，廣州日均成交量為2戶。
二手樓表現優於新樓，數據顯示，重點6城的二手成交47戶，平均每日成交6戶，成交量較去年同期增加11.15 %。
整體而言，除東了莞、佛山下跌外，北京、深圳、蘇州、青島的二手日均成交量較去年同期有所成長，其中，東莞成交3戶、佛山13戶，北京、蘇州從去年的「零成交」上升至9戶、2戶。
克爾瑞研究中心指，2024年商品房銷售維持震盪修復格局，預計全年銷售面積與金額將下跌約5%。儘管政府持續推出刺激房市政策，但政策的發揮需要時間，房地產市場正處於轉型期的調整中，房地產行業仍將在底部運行一段時間。
