<匯港通訊> 有報導指,市傳創興銀行及招商永隆銀行兩間中小型銀行調升現金回贈吸客,指定貸款額的現金回贈最高可達2.2%。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,去年樓市交投疲弱,從而影響按揭宗數,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,去年全年現樓及樓花按揭宗數分別錄得7.3906萬宗及1581宗,按年分別下跌11.4%及61%,同創有紀錄以來的年度新低。踏入新一年,個別中小型銀行增加現金回贈以爭取上半年按揭業務,曹德明認為,屬暫時個別推廣策略,而該兩間銀行的按揭市佔率佔比較小,料對整體市場影響輕微。
另外,去年11月份私人住宅售價指數連跌7個月,創逾6年半新低,而去年下半年一個月 HIBOR 一直維持高水平,曹德明預期今年上半年 HIBOR 將維持約4.5厘至5厘水平,因樓價回調,以及按揭業務資金成本高企的情況下,銀行風險胃納轉變,料今年上半年對按揭業務取態將繼續持保守態度,並對於物業估價較保守,有意置業人士入市前須多做估價並預留足夠資金預算。 (BC)
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近日有日本旅客重遊旺角，感慨5年間有極大變化，除了人流明顯減少外，標誌性的繽紛霓虹燈也遍尋不獲。透過日本旅客角度，細心發現現時旺角不同的街道，原來出現了不少吉舖，昔日繁華核心地帶，吉舖竟然湧現
呢幾年，香港好多富二、三代都轉趨低調，甚少蒲頭。五年前在香港地產界率先私有化的合和，其太子爺胡文新可謂「甩難」，現專注他的冰球事業。上週在九龍灣一家大酒樓，以業餘冰球會主席身份搞左個大型晚宴，席上嘅賓客並非官商巨賈，而係各區玩冰球的小朋友、家長及教練，現場氣氛十分高漲。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
自疫後通關掀起一股北上消費潮，香港本地餐飲越來越難做，大小品牌不少傳出結業消息。 敘福樓（1978）主席兼行政
政府今日(28日)宣布，行政長官已再度委任包括主席和副主席在內的15名現任海洋公園公司董事局成員，並委任3名新任董事局成員，任期兩年，由今年7月1日起至2026年6月30日止。龐建貽和黃思遠分別獲再度委任為董事局主席和副主席。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
翠華控股（01314）公布，截至今年3月底止全年業績，純利按年跌35.5%至3908.7萬元；每股盈利2.86仙。派第二次中期股息每股2.5仙，上年同期不派息。 期內，營業額按年升12.8%至9.54億元。毛利約為7.08億元，按年增長15.1%，主要由於收益佔比增加所致。 截至今年3月底，香港餐廳數目減少5間至29間，內地減少3間至36間，澳門仍是3間，新加坡增加1間至4間。 集團表示，上一年度因出售香港若干物業而錄得一次性收益8420萬元，若撇除該收益，集團於本年度之業績較去年顯著改善。
單引擎活塞及噴氣私人飛機產銷商西銳(02507.HK)公布招股詳情，擬全球發售5,487.59萬股，香港公開發售佔一成，國際發售佔九成。招股價介乎每股27.34至28元。每手100股計，一手入場費2,828.24元。該股今日(6月28日)起招股，7月9日中午截止，預期7月12日掛牌。獨家保薦人為中金。 公司上市引入5名基石投資者，包括國調基金二期、太倉高科、常熟東南、無錫建發新投及無錫金投，共認購8.51億元公司股份。 如以招股價中位數27.67元計，公司上市料淨集資約13.94億元，當中約30%將用於進一步推動產品組合、現有產品、特性及功能；約30%用於提升生產效率及產能；約30%用於提升及擴展服務、銷售及支持生態系統內提供的產品與服務提供資金；約10%用於一般營運資金及其他一般企業用途。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本總務省統計局公布，日本5月求才求職比由前值1.26降至1.24，低於市場預期維持前值1.26。意味每100名求職者正面對124個職位空缺。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
深交所公布，因恒生綜合中型股指數實施成份股調整，根據規定，洪九果品(06689.HK)今日(28日)起被調出港股通標的證券名單。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本統計廳公布，經季調後，日本5月失業率維持2.6%，與前值相同，亦符市場預期。 總就業人數6,766萬人，按年增21萬人，連續22個月增加。 完全失業人數193萬人，按年增5萬人，連增兩個月。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股今日半年結，恒生指數先跌後回升，初段最多曾跌逾130點，其後倒升近150點，較早時報17809點，升93點，升幅0.5%。 科技指數在3600點水平徘徊，變動不大。ATMXJ偏軟。 內地將提高自港澳入境居民攜帶行李物品免稅額，本港消費相關股份個別發展，佐丹奴和莎莎升逾1%，周生生跌約0.7%。地產及收租股走勢分歧，恒隆和新世界升近2%，領展升逾1%，九龍倉置業偏軟。 手機設備股造好，舜宇光學、比亞迪電子升近4%或以上。 資源股上升，中海油、中石油、紫金礦業和中國神華升逾3%。電訊和電力股都向上。 內房股個別發展，龍湖集團和中海外升逾1%。但遠洋集團一度急挫20%，較早時跌幅收窄至近7%，公司表示接獲清盤呈請。 另外，恒大汽車最多曾升逾9%，較早時升逾2%，股東要求考慮罷免執行董事劉永灼。
內地河南省的石油煉製及石化設備製造商瑞昌國際(01334.HK)公布招股詳情，擬全球發售1.25億股，香港公開發售佔一成，國際發售佔九成。招股價介乎每股1.05至1.39元。每手2,500股計，一手入場費3,510.05元。該股今日(6月28日)起招股，下周五(7月5日)中午截止，預期7月10日掛牌。獨家保薦人為第一上海。 公司上市引入3名基石投資者，包括黃山建投、黃山市誠合新業及卓然股份(688121.SH)董事兼副總經理張新宇旗下的Emsdom，共認購5,780萬元公司股份。 如以招股價中位數1.22元計，公司上市料淨集資約8,290萬元，當中約73%用作為建設新生產設施提供部分資金；約17.5%用於提升設計和研發能力；約9.5%用作一般營運資金及一般企業用途。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告,將波司登(03998)目標價,由5港元,調高9%至5.45港元,維持「買入」的投資評級。花旗指,未來3年的發展,波司登渴望進一步鞏固自己的地位羽絨外套領域的全球領先地位,持續關注品牌資產、產品創新、通路優化與客戶體驗,以及2026財年營收目標逾300億元人民幣。該行相信公司可以克服宏觀逆風並保持業界優異表現憑藉其在品類細分、全通路敏捷性、供應鏈效率和數位化方面增強的能力。花旗將波司登2025/26財年盈利預測上調8.9%/9%。 (BC)#花旗 #波司登
國銀金租(01606.HK)今日(28日)低開2.44%後早段跌幅急擴，一度大跌39%至1.25元創約七個月低。現報1.39元，跌32.2%，成交激增至1.05億股，涉資1.64億元。 國銀金租宣布，以約5.79億元人民幣向上海華星鴻捷收購經營租賃業務用的車輛，交易作價以自有資金或商業銀行貸款支付。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
遠東發展(00035)截至2024年3月底止全年度多賺31.31%，純利2.26億元，派息10仙，今早股價造好，現價1.08元，升6.93%，為暫時高位，成交額566萬元。 (ST)
中國信息技術解決方案提供商聲通科技(02495.HK)公布招股詳情，擬全球發售436.57萬股，香港公開發售佔一成，國際發售佔九成。每股招股價152.1元。每手20股計，一手入場費3,072.67元。該股今日(6月28日)起招股，下周五(7月5日)中午截止，預期7月10日掛牌。獨家保薦人為中金。 公司上市引入2名基石投資者，包括江控及光通共贏，共認購2.5億元人民幣公司股份。 公司上市料淨集資約5.72億元，當中約60%將用於加強對關鍵技術的基礎研究；約20%用於擴展公司提供的解決方案、建立品牌及提升商業化能力；約10%用於尋求海內外的戰略投資和收購機會；約10%用於一般企業用途。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利發表報告,將京東物流(02618)目標價,由8.9港元,調高6.7%至9.5港元,維持「與大市同步」的投資評級。大摩預計,京東物流的利潤率改善將優於2024年的管理指引,並指,其業務高度依賴母公司京東(09618)的銷量,而股息支付的可見性尚不清楚。大摩將京東物流2024年非 IFRS 淨利預測上調39%,且將2025年非 IFRS 淨利潤提高20%,主要是因為對其前景更加樂觀核心供應鏈業務(核心供應鏈業務利潤率從2019年的0.2%提高)2023年達2%,2025年達2.2%,2026年達2.5%)。該行對京東物流2026年非 IFRS 淨利潤預測為50億元人民幣,年增長16%。 (BC)#大摩 #摩根士丹利 #京東物流
高盛發表研究報告提及，認為台積電(TSM.US)將維持其全年業績指引及行業前景看法不變。 該行重申，台積電2024財年全年營業收入預計按年增長24%。今年第二季度，台積電的業績將基本符合其業績指引。展望今年第三季度，該行預計台積電的營業收入將按季增長10.9%，至於毛利率會下降至52.8%。 該行相信，台積電現正努力進一步實施其「銷售價值」的策略，並在產品定價方面擁有巨大議價能力。該行亦預期，由2025年開始，公司旗下3nm及5nm產品價格將出現低單位數百分比增長；至於CoWos產品價格將上升5%。 該行亦預計，台積電不會對其明年的資本開支提供任何指引。因此該行繼續維持，對台積電2025財年資本開支將按年增長22%的預測，同時認為管理層將維持2024財年的資本開支指引介乎於280億美元至320億美元。 考慮到上述因素，高盛維持對台積電美股目標價於218美元，並重申「買入」(「確信買入」名單)評級。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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