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十大屋苑|周末買賣跌至5宗 8屋苑捧蛋 利嘉閣:短期內交投仍見單位數

十大屋苑|周末買賣跌至5宗 8屋苑捧蛋 利嘉閣:短期內交投仍見單位數
十大屋苑|周末買賣跌至5宗 8屋苑捧蛋 利嘉閣:短期內交投仍見單位數

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場氣氛持續不理想,近日樓價指數呈現下行趨勢,伴隨息口維持高企,美國及香港均未出現減息訊號,準買家抱持觀望態度,入市信心疲弱。此外,發展商積極推出新盤,對二手市場構成明顯擠壓,導致十大屋苑交投偏軟。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日(2223)十大指標屋苑錄得5宗二手成交,較對上一個周六日(1516)6宗,減少17%,為近三個周末新低。廖偉強指,預計短期內十大屋苑周末交投量仍會於單位數之間游走,直至減息或其他利好消息出台後才會有較明顯反彈。

在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中,若按地區劃分,以港島區表現較好,共錄3宗買賣;九龍區則以2宗屈居亞軍;而新界區則全數「捧蛋」。若以屋苑劃分,太古城以3宗買賣居首,緊隨其後的美孚新邨錄2宗交投;餘下的康怡花園、杏花邨、黃埔花園、麗港城、新都城、沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園合共8個屋苑未聞成交。

十大屋苑|周末買賣跌至5宗 8屋苑捧蛋 利嘉閣:短期內交投仍見單位數
十大屋苑|周末買賣跌至5宗 8屋苑捧蛋 利嘉閣:短期內交投仍見單位數

太古城燕宮閣高層戶988萬沽

利嘉閣地產太古城分行首席聯席董事林俊傑說,太古城於周末兩天共錄3宗成交,其中包括燕宮閣一個高層F室,實用面積約716方呎,以約988萬元轉手,呎價約13,799元;另外,南海閣低層D室,實用面積約488方呎,以約690萬元沽出,呎價約14,139元。

美孚新邨中層戶售售10763

利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席董事郭永峰稱,過去周末美孚新邨共錄2宗買賣,其中3期百老匯街61號一個中層B室,實用面積約511方呎,以約550萬元售出,呎價約10,763元。

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原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/十大屋苑-周末買賣跌至5宗-8屋苑捧蛋-利嘉閣-短期內交投仍見單位數/463750?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral