吳業坤「肚痛旋渦」或要捱到2033年
吳業坤「坤哥」於2020年買入屯門「OMA by the Sea」中層細單位自住,之後不時在社交媒體分享自己搭長途巴士經歷。坤哥星期一晚便分享他搭巴士肚痛慘況,吸引網民熱烈留言,不過坤哥要擺脫「肚痛旋渦」,或要捱到2033年。
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捱過三次陣痛終「跳車」
話說坤哥於周一晚(16日)貼上巴士停在尖沙咀柏麗大道旁相片,表示正肚痛中,希望順利返回屯門居所。
熬長途巴士時,坤哥持續報告身體狀況,網民亦不斷留言為他打氣。當他到達屯門轉車站時,坦言已捱過三次陣痛,並提醒自己不可以聽慢歌放鬆心情,又詢問轉車站廁所狀況。
之後坤哥貼上公廁無廁紙相片,相信他選擇在轉車站跳車解決肚痛難題。最後他貼上回到家放狗相片,向廣大網民報平安。
搬出市區兩大難題
屯門「OMA by the Sea」環境其實不錯,吸引不少鍾情環境清靜用家入手。不過交通是一大挑戰,由於沒有鐵路配套,出入市區基本上全依賴巴士,即使選擇自駕,遇上塞車,肚痛起來都足以磨練身心。
坤哥於2020年購入「OMA by the Sea」實用面積351方呎中高層開放式單位,買入價為518.3萬元。現在坤哥已擺脫3年額外印花稅「禁售期」,最簡單是將單位沽出套現,搬出市區避開長途巴士煎熬。不過樓市尚未走出谷底,相對「OMA by the Sea」,位置算是在掃管笏半山的凱和山,日前沽出576方呎兩房單位,成交價僅540.6萬元,成交呎價9,385元較坤哥上車呎價14,766元平一大截,在周邊平價盤競爭下,坤哥賣樓頗有機會要捱價。
放棄賣樓,將單位出租,再自費到市區租樓是否另一條出路?這又要看坤哥當初置業有沒有申請按保,要放租物業必須先甩按保。上月便有消防員獲780萬按揭貸款後,將物業放租,由於消防員申請了按保,最終被判罪成,法官更明言判囚是唯一合適刑罰。假如坤哥有申請按保,出租物業此方法亦行不通。
出售及出租都未必可行,餘下選擇是繼續適應長途巴士生活。幸好還有一項好消息,11號幹線目標於2033年通車,較原定計劃早三年啟用。路政署預計通車後,早上繁忙時間出市區可節省11分鐘。而且多一條幹道,有助分流行車量,坤哥即使繼續乘搭原有巴士線,都可望加快回家速度。不過肚痛時,搭半小時巴士都嫌長,坤哥日後乘搭巴士前,都要謹記留意飲食了。