《周末樓市》佛誕長假樓市交投淡靜 一手成交跌至約22宗

佛誕長假期(5月26日至28日)樓市表現較為淡靜，其中二手成交大致持平。據美聯物業統計，過去長周末十大藍籌屋苑合共錄得約6宗成交，以星期六、日兩天計算，則錄得約5宗買賣成交，按周持平，若按十五大屋苑計算周末2天共錄得約5宗買賣成交，按周減少約28.6%。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，各區新盤蓄勢待發，吸納不少二手客源，加上美國債務上限問題懸而未決，為整體樓市及股市氛圍添上不明朗因素，導致二手繼續維持整固局面。 利嘉閣地產總裁廖偉強則表示，不少港人於假期內出門短途旅遊，令二手市場交投形勢依然淡靜，未見突破，綜合利嘉閣地產分行網絡數據，過去周末十大指標屋苑累錄3宗二手成交個案，按周持平。廖偉強預期有意入市的買家對6月份息口走勢仍抱有憂慮心態，加上一手市場欠缺焦點，預料樓市牛皮悶局將會持續一段時間。 中原地產十大屋苑於過去周末錄得5宗成交，按周回升66.7%，交投橫行，零成交屋苑減至5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自本月初香港銀行跟隨美國加息後，買家對後市多抱觀望態度，入市信心明顯不足。 綜合市場數據，由於近日未有新盤開售，過去長周末一手市場僅錄得約22宗成交，按周下跌約68%。不過未來仍陸續有發展商推售，會德豐地產公布旗下藍田KOKO MARE加推第5號價單，共提供45伙，主要為一房至兩房戶型，折實平均呎價19,367元，將於本周三(31日)推售共98伙，當中包括5伙特色單位。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com