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《周末樓市》佛誕長假樓市交投淡靜 一手成交跌至約22宗

佛誕長假期(5月26日至28日)樓市表現較為淡靜,其中二手成交大致持平。據美聯物業統計,過去長周末十大藍籌屋苑合共錄得約6宗成交,以星期六、日兩天計算,則錄得約5宗買賣成交,按周持平,若按十五大屋苑計算周末2天共錄得約5宗買賣成交,按周減少約28.6%。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,各區新盤蓄勢待發,吸納不少二手客源,加上美國債務上限問題懸而未決,為整體樓市及股市氛圍添上不明朗因素,導致二手繼續維持整固局面。 利嘉閣地產總裁廖偉強則表示,不少港人於假期內出門短途旅遊,令二手市場交投形勢依然淡靜,未見突破,綜合利嘉閣地產分行網絡數據,過去周末十大指標屋苑累錄3宗二手成交個案,按周持平。廖偉強預期有意入市的買家對6月份息口走勢仍抱有憂慮心態,加上一手市場欠缺焦點,預料樓市牛皮悶局將會持續一段時間。 中原地產十大屋苑於過去周末錄得5宗成交,按周回升66.7%,交投橫行,零成交屋苑減至5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,自本月初香港銀行跟隨美國加息後,買家對後市多抱觀望態度,入市信心明顯不足。 綜合市場數據,由於近日未有新盤開售,過去長周末一手市場僅錄得約22宗成交,按周下跌約68%。不過未來仍陸續有發展商推售,會德豐地產公布旗下藍田KOKO MARE加推第5號價單,共提供45伙,主要為一房至兩房戶型,折實平均呎價19,367元,將於本周三(31日)推售共98伙,當中包括5伙特色單位。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com