唔敢買樓?周末成交量仍然低迷!地產商齊心期望財爺救市!
在即將於本周三(28日)公布的新《財政預算案》中,市場普遍期待政府將對樓市政策作出調整,或許「減辣」或「撤辣」,樓市留意度高漲。與此同時,二手住宅市場顯示出觀望態度,成交量低迷。
利嘉閣地產的數據顯示,在過去兩天(24日至25日),十大指標屋苑僅錄得7宗成交,雖然較上周增加了2宗,但成交量仍屬於低位。利嘉閣地產的總裁廖偉強表示,他預期隨著新《財政預算案》的公布,即使無論樓市政策有無調整,市場將會獲得一個明朗方向,並相信在下個週末(3月2日至3日)二手樓市的成交量將會有所提升。
另一方面,中原地產則錄得過去兩天內十大屋苑的成交量為6宗,較上周下跌了14.3%,其中有6個屋苑並無任何成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為,市場期望政府的新《財政預算案》能夠為樓市帶來「減辣」的好消息,為目前多雲霾罩的樓市帶來一線希望。
美聯物業的統計也顯示,二手樓市在同期的成交量為約6宗,呈現出14.3%的跌幅,並且是連續第六周保持在個位數成交量,其中7個屋苑更是零交投。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場現正齊心期待新《財政預算案》的樓市政策,未來的樓市走向即將揭曉。他還指出,有利於本港經濟的消息不斷,包括中央政府近期的樓市和金融市場刺激措施、香港「自由行」計劃的擴大、以及發展商加快新盤推出步伐,這些因素都將有助於樓市走向明朗化。
香港置業的行政總裁馬泰陽則提到,十大二手藍籌屋苑在過去週末約有6宗買賣成交,較前一週末(17日至18日)增加了3宗,成交量翻倍。这一切都表明市場正在緊密關注政府可能出台的新樓市措施,以及它們如何影響香港的樓市走勢。
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