啟德第4C區4號商業及酒店地皮撻訂重售，並將於本周五(20日)截標。美聯測量師行董事林子彬表示，項目上次接獲6份標書，而在售出後亦出現撻訂，再加上近期市場氣氛較觀望，故估計是次入標的反應及出價將較為審慎，該行亦因而調低每呎樓面地價估值至一萬元水平，地皮估值約86.32億元，入標數量則或與上次相若。
高銀金融(00530.HK)今年5月以111億元投得該地皮，其後在6月因社會矛盾和經濟不穩而「撻訂」。
林子彬指出，項目位處市區及有大型規劃，擁維港海景，並鄰近郵輪碼頭，條件優越，但值得留意，除項目規模頗大外，更限定不可拆售，而其中最小約三成面積需作酒店用途，故屬長線投資項目，投資風險亦相對較高。另地皮位處的舊跑道區段以住宅發展為主，商業配套暫未見成熟，故對入標反應及入標價有一定影響。項目將發展為酒店、寫字樓及商場的混合項目。
資料顯示，新九龍內地段第6546號九龍啟德第4C區4號地盤，地皮面積約11.51萬平方呎，估計可建樓面約86.32萬平方呎。(da/u)~
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MBTI 16型人格最會賺錢排行榜｜是次MBTI 16型人格收入排行榜調查涵蓋了超過72,000人，並使用MBTI 16型人格測試作為劃分性格的依據。然而需要注意的是，性格只是影響收入的其中一個因素，除了性格之外，還有許多其他因素可以影響一個人的成功，包括教育背景、技能、專業知識和經驗都是重要的因素。因此，這份排行榜只是給大家提供參考，並不是代表絕對的準確性，無論你的性格類型如何，都要相信自己的潛能，通過努力和適應環境實現個人的成功吧！
日本厚生勞動省早前公佈 2023 年總和生育率創歷史新低，造成少子化問題，其中一個原因是日常生活引起不同困難而找不到伴侶，難以成家立室。很多人找不到伴侶，都會考慮用交友 App 試試可否締結良緣，而東京都政府也意識到國民找不到伴侶的問題，就選擇自己開發交友 App，而且更結合 AI 技術進行匹配，出手為單身男女市民「牽紅線」。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
廣東省市場監督管理局官網發布了《關於規範茶葉市場價格行為的通告》，嚴禁以「金融茶」「理財茶」等名義違法炒作銷售茶葉，維護消費者合法權益，維護茶葉市場價格秩序穩定。 通告對茶葉市場相關經營者及產業協會明確表達茶葉價格「九不得」，包括經營者定價不得違反公平、合法、誠實信用、質價相符的原則；不得違反明碼標價規定；不得哄抬價格；不得發布不真實的市場價格資訊；不得串通漲價；不得價格欺詐；不得採用非法手段變相提高價格；不得虛假宣傳；不得仿冒混淆。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府發表《香港氫能發展策略》。環境及生態局局長謝展寰說，氫能是很有潛力的能源，但在今日而言價格相對較貴，尤其是「綠氫」，即透過可再生能源生產的氫氣，相信日後更多生產，具有成本效益後，便能夠大規模使用。 他表示，目前香港會先使用灰氫，並制定相關規模、標準、人員培訓等，當本港在基建成熟後，再視乎「綠氫」的價格，如果具有競爭力時，便會考慮使用。 謝展寰說，現時無論內地及外國都大力增加氫氣生產能力，相信日後供應並無問題，現時香港要先試驗不同場景使用氫能，具有成本效益，加上價格有競爭力，屆時再鼓勵加大使用。 他提到，大家都關注氫能的安全性，但實際上氫能不會比石油氣更危險，只要有好的設計及標準，就能安全地使用。政府亦會加強宣傳教育，當市民日後見到更多相關應用，擔心便會減退。政府已委託機電署做研究，確定氫能巴士能行走隧道。
中煤能源(01898.HK)公布，5月商品煤產量為1,168萬噸，按年升5.1%；商品煤銷量為2,291萬噸，按年升0.6%。 而首五個月的商品煤產量達5,489萬噸，按年跌1.2%，首五個月的商品煤銷量1.092億噸，按年跌11.2%。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
靈活辦公空間供應商International Workplace Group的最新一項研究發現，僅有71%的受訪香港人認為薪酬與福利給予他們幸福感；相比之下有85%認為靈活的工作安排更能提高幸福感，顯示工作與生活的平衡相比於薪酬與福利更為重要。研究於今年5月對1000多名採用混合工作模式的員工進行訪問。 研究顯示，76%港人員工認為每星期五天回到總部辦公室會對他們的健康產生負面影響。假設僱主要求員工在辦公室更長時間地辦公，51% 的員工表示將會考慮離職，而這一數據比全球平均水平高出14% 。 研究亦顯示，72% 的員工在轉向混合工作模式之前曾經歷過工作倦怠。在混合工作模式下，大多數員工把公務時間分配於市中心的總部辦公室、當地靈活的共享工作空間和家庭之間。這令許多員工不再需要每天進行漫長的通勤，從而有更多時間專注於身心健康。75%的員工表示，自從採用混合工作模式後，他們的職業倦怠症狀顯著減輕。 研究顯示，自由時間的增加會帶來更佳的工作與生活平衡（86%）、更多的運動（54%）、更健康的飲食（58%）以及更好的睡眠質素（68% ），這些均有助於降低職業倦怠的風險。總括而言，超過三分之二的員
建生國際(00224.HK)預計，截至今年3月31日止年度綜合虧損介乎4,800萬至5,500萬元，而去年同期綜合溢利則約為6,400萬元。董事會認為預期虧損主要是由於分佔集團聯營公司的重大虧損，該虧損主要由於香港 麗晶酒店的開業虧損所致，而去年則可分佔集團聯營公司的溢利。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
葉氏化工(00408.HK)公布，根據回購授權，公司獲准回購最多5,684.8萬股股份，佔股東週年大會通過決議案當天已發行股份數目10%。股份回購計劃的最大規模為不超過3,000萬元。回購期限為自6月18日(明日)起至於2025年舉行的公司下一屆股東週年大會之日止。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
聯交所股權披露數據顯示，巴菲特旗下投資旗艦巴郡(BRK.A.US)於6月11日減持比亞迪(01211.HK)共134.75萬股H股，每股平均價為230.46元，涉資逾3.1億元。 此次減持後，巴郡於比亞迪的持股量由7.02%進一步降至6.9%，目前仍持有約7,568.6萬股比亞迪H股。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大家樂集團(00341.HK)首席執行官梁可婷表示，公司上財年的租金開支佔比，按年錄得輕微下調。她提及，大家樂集團於本港每年有介乎三分之一，至四分之一的門店需要續租，至於續租租金水平暫時未見有升幅。 她續指，本港部分區份的租金仍有一定競爭力，故整體租金水平比預計跌幅更為緩慢。她期望公司能與各業主商談互相推廣的活動，以增加各門店的人流及生意。 開店策略方面，梁可婷透露大家樂集團上財年，於大灣區新開設合共22間門店，淨增加18間門店。對於新一個財年，集團目標於大灣區開設至少20間新門店；集團亦會繼續積極留意，以及部署本港的開店策略，透過監察各區的門店滲透率，以決定日後的開店策略。 另外，梁可婷表示大家樂集團會因應市場情況，靈活調動旗下食肆的營運時間。例如當以往有特別活動時，大家樂快餐店會因應活動的時間、人流、地點，而延長個別門店的營業時間。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計，2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%，跌幅收窄，但連跌四年，顯示經濟環境疲弱及空置率高企，寫字樓租務市況持續下調。當中，頂級寫字樓按年跌2.4%，甲級寫字樓跌1.6%。雖然2023年頂級寫字樓租值跌幅高於大市，但比2019年高位只回落23.6%，較甲級跌27.9%及整體跌25.3%為小，頂級寫字樓仍相對較優。中環中心、長江集團中心及會議展覽中心近四年的租值跌幅最明顯，高達三成三以上。由於寫字樓供應過剩，估計短期整體租值下行趨勢不變。 在8個頂級指標寫字樓中，2023年的租值有5個跌、3個升。以長江集團中心的租值跌幅最顯著，按年跌10.9%，以致比2019年高位下跌超過三成，達33.4%。太古廣場1期及2期2023年租值分別按年跌10%及8.6%，較2019年高位跌29%及29.3%。因為同區有The Henderson及長江集團中心二期等全新落成寫字樓影響所致。至於置地廣場、國際金融中心、太古廣場3期、環球貿易廣場及交易廣場的租值按年變化相對輕微，變幅均在正負3%以內。上述物業比2019年高位全部跌
齊屹科技(01739)宣布，孫傑已獲委任為執行董事，自2024年6月17日起生效。孫女 士51歲，為公司主席兼首席執行官鄧華金之妻。為加強董事會的多元化，高巍已辭任執行董事。 (LF)
中國生態旅遊(01371.HK)公布，附屬貝英斯數碼在《廣東省電腦福利彩票銷售管理系統技術服務採購項目》中再次成功中標，將為廣東省福利彩票發行中心提供電腦票系統和省福彩官網的運行維護及新功能、新業務的技術開發工作，是貝英斯數碼連續第六次中標廣東福彩的系統維護項目。 除系統服務以外，集團亦已為廣東福彩提供電腦票終端設備服務多年，預期未來將持續為廣東福彩提供技術和服務。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據内媒報道，「股神」畢菲特旗下巴郡(BRK.B)，於6月11日減持比亞迪(01211)H股134.7500萬股，每股平均價230.46港元，涉3.1億港元，H股持股比例由7.02%降至6.9%。 (CW)
股權披露顯示，股神巴菲特旗下巴郡，於6月11日，減持比亞迪（01211）134.75萬股，均價230.46元，持股量由7.02%降至6.9%，套現3.1億元。
中國銀河(06881.HK)公布，已於今日(17日)完成2024年度第四期短期融資券發行。本期融資券的發行規模為30億元人民幣，面值及發行價均為每單位100元人民幣。該期融資券的期限為122天，最終票面利率為1.91%，融資券發行所募集的資金將用於補充流動資金。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家外滙管理局公布統計數據顯示，2024年5月，銀行結滙1.25萬億元人民幣(下同)，售滙1.36萬億元。2024年首五個月，銀行累計結滙6.34萬億元，累計售滙6.9萬億元。 按美元計值，2024年5月，銀行結滙1,760億美元，售滙1,919億美元。2024年首五個月，銀行累計結滙8,919億美元，累計售滙9,707億美元。(ta/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
皇冠環球集團(00727)發盈警，料集團截至2024年3月31日止年度將錄得股東應佔綜合虧損介乎1.2億至1.4億港元，去年同期綜合虧損約10.7億港元。年度股東應佔綜合虧損主要是由於出售附屬虧損約1億港元，上一年度為零，財務成本4720萬港元，上一年度9400萬港元。而上一年度的綜合虧損主要可歸因於出售投資物業的虧損、開發中物業的減值虧損以及物業、廠房及設備的減值虧損，分別為7.459億港元、2.868億港元及1.101億港元。 (LF)
國家外滙管理局新聞發言人王春英表示，今年5月，外資投資境內債券規模保持較高水平。外資配置人民幣資產意願較強，5月份淨買入境內債券320億美元，按月增長86%，處於歷史較高水平。 期內，貨物貿易跨境資金淨流入較快增長，外資投資境內債券規模保持較高水平。在內地外貿發展態勢持續向好的支撐下，5月貨物貿易項下跨境資金淨流入按年及按月分別增長23%和76%，淨流入規模創2023年下半年以來單月新高，持續發揮穩定跨境資金流動的基本盤作用。 王春英表示，未來內地外滙市場保持穩健運行具備堅實基礎。隨著宏觀政策加快落地顯效，內地經濟回升向好態勢將進一步得到鞏固和增強，經濟基本面對外滙市場和人民幣滙率將起到有力支撐作用。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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