雅虎香港財經 地產代理：上周末二手交投偏軟
地產代理數據顯示，在剛過去的周六、日的二手交投偏軟，因發展商低價推售新盤。 中原地產表示，上周末10大二手屋苑錄得4宗成交，較前周末減少1宗，連跌兩星期，創5星期低位，當中7個屋苑零成交。 美聯物業表示，10大屋苑合共錄得約6宗買賣成交，按星期減少1宗，連續兩星期在單位數徘徊，5個屋苑零成交。 中原和美聯都表示，上周末有屯門新盤開售，令市場購買力傾向一手，料一手樓繼續主導市場，二手交投於低位徘徊，樓價偏軟。
地產代理數據顯示，在剛過去的周六、日的二手交投偏軟，因發展商低價推售新盤。 中原地產表示，上周末10大二手屋苑錄得4宗成交，較前周末減少1宗，連跌兩星期，創5星期低位，當中7個屋苑零成交。 美聯物業表示，10大屋苑合共錄得約6宗買賣成交，按星期減少1宗，連續兩星期在單位數徘徊，5個屋苑零成交。 中原和美聯都表示，上周末有屯門新盤開售，令市場購買力傾向一手，料一手樓繼續主導市場，二手交投於低位徘徊，樓價偏軟。
自中港通關後，港人北上消費蔚然成風，是本地餐飲零售業市況低迷原因之一，不少商鋪、食肆因此而結業。在本港經營日式飲食品牌「牛角」、「牛涮鍋」及「挽肉と米」的叙福樓（01978） 集團主席兼行政總裁黃傑龍昨晚（27日）在Facebook上發文宣布，7月會關閉四間分店，包括15日關閉奧海城的牛角及MMC，31日關閉淘大的永華日常及牛角次男坊。他表示「講笑咁講今時今日喺香港，無返三幾間執吓笠都好難同餐飲零售嘅行家做自己人。」
呢幾年，香港好多富二、三代都轉趨低調，甚少蒲頭。五年前在香港地產界率先私有化的合和，其太子爺胡文新可謂「甩難」，現專注他的冰球事業。上週在九龍灣一家大酒樓，以業餘冰球會主席身份搞左個大型晚宴，席上嘅賓客並非官商巨賈，而係各區玩冰球的小朋友、家長及教練，現場氣氛十分高漲。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
強積金顧問機構GUM常務董事陳銳隆表示，受內地支持房地產政策、增加流動性等措施支持，看好香港及內地股市，相信恒指和A股都會慢慢上升，又指要留意地緣政治影響，將有可能導致「黑天鵝」。 陳銳隆說，如果沒有類似「黑天鵝」事件發生，恒指有機會升至2萬點，又認為整體強積金回報或達到6.5-8%，平均每人進帳3萬元。 另外，他表示，市場預計聯儲局9月減息一次的比例有70%，但他認為亦可能不減息。而受科技及人工智能帶動，相信美股仍有上升空間，但會相當波動，因為減息前景未明。至於美國大選，不論是誰當選，相關政策都不會有太大改變。 他又預計，歐洲央行今年餘下時間或會減息1-2次，因為通脹受控，加上南歐經濟受旅遊業帶動。 亞洲方面，他表示，2026年日本政府會推出措施，將殭屍日企除牌，有望提升日本經濟，但日圓過於疲弱，息差與美國相差太大，無論當局如何干預，都只是杯水車薪。
申萬宏源發表報告指，綜合點點數據監測，預計騰訊(00700.HK)《DNF手遊》首月流水超過50億元人民幣，好過市場預期。DNF手遊韓服於2022年3月上線，國服與韓服版本路徑相似，但國服節奏更快，內容更豐富，韓服具備一定參考意義。參考韓服首年月均流水佔首月流水42%的比例，以國服首月50億人民幣流水計算，國服首年流水可達252億元人民幣。除《DNF手遊》外，核心產品《王者榮耀》、《和平精英》等長周期營運不斷驗證，下半年產品豐富，關注《星之破曉》、《極品飛車手遊》、《三角洲行動》、《洛克王國：世界》等。 報告指，《DNF手遊》下架部分安卓應用市場，相信騰訊對安卓手機應用市場的核心訴求是降分成，精品化趨勢下龍頭產品議價能力增強，且社交、短視頻、垂直渠道亦能滿足拉動新需求，因此下架安卓應用市場本質上是龍頭產品能用更低的成本在其他渠道獲取用戶，意味中期而言，來自安卓應用市場的收入或被其他渠道彌補，遊戲利潤率天花板有望進一步提升。 該行因應《DNF手遊》表現超出預期，上調騰訊盈利預測，並將目標價由471元上調至473元，維持其「買入」評級。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.a
忠實的球迷今年夏天可能會花一大筆錢。如果一名英格蘭球迷在歐國盃第一場比賽前出發，並觀看英格蘭的每一場賽事，然後看畢決賽才回來，他們需要花費8,000英鎊（約8萬港元）。
人民銀行今日(28日)進行500億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日單日淨投放400億元。人民幣兌美元中間價今上調2點，報7.1268。2024年上半年最後一個交易日，A股三大指數早市偏好高走，上證反彈1%。午後反覆個別發展，創板倒跌逾1%。 滬指全日收報2,967點，升21點或0.7%，成交額3,133.5億元。深成指收報8,848點，微跌1點或0.01%，成交額3,899億元。創業板收跌19點或1.2%，報1,683點，成交額1,891億元。 中資金融股工行(601398.SH)及建行(601939.SH)均平收。 「中特估」概念股輪流升，中移動(600941.SH)升2.6%，收報107.5元創近四個月高。中電信(601728.SH)、聯通(600050.SH)亦升2.4%至2.8%。中資石油石化股上揚，中石油(601857.SH)及中海油(600938.SH)分別揚6.5%及2.9%。貝肯能源(002828.SZ)及中曼石油(603619.SH)分別升3.4%及4.3%。 飛行汽車概念股走強，金盾股份(300411.SZ)漲16.9%。中信海直(00
西班牙六月份的年度初步通脹率為3.4%，低於前一值的3.6%。預測值為3.3%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表研究報告指，近日有多篇報道指，亞馬遜(AMZN.US)正計劃推出一個類似拼多多(PDD.US)旗下Temu的低價專區，售賣低於20美元的非品牌服裝、家居用品和日用品，將直接從亞馬遜中國倉庫發貨，配送時效為9至11天，從而應對電商市場競爭。該行預期，面對在中國跨境電商價格競爭的中國商家，可能會對一個提供定價權、選品權及協助節省跨境物流成本的替代市場感到興趣。 由於目前仍處於項目早期階段，預期亞馬遜新低價專區初期只會涵蓋售價為20美元或以下的產品類別，花旗認為短期內對Temu的營運，以及其在美國消費者中的吸引力影響可能很微小，然而長遠發展下來可能會打擊Temu對商家的吸引力。花旗對拼多多維持「買入/高風險」評級，目標價198美元。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，美團(03690.HK)高級副總裁張川透露，集團旗下大眾點評的特點在於真實，未來的口號是既要做好種草，又要做好拔草，而拔草最核心就是真實。 張川稱，美團和大眾點評最核心就是把真實事情堅持下去，點評的真實是未來用戶價值最重要的兩個字。真實有幾個方向，公信力亦是其一，如寫假的點評會被處理。 種草為網絡潮語，泛指專門給別人推薦貨品，並誘人購買的行為。拔草則是指接受別人推薦的產品並下單購買的行為。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
訪港內地居民旅客進境內地攜帶行李物品的免稅額度，由現時5,000元人民幣(下同)提高至1.2萬元，同時保留在進境口岸免稅店額外購買3,000元免稅商品政策，額度合計1.5萬元。全國政協常委唐英年接受傳媒訪問時表示，免稅額增至1.2萬元是好開始，相信會因應對內地零售業的影響再循序漸進，至於額度未及港區人大政協提出的3萬元，唐英年指，不會感到不滿意，歡迎當局日後再提高免稅額。 他相信，提高免稅額有助提振本港旅遊業，推動本地經濟發展。他感謝中央對香港的關愛及支持。 對於現時海南島旅客免稅額10萬元人民幣，大幅高於香港，唐英年指，香港與海南島的制度並不相同，海南島的10萬元額度以年計，香港的額度以單次計，不應相提並論。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國國家統計局公布，今年首季GDP終值按季增長0.7%，較初值的0.6%有所上調，優於市場預期。與去年同期相比，首季GDP增長0.3% 首季服務業增長0.8%，製造業增加0.6%，而建築業則下降了0.6%。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com