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地產｜二手樓價指數兩連挫 按周跌0.62%報167.25點

Fortune Insight
地產｜二手樓價指數兩連挫 按周跌0.62%報167.25點
地產｜二手樓價指數兩連挫 按周跌0.62%報167.25點

香港樓價升勢短暫受壓。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報167.25點，按周跌0.62%，指數連跌2周共0.68%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報169.3點，按周沒有升跌，指數連續5周企穩169點水平；CCL中小型單位指數報167.38點，按周跌0.13%，指數連續5周企穩167點水平。兩項指數波幅明顯收窄，走勢持續窄幅徘徊。

不過，CCL大型單位指數報166.57點，按周跌3.04%，豪宅樓價出現波動，拖累整體樓價回軟。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，復活節長假，不少市民趁機外遊，加上部分業主收窄議價空間，買家觀望，影響二手樓市成交減慢，樓價輕微回軟。近5周計，CCL於168點上下橫行，微升0.45%，相信短期樓價繼續窄幅爭持。期望下周四（5月4日）美國聯儲局公佈議息結果後，樓價走勢可以有較明顯的走向，仍有待5月下旬公佈的CCL才開始反映。

四區方面，樓價二跌二升，各自反覆爭持。港島CCL Mass報171.25點，按周跌1.31%，連升2周後回軟。九龍CCL Mass報164.9點，按周跌0.15%，連跌2周共0.71%。新界東CCL Mass報180.35點，按周升0.41%，終止2周連跌。新界西CCL Mass報155.45點，按周升1.39%，指數重上2022年10月水平。

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