<匯港通訊> 九龍旺角洗衣街與亞皆老街交界的商業地(九龍內地段第11273號地皮)今日(24日)中午截標，該大型地皮為區內罕有供應。據現場所見，至少收3份標書，入標財團包括鷹君(00041)及長實(01113)；長實為獨資入標。
該地皮的地盤面積約12.42萬平方呎，最高可建樓面面積約152.42萬平方呎。中標發展商需要按照賣地條件興建多項設施，包括長者日間護理中心、長者鄰舍中心、綜合青少年服務中心、精神健康綜合社區中心、社區會堂、公共運輸交匯處等。
市場最新估值介乎約56億至110億元，每呎樓面地價介乎約3700至7200元。由於市場變化、商廈供應較多，加上近期有一些土地流標，均令市場估值有所下調，去年初的估值超過180億元，即每呎樓面地價約1.2萬元。 (CC)
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二手蝕讓潮持續，半新樓續成重災區。市場消息指，粉嶺囍逸2座中層A室，實用面積約466方呎，兩房間隔。原開價550萬元放售，最後減價7萬元，以543萬元沽出，呎價約11,652元。 據悉，新買家為90年代的移民港人，因喜歡香港生活環境及認為適合退休便於近期回流，經多次睇樓後，決定買入粉嶺區樓齡較新屋苑。原業主於20
以性感女郎為賣點的Hooters連鎖餐廳，當年在香港開店也曾經成為熱話，不過美女也不敵通脹打擊，最近關閉約四十家美國分店，佔當地三百家分店超過10%。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
港股表現有待改善，加上北上消費熱等都對於本地經濟造成了不利影響。有調查就指出，港人財務狀況有所惡化，有超過一半人對未來不感樂觀。面對不樂觀情況，要想辦法快速改善局面需懂得6招。
本地傳媒《明報》報道，內地政府將於短期內公布惠港措施，預計會將目前每次5,000元人民幣的訪港內地旅客免稅額提高，新免稅額或低於3萬元人民幣。 報道引述多名人代政協稱，提高免稅額事在必行，不過不可能一次過大幅提高，以避免對內地其他省市造成「搶客」的情況。
北韓《朝中社》報道，北韓導彈總局昨日(26日)成功進行多彈頭分離及制導命中試射，對於實現導彈技術高度化目標具有重要意義。試射目的是確保以多彈頭打擊不同目標的能力，是導彈總局和國防科學研究所正常活動之一。 據報今次試射採用中遠端固體燃料彈道導彈第一級發動機，分離的機動彈頭命中三個預定標靶，防空雷達已驗證從導彈中分離出誘體的有效性。 南韓聯合參謀本部昨日表示，北韓從平壤一帶向東部海域發射一枚型號不明的彈道導彈，導彈飛行250多公里後，在朝鮮江原道元山東部海域上空爆炸，碎片散落海面，推測試射失敗。(cy/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港元銀行同業拆息(HIBOR) 時期│最新息率│變動(與上個交易日比較) 隔夜│4.26583厘│跌0.572個基點 一星期│4.94613厘│跌8.089個基點 一個月│4.65821厘│跌4.179個基點 三個月│4.76089厘│跌2.405個基點 六個月│4.81494厘│跌1.002個基點 十二個月│4.99042厘│升0.232個基點 資料來源: 香港銀行公會 截至: 2024-06-27 11:15 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
圓匯隔晚(26日)一度跌至160.82兌一美元，為1986年12月以來最低水平，今年以來圓匯已貶值約14%。圓匯今早(27日)在亞洲時段回升約0.2%，美元兌日圓跌報160.4。每百日圓兌港元報4.86。日經指數扭轉過去三日升勢，今早低開232點後，早市曾跌473點或1.2%，低見39,193後略喘穩，半日收跌380點或0.96%，報39,286。 日本財務大臣鈴木俊一表示，在圓匯兌美元跌至近38年來新低後，政府將對圓匯採取必要行動，目前正緊急關注外匯走勢以及日圓貶值對經濟的影響。 主要銀行股普遍溫和上升，三菱日聯、瑞穗、三井住友升0.7%至1.1%、Resona控股微跌0.4%。 主要車股略軟，日產微跌、豐田、三菱汽車及本田微跌0.4%至0.7%。 權重股拖低大市，軟銀微跌0.5%、大金工業、迅銷、日本煙草及樂天跌2.2%至3.5%、Screen集團挫5.2%。另Sony、東電、三菱重工逆市升0.7%至1.3%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人行原參事、調查統計司原司長盛松成向《21世紀經濟報道》表示，聯儲局減息時間仍存在較大的不確定性，認為目前聯儲局偏鷹的貨幣政策導致中美利差或在更長時間內保持在高位，導致人民幣有一定的貶值壓力。 昨日傍晚(26日)離岸人民幣跌穿7.3關，創去年11月以來新低，今日(27日)略為靠穩，現報7.2974兌一美元。盛松成稱，中美利差壓力是階段性，相信人民幣兌美元匯率進一步貶值的空間有限。目前在岸及離岸人民幣兌美元匯率在7.2至7.3之間波動，已接近去年11月時的低位，同時亦有多項因素支持人民幣匯價，包括中國經濟逐步復甦以及部分國家已開始減息等。 另外，盛松成提到，利率有下調的空間，但目前不宜大幅減息，認為降準較適合目前的金融市場形勢，降準可增加商業銀行的可自由使用資金，這將會進一步更好地支持國債及地方債發行。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《彭博》引述知情人士報道，為響應國家主席習近平「共同富裕」的運動，中國多個行業巨頭已要求高級員工放棄遞延獎金，並將超出290萬人民幣上限的薪酬返還。
財政司副司長黃偉綸表示，在地緣政治緊張局勢和持續的高利率環境下，香港作為國際金融中心仍保持韌性。 黃偉綸在出席LME亞洲金屬研討會致辭時表示，香港在具挑戰的時期有很多積極的進展，包括繼續擴大和深化香港與內地資本市場之間的互聯互通，而中證監早前公布多項措施拓展優化滬深港通機制，相信將有效提升資本市場的關注並達致雙贏，進一步提升香港作為主要離岸人民幣中心的地位。 他又說，香港的衍生品市場增長強勁，去年期貨和期權的日均成交量達到135萬份合約；香港亦連續17年維持全球最具流動性的結構性產品市場的地位。 黃偉綸又表示，全球向清潔能源和低碳經濟轉型，意味著用於發電和儲能的金屬需求強勁，例如輸電所需要的銅、電動車電池中的鋰、鎳和鈷；太陽能板中的鋁等等。有行業研究報告顯示，對潔淨科技相關金屬的需求，可能在2030年增加約7倍。而中國在轉型過程中將扮演更重要的角色，包括於新能源、電動車和各種先進的綠色科技，為香港帶來巨大的商機。 黃偉綸說，50個戰略企業已承諾在港設立或拓展業務，合計投資約400億港元，創造3萬個就業機會，大部分將於未來幾年集中在創新和科技領域。
港匯今早(27日)靠穩微升，高低位7.8059/7.8091，現貨美電新報7.8071。 下周二(7月2日)銀行體系結餘，預計為449.6億元。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地拆息走勢不一，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)跌9.7個基點，報1.879厘。 一周shibor跌5.5個基點，報2.028厘。 一個月shibor持平，報1.9厘。 三個月shibor跌0.1個基點，報1.918厘。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
阿里巴巴-SW(09988.HK)旗下菜鳥及淘寶天貓中國香港站，於今日(27日)宣布推出「3日達專區」，承諾晚到必賠。 據了解，從6月27日起，淘寶香港站超過26億件商品將提供直送香港「時效承諾達」保障。凡帶有「HK X日達」標識的淘寶商品，用戶只要選擇使用菜鳥「直運快捷」的物流方式，均可得到確定的時效保障。據淘寶香港站數據，在所有「上標」商品中，超過60%的商品可以在3天內從內地商家倉庫直送香港，用戶無需再合單集運。 阿里巴巴亦指，假如未在承諾時效內完成訂單配送，菜鳥亦將以物流紅包形式，向用戶賠付跨境段物流運費。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國海關總署廣東分署公布數據顯示，今年首五個月，廣東對香港進出口4,364.6億元人民幣(下同)，較去年同期增長17.1%，快於廣東整體進出口增速3.5個百分點。其中，出口4,170.1億元，增長14.6%；進口194.5億元，增長121.1%。 2023年全年，廣東對香港進出口1.04萬億元，較1997年增長2.7倍，年均增長5.2%。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《央視》報道，從深中通道通車營運新聞吹風會上獲悉，深中通道將於6月30日、即本周日下午3時正式通車。 歷時7年建設的深中通道，連接深圳與中山，集橋、島、隧、水下互通於一體，全長約24公里，雙向共有8條行車線，本月16日已經通過交工驗收。通車後，駕車來往深圳和中山只需要半小時。 深圳、中山兩地和沿線水域的配套設施和服務提前準備就緒，助力深中通道順利開通。在中山，深中跨市巴士的配套設施完善工作亦在推進中。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《台灣工商時報》報道，英特爾(INTC.US)玻璃基板計劃最快2026年量產。早於去年9月，英特爾已率先宣布推出先進封裝玻璃基板，計劃於2026至2030年量產。 與目前載板相比，玻璃基板化學、物理特性更佳，可將互連密度提高十倍。英特爾認為玻璃基板能使單個封裝中的晶片面積增加50%，塞進更多Chiplet；因應玻璃平整度，能夠將光學鄰近效應(OPE)減少50%，提高光刻聚焦深度。 同時，AMD(AMD.US)與三星亦有意採用玻璃基板技術。當中，AMD正對全球多家主要半導體載板企業之玻璃基板樣品進行性能評估測試，業界預期公司最早將於明年或後年在產品內導入玻璃基板。三星方面，三星電機目標2025年生產原型半導體玻璃基板，期望於2026年實現量產。至於台積電(TSM.US)則尚未宣布玻璃基板相關技術。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房屋局局長何永賢接受《星島日報》專訪時表示，正籌謀設立獎金鼓勵市民舉報濫用公屋，並指社會十分支持政府打擊濫用公屋，會研究細則問題。 她指，何生何太的個案已變得娛樂化，她不宜多加討論，不過她稱，房屋署每當發現濫用公屋的懷疑個案，善用資源分組都會開立檔案。而該署最近亦就9個租戶是否有瞞報內地物業而向內地機構查詢，在確認後已按有關家庭的資產淨值超標而已發出「遷出通知書」或跟進檢控。 另外，何永賢身兼「解決劏房問題」工作組副組長，她指劏房最低標準要考慮多項元素，強調要聚焦劣質劏房。她稱，政府必須在成熟程度下才會推行，指在公屋供應未來5年能倍升，多了簡約公屋予有需要人士選擇，或有過渡屋及其他較合規的劏房供應，一定會小心出台。她重申，無意一刀切推行，要再商量從哪區著手處理。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
網易-S(09999.HK)與暴雪今年4月宣布恢復合作，並透露暴雪旗下《魔獸世界》等遊戲作品，將自今年夏季開始陸續重返內地市場。 據內媒最新報道，暴雪於今日(27日)上午公布，國服《魔獸世界》正式服將在今年8月1日回歸，至於《魔獸世界：地心之戰》資料片亦將於8月27日在全球同步推出。(js/W) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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