《大行報告》滙豐研究：碧桂園(02007.HK)試圖重組離岸債 美元優先票據違約不意外

滙豐研究發表報告指，內地市場忽略了內房行業的部分利好消息。政策方面，傳統熱點城市杭州放寬限購令，將首次購屋者的首付比例從30%降低到25%，當局並指導城市取消土地拍賣的價格上限。在銷售方面，根據國家統計局的數據，9月全國銷售略有改善。由於市場主要處於避險模式，行業溫和的正面發展被忽視。展望未來，該行預期一線城市將放寬更多限制，市場將關注三中全會是否有任何顯著的政策刺激。該行預期，今年剩餘時間全國銷售不會急速好轉，股價將因市場情緒疲弱而受壓。 該行表示，碧桂園(02007.HK)的美元優先票據違約屬預期之內，因為此前集團已正在尋求整體債務重組。該行認為，批准重組計劃將為發展商處置資產和維持營運提供空間，中期來說有助穩定市場。 該行提到，雖然國企的估值尚未回到較低水平，但優質國企仍然具有吸引力，看好中國海外(00688.HK)和華潤置地(01109.HK)，均予「買入」評級，目標價分別為24.2元及47.9元。該行相信，當銷售情況因政策變得明確而復甦，加上買樓人士的信心隨著宏觀經濟改善而回升，兩間公司將受惠於市場份額增長。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com