宏安地產夥 AG 以20億港元向新世界發展收購九龍貝爾特酒店

<匯港通訊> 宏安地産(01243)宣布,夥拍 Angelo, Gordon & Co, L.P.(「AG」)向新世界發展(00017)收購香港九龍貝爾特酒店的全部權益,作價爲20億港元。

是次交易通過宏安地產兩家間接全資附屬公司和 AG 合資企業夥伴組成的合資企業收購該物業。AG 合資企業夥伴由兩家有限合夥企業組成,其普通合夥人由 AG 管理。收購完成後,宏安地產將持有該物業的35%權益,其餘65%權益由 AG 持有。

該物業位於香港九龍六合街19號,連同興建於上蓋的酒店項目，現稱爲「香港九龍貝爾特酒店」。酒店大樓擁有695間客房,總樓面面積約28.5萬平方呎。該物業的地盤面積約2.38萬平方呎,宏安地產和 AG 計劃對該物業進行翻新和重塑品牌。

AG 為美國持牌投資經理。它是一家領先的私營另類投資公司,資產規模高達520億美元,涵蓋多種的信貸及房地產投資項目。

宏安地產執行董事兼行政總裁鄧灝康表示:「宏安地産很高興再次與 AG 合作,共同收購位於新蒲崗的本集團首個款待服務項目,新蒲崗是香港時尚及新興地區之一。我們與 AG 的第二次合作再次證明宏安地產輕資産業務模式的成功。這次合作是一個很好的機遇,讓宏安地產發揮其在物業投資和資産管理方面的知識及專長,同時可創造持續的管理費收入,並可分享物業的經營利潤。憑藉宏安地產在房地産資産管理的經驗,這次對貝爾特酒店項目的投資,將爲其拓展款待服務行業奠下基石。」

展望未來,宏安地產將繼續與經驗豐富的投資者合作,以擴展其資產管理業務,進一步拓展物業投資組合,提升股東回報。

鄧灝康補充指:「該物業位於東九龍新浦崗與啓德之間,可方便步行至鑽石山及啟德港鐵站,地理位置優越。得益於卓越的交通網絡和便捷的社區設施,我們預期該物業於2024年於市場投放時,將對用家極具吸引力。」 (BC)

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