富商傳購傲璇銀主盤
早前淪為銀主盤的山頂司徒拔道53號傲璇單位,該物業落實以4.18億元登記售出,呎價逾8.1萬元,據悉,新買家英文名字與遠航集團創始人桂四海相同。
據了解,上述成交為項目5樓單位連兩個車位,成交於上月底註冊登記,買家為KWAI SZE HOI。該單位實用面積約5,154方呎,五房連四套房間隔,連書房、客廳、飯廳及廚房,樓層高度逾4米,採用一梯一伙設計。
較5月估價平38%
資料顯示,上址成為銀主單位後,早前經由接管人委託測量師行招標出售,於5月推出時市場估值約6.8億元。相比之下,成交價較當時估值大幅低約2.62億元或約38.5%。據了解,物業原業主為深圳祥祺集團主席陳紅天或有關人士,2015年購入價約3.87億元,現時物業升值約3,100萬元,漲幅約8%。