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居二交投略回升 富榮花園、唐明苑各錄理想獲利成交｜二手居屋成交

am730
「居屋王」旺角富榮花園中層兩房戶，以居二價358萬元易主，15年升值1.7倍。
「居屋王」旺角富榮花園中層兩房戶，以居二價358萬元易主，15年升值1.7倍。

受惠於施政報告放寬居屋按揭貸款保證期，整體居屋二手市場成交稍為增加。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為16座中層K室，實用面積431方呎，採兩房間隔，座向北面，新近以358萬元(居二市場價)易手，平均實用呎價8,306元。據了解，原業主於2008年7月以130萬元(未補地價)購入上址，持貨15年至今轉售，帳面獲利228萬元離場，單位期內升值1.7倍。

即睇旺角富榮花園放盤(HOUSE730)

將軍澳居屋唐明苑三房單位，放盤5個月，減價一成後以510萬元沽出，呎價近8,000元。
將軍澳居屋唐明苑三房單位，放盤5個月，減價一成後以510萬元沽出，呎價近8,000元。

將軍澳唐明苑三房 放盤5個月減10%沽

另外，將軍澳居屋唐明苑亦再錄綠表居二市場成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，唐明苑唐煌閣(B座)高層16室，實用面積639方呎，屬三房間隔，享開揚山景。單位放盤5個月，最新減價10%後沽出，獲綠表客以510萬元承接，造價較原業主7月放盤時叫價570萬元，累减60萬元或減幅逾10%，折合實用呎價7,981元。據悉，原業主於1999年3月以約114萬元(未補地價)購入物業至今，持貨24年，帳面大幅升值396萬元，升幅接近3.5倍。

即睇將軍澳唐明苑放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/居二交投略回升-富榮花園-唐明苑各錄理想獲利成交-二手居屋成交/419917?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral