市建局 : 不能單靠重建住宅單位數量作為績效指標

經民聯指，本港50年樓齡或以上的私人樓宇多達8,700幢，提出推動舊區重建的11項建議，包括設立舊區重建的關鍵績效指標(KPI)，每5年啟動750幢舊樓重建，提供逾1.1萬個住宅單位，提供近1萬個就業機會；以及成立專項基金向市建局注資。 市建局發言人指，歡迎經民聯關注舊區老化問題，並提出相關建議。《市區重建策略》列明，市區更新的主要目標，除了將破舊失修的樓宇重建之外，亦涵蓋重整及重新規劃土地用途、優化交通和行人網絡、增設綠化空間等；加上重建涉及社會影響評估，需為受影響的住戶和經營者制定遷置措施，其複雜程度可想而知。因此，市區更新的工作，並不能單靠重建舊樓數目或興建住宅單位數量，作為指標。 市建局強調，在缺乏土地和財政資源下，「重建發展」和「樓宇復修」必需雙軌並行；只有減慢樓宇老化，延長樓宇壽命，才能給予時間，為市區更新創造「空窗期」，以便集中處理舊區內嚴重失修樓宇的重建，同時積累市區更新所需的財政和土地儲備。 市建局指，市區更新涉及龐大的社會資源，必需要有開源節流的措施以維持更新工作的持續發展。長遠來說，成立市區更新的專項基金，是其中一項措施，為市區更新的可持續性提供更可靠而穩定的財政支援，市建局對此建議表示歡迎。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com