市建局:煥然懿居第三座為「預防性維修」模式試點
市建局行政總監韋志成在網誌表示,為制定一套融合「預防性維修」理念的樓宇建造和管理模式,「煥然懿居第三座」將會成為試點,在毋須修訂圖則的前提下,強化樓宇結構,包括應用經鍍鋅技術處理的鋼筋、增加混凝土的英泥比例和使用高強度混凝土,延長樓宇可使用期。 他表示,據市建局的工程顧問初步評估,應用上述各項加強樓宇結構的措施,涉及約200萬元的額外建築成本,大約只會佔項目的總建築成本不足1%,但足以發揮延長樓宇可使用期的成效,值得建築和工程業界借鏡。 他指,未來將會總結「煥然懿居第三座」經驗,研究在下一個自行發展的大坑西邨首置項目,從前期規劃及設計階段開始,已全面應用延長樓宇壽命措施。他又指,現行樓宇以50年作為設計壽命,在改善樓宇的建築設計及建築物料後,目標將設計壽命提升至75年。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com