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康城新盤｜會德豐SEASONS PLACE首批130伙 折實均價14,188元 重返至2019年6月水平

BossMind

會德豐及港鐵（066）合作發展的將軍澳日出康城12期SEASONS PLACE今日開價，首批130伙，折實均價14,188元，較去年8月同區毗鄰新盤平16％，折實均價重返至2019年，當時同系GRAND MONTARA折實均價13,999元。而今次項目入場費為447.2萬元，為一個一房連開放式廚房單位，實用面積323平方呎，呎價13,845元。

首張價單130伙，戶型涵蓋一房至三房，實用面積由323至665平方呎，折扣優惠最高12％計，折實由447.2萬至979.3萬元，折實呎價13,576至14,757元。當中有30%單位低過500萬元、約96%低過700萬元。入場單位為3A座9樓F室，實用面積323平方呎，一房連開放式廚房，定價508.1萬元，呎價15,731元，以最高折扣12%計，折實價447.2萬元，折實呎價13,845元。

比較同區近年銷售新盤，為去年8月開價的凱柏峰III首批130伙，折實均價16,938元，平了約16％。折實均價重返至2019年水平，當時同系GRAND MONTARA在該年6月公佈首批101伙，折實均價13,999元。至於目前日出康城二手呎價由領峯的10,866元至MARINI的14,382元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目訂價克制，折實平均呎價重返2019年6月同系GRAND MONTARA 首張價單水平，創同區4年新低。以折實入場價計，亦創康城站上蓋項目6年新低，料項目認購反應熱烈，首批單位有力一Q清枱。

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