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房委會:恒常化出售租置計劃回收單位有助改善管理問題

infocast

<匯港通訊> 房委會小組通過恆常化出售租者置其屋計劃下回收的單位,房委會資助房屋小組主席黃碧如於一個電台節目表示,相信恒常出售安排,可改善這類屋邨混合業權出現的管理問題。

在租置計劃下,屋邨部分住戶是業主,部分仍是公屋租客,黃碧如稱,這些混合業權對房委會的管理是大挑戰,日後恒常化出售回收單位,屬於公屋單位的數目會減少,相信管理上也將較暢順,業主在公共施設上未必會依賴房委會,房委會的管理角色亦會減少。

黃碧如又指,出售的租置屋售價由最細最低的14萬港元,至最優質的單位為123萬港元,單位平均售價為50萬港元,相信具吸引力。她說售價是每兩年根據市場價作評估,各邨評估時間不同,有機會出售時適逢房委會更新售價並有變動時,房委會將凍結價錢,以免出現混亂。

身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉在同一節目指,支持恒常出售租置回收單位,目前這類未賣出的單位有3.2萬個,部分仍有人居住,房委會亦不會一次過推出所有單位。購入單位人士,本身多是綠表住戶或輪候公屋人士,因此相信出售計劃不會影響公屋輪候時間。他又說日後準買家可以先「睇樓」,有助了解清楚單位周圍及窗外環境等才作決定。 (BC)

#房委會 #租置計劃恒常化 #黃碧如 #招國偉