雅虎香港財經 一手急凍｜周末日新盤市場3宗成交 創8個月新低
莊士中國(298)鴨脷洲新盤弦岸煞停賣樓，剛過去周末日一手市場僅錄3宗成交，創近8個月以來的新低。
原定上周六發售25伙的鴨脷洲弦岸煞停銷售後，剛周六一手市場近乎死寂，到晚上8時許，市場傳出「今日一手好似零成交」的慘況。直至星期日才響出一單貨尾成交，最後問東問西，過去兩日僅賣出3個新盤貨尾，包括元朗雨後、日出康城海茵莊園及藍田KOKO Mare各沽1伙。今個周末日3宗成交，是創自去年10月尾以來的新低，暫時未能打破2020年1月最後一個周末日零成交的紀錄。
雖然一手市場暫時冷卻，但低價開盤的恒地(012)啟德HENLEY PARK兩日錄得22,000人次參觀，截至昨晚收逾2,400票。發展商隨即加推80伙，折實均價22,148元，整張2號價單提價約1.5%，當中包括68伙標準分層戶及12伙地下連花園特色單位，入場單位為1A座8樓H室，實用250方呎，折實531萬元。
另一個大型新盤長實(1113)油塘親海駅第1期已獲批預售樓花同意書，市場估計最快7月展開銷售。項目分2期發展，提供約886伙，其中第1期提供228伙，預計關鍵日期為2025年7月中。
今年上半年一手市場錄得超過6,000宗成交，較去年4,825宗成交，增加超過兩成。翻查資料，下半年有超過2萬個潛在新盤單位，超過1萬伙可供發售，其中超過1,000伙的大型項目最少4個，包括泛海(129)的洪水橋滙都(1,025伙)、長實及港鐵(066)的黃竹坑站港島南岸第3期(1,200伙)、會德豐及港鐵的日出康城第12期(1,335伙)、新地(016)及港鐵的天水圍天榮站第1期(1,393伙)等等。
