一手消息：HENLEY PARK料月內登場

林達民稱，HENLEY PARK最快下周上載樓書。

多個市區住宅新盤醞釀推出市場發售。恒基地產（00012）旗下啟德沐泰街8號住宅項目昨正式命名為HENLEY PARK，最快月內開價及推售。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，HENLEY PARK最快下周上載樓書，月內公布首張價單，售價將參考同系的THE HENLEY。該盤由6座住宅大樓組成，提供740伙，一至三房連套房間隔。預計關鍵日期為今年12月30日。

同系紅磡必嘉坊‧迎匯日前開價。林氏稱，必嘉坊共3期住宅項目將打造共享會所，提供逾2.2萬方呎空間及約40項設施。

系內鰂魚涌THE HOLBORN及上環CAINE HILL增優惠。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，樓盤聯同5間代理行，即日起向兩項目指定單位首20名買家送贈傢俬套餐，每個價值約12萬元起。

連方I首推50戶 416萬起

萬科香港發展的長沙灣連方I昨公布首張價單，涉50伙，折實平均呎價約19,188元。該公司執行董事兼副總經理周銘禧稱，首批單位實用面積232至401方呎，開放式至兩房，扣除最高16%優惠後，折實售價416萬元起，呎價約17,454至20,868元。當中42伙售價低於600萬元，示範單位昨正式開放，今日收票，最快下周公布銷售安排。

上月3828伙批預售 4個月最多

地政總署公布，10月共批出8份預售樓花同意書，涉3,828伙，為4個月最多，按月多約1.3倍。當中，由會德豐地產及恒地等的啟德PARK PENINSULA承豐道19號第1至3期同獲批預售，共提供1,590伙，連同華潤置地（海外）及保利置業集團（00119）的啟德跑道區澐璟獲批的582伙，合共佔同期批出量約56.7%。

獲批預售項目還有華懋集團與港鐵公司（00066）合作的何文田站發展瑜一，亦同時批出第1A期及第1B期，分別有447伙與183伙。至於保利置業等的油塘朗譽，以及會德豐地產鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第3期，都獲批預售，涉634伙與392伙。

申賣樓花單位月縮47%

同期有3個新盤申請預售樓花同意書，涉及1,027伙，按月少約47.6%。而上月待批樓花項目有38個，共涉18,084伙，較9月少約2,801伙，跌幅約13.4%。