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撤辣後買屯門兩房短炒不成 3個月實蝕22萬甩身｜二手蝕讓

am730
撤辣後買屯門兩房短炒不成 3個月實蝕22萬甩身｜二手蝕讓
撤辣後買屯門兩房短炒不成 3個月實蝕22萬甩身｜二手蝕讓

樓市全面撤辣後，二手成交一度爆升，市場上不時浮現短炒成交個案；惟撤辣效應消退，交投氣氛急降溫，有投資者決定止蝕離場。屯門叠茵庭有兩房業主於撤辣後入市，惟上周日決定沽出，持貨約3個月，計及使費恐實蝕約22萬元離場。

曾開價448萬 較買入價高5%

市場消息指，叠茵庭7座低層B室，實用面積約381方呎，兩房間隔。據悉，業主於4月叫價448萬元放售單位，較其買入價425萬元高23萬元或約5.4%，惟最終減價30萬元或6.7%，以418萬元易手，呎價約10,971元。

銀行估價介乎415萬至430萬

參考中銀香港(2388)對上址網上估價為430萬元，而滙豐銀行為415萬元。據悉，業主於3月份、即樓市撤辣後斥資425萬元入市，完成交易後隨即放盤，結果持貨約3個月，現轉售帳面貶值7萬元或約1.6%，若計及釐印費等使費，料實蝕約22萬元離場。

即睇屯門叠茵庭放盤 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/撤辣後買屯門兩房短炒不成-3個月實蝕22萬甩身-二手蝕讓/465130?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral